第四十八章 置产(1)
六月的天,热得让人心烦。
玉熙从学堂出来,回到蔷薇院,取了帕子擦了满额头的汗珠,嘀咕着说道:“怎么这么热呀?”以前她没觉得夏天有这么热呀!现在才六月,还不是最热的时候。
墨菊端来一碗冰镇酸梅汤:“姑娘喝一碗,喝了就会凉爽了。”
玉熙喝完一碗酸梅汤,舒畅了许多:“幸好中午不用回来,要不然非得热死。”天气太热,宋先生中午就让玉辰跟玉熙留在玉兰苑。
墨桃一边用白娟地绣孔雀团扇给玉熙扇风,一边说道:“这都半个月没下雨了,天气自然闷热。若是下一场雨,就凉爽了。”
墨菊快言快语道:“自从边城的事出来以后,就再没下雨了。现在外面的人都在说这是老天的责罚。”
玉熙觉得这是无稽之谈:“老天爷要惩罚也该惩罚宋家,怎么会折腾百姓呢!也不知道是谁传出这样恶毒的传闻。”
云老将军的死,朝臣纷纷上折子要求皇帝重新会审铜城事变。可惜皇帝这边同意三司会审,圣旨刚下燕老三就在天牢畏罪自尽。燕老三一死这事就陷入了僵局。不过也因为云老将军这一闹,燕家的人没因为燕老三而牵连进去,皇后跟太子暂时也安稳。京城,面上又恢复了往常的平静。
玉熙以前再不管事,但像太子被废这种大事还是知道的。按照记忆,太子也是数年后才废的。
正想着事,丫鬟说方妈妈过来了。
方妈妈这次过来,是有一件事要与玉熙商量的:“姑娘,上元街上有一店铺出售。我私底下打探过,那店铺大概在四千两左右。”也是方妈妈知道玉熙想要置办产业,所以她就觉得这是一个机会。
玉熙皱了一下眉头,问道:“包子铺一年租金就要三百两,这店铺才四千两,是不是不大妥当?”玉熙觉得这店铺有些便宜,怕其中有诈。
方妈妈忙说道:“姑娘,那家店铺没有后院,所以才卖四千两。若是姑娘要买,价格还可以往下压一压。”
听了这话,玉熙也点了下头:“我跟大伯母说一声,让向管家去看看,若店铺确实不错那就买了。”
方妈妈将自己的打算说了一下:“姑娘,若是这店铺买了我们也不用租出去,直接用来卖杂货,到时候肯定能赚钱。”
玉熙很奇怪地问道:“卖杂货能赚钱吗?”
方妈妈如今可有心得了:“姑娘是不知道,像绿豆糕、糖果什么等物在上元街很有行情。姑娘是不知道,上元街的那些个商铺卖的这些个东西味道都不怎么样,但生意都很好。若是我们自己做的卖,到时候不愁没有销路。”
玉熙想也不想就摇头否决了:“不成,妈妈,你忙包子铺已经够辛苦了,再多开一家店铺,身体肯定受不住。”
方妈妈笑道:“我准备再去买两个人,到时候教她们做就成。那店铺离包子铺不远,到时候做糕点什么的可以在包子铺做。”包子铺中午跟下午没什么生意,若要做糕点糖果这类东西,到时候中午跟下午就不做生意了。
玉熙以前并不通庶务,但现在却是努力在学。可就算现在学了一些,在外磨练一年的方妈妈也比她强多了去:“妈妈觉得可以,那就试一试。不过可不能累着自己,要不然两个店铺我都不开了。”
方妈妈笑着说道:“姑娘放心,我不会累着自己。我还要看着姑娘长大成人。”嫁人的话就直接省略掉了。
买店铺的事得赶早,要是晚了就会被别人买走了。送走了方妈妈,玉熙就去了正院寻秋氏,说了自己想买铺子的事。
秋氏吓了一大跳:“买铺子要花不少的钱?你哪里来那么多钱?”
玉熙早准备好说辞:“我娘过逝的时候给我留下一点钱,这事只有方妈妈一个人知道。以前方妈妈觉得这是我娘留给我的嫁妆,所以准备过些年再告诉我。现在方妈妈在外经营包子铺,想事也跟以前不一样了,觉得这钱压在箱子底下也是死钱,还不若置办产业,这样每年有收息手头也活泛。”虽然众人都知道她娘拿了嫁妆去给娘家人打点,但是否真的一点都不留给她,外人是不清楚的。如今她说她娘留了钱,大半人还是会相信的。
秋氏有些惊讶,她还以为宁氏一分银子都没给玉熙留呢:“你娘给你留了多少银子?买一个店铺,就算是在上元街,一个店铺也需要三四千两。”上元街虽然比不上东西两街,但上元街的位置也不错,周围居住的人家手头都有两活钱,在那边开店铺生意也很不错。所以那边的铺子,也不便宜。
玉熙说道:“一万两。”
秋氏吓了一大跳,竟然会有这么多?她记得宁氏的嫁妆也就两万两出头,竟然会给玉熙留一万两。都说宁氏将嫁妆用掉了,看来传闻不可信:“确定吗?”
玉熙将放在袖子里的银票递给秋氏说道:“这是银票。”玉熙特地要求对方银票一定得是六年前发行的。
秋氏接过银票看了下,她经手的银票很多,拿在手上就知道是真是假的:“这银票是真的。”说完后问道:“玉熙,你真准备要买在上元街吗?上元街的店铺买下来,到时候租出去租金并不多。”上元街的店铺一年租金有三百两已经算是很高的了。
玉熙将方妈妈的打算说了一下:“我觉得方妈妈这法子可行。”方妈妈说得头头是道,玉熙觉得开个杂货铺,肯定比出租赚钱。
秋氏听了在心里衡量了一下,说懂啊:“这样,我让向管事去打听一下,若是真如方妈妈说的,这店铺我们可以买下来。”顿了一下,秋氏又说道:“玉熙,那假店铺大概三千多两就能拿下来,剩下的这六千两你打算如何处置?”
玉熙望着手上的银票,问道:“伯母,我还想置些产业。伯母说置办什么产业好呢?”她手上看着钱是不少,但其实仅连在东西两街买一个铺面都不够,那辆地方的铺面上万两都是打底的。而玉辰在西街跟东街的两个铺面每年只租金就有四千多两。
秋氏考虑到玉熙的实际情况,建议玉熙买田产:“我的意思是最好置办田产,田产旱涝保收。”
玉熙也更趋向买田产,田产虽然收益不高,但胜在稳妥,而且年年都有。若是到时候开杂货铺子,庄子上的东西也有销路。想到这里,玉熙灵光一闪,说道:“伯母,若是买田产,我想最好是带有山林的。到时候在山上种果树,做了果脯拿去杂货铺卖。”
秋氏并不看好玉熙的想法,不过山林的价格都不贵,买一两座山林也没什么问题:“若是要带山林的田产,那位置可能会比较偏僻。”京城附近肯定是没有了,要有也都给人家占了去。
田产不如店铺,地段偏一些也没关系。玉熙点头道:“可以的。”
玉熙要置产这么大的事,肯定瞒不过老夫人。秋氏干脆带了玉熙去见了老夫人,将这件事说了。
老夫人听到宁氏留下一万两银子,神色微动。不过她的异样没人看得出来:“你什么时候知道银子的事?”
玉熙说道:“今天才知道的。”
老夫人问的问题都是在点子上:“为什么方妈妈以前不说?现在才说?”
玉熙将跟秋氏说的话重复了一遍。
老夫人也从中找不着破绽。因为不是要她拿钱出来给玉熙置办产业,老夫人自然没什么意见:“既然四丫头你有这个成算,老大媳妇你帮着她看看哪里有田产可买。”玉熙手头上的东西将来都得当成嫁妆,东西越多,将来嫁妆越丰厚,国公府的名头也好听。
人都出去,老夫人这才放下手里的佛珠,与身边的罗妈妈说道:“去问问申婆子,四姑娘最近有没有什么异常?”
罗妈妈心头一凛:“老夫人认为这钱不是宁氏留给四姑娘的?”
老夫人很肯定地说道:“宁氏嫁妆总共也才两万多两,当时宁家出事急需银子打点,宁氏的田产铺子卖的价格都不高,就算她给四丫头留了银钱,能留下三四千两就很不错了,怎么可能留下这么大笔的钱。”老夫人倒没怀疑这些钱是玉熙赚的。只是玉熙当初开包子铺当过首饰,所以她怀疑这些钱也是玉熙当首饰当得。
罗妈妈却觉得这银子是宁氏留下的:“老夫人,一万两银子可不是小数,若这银子是姑娘当首饰得的,那首饰不得都当光了。这么大的事,申妈妈不可能不知道。”这么大的时候,申妈妈知道,肯定会第一时间过来告诉她的。
老夫人也是有这个顾虑,当时才没吭声:“去问问。”
罗妈妈出去,没多久就回来了:“老夫人,申婆子说登记在册的首饰全都完好无损地锁在匣子里。”
老夫人又转动起了佛珠,问道:“最近四姑娘有什么异常?”
罗妈妈摇头道:“这段时间四姑娘除了时常说觉得疲惫,其他没任何异常。”疲惫那是因为用功过度,这不算异常。
老夫人疑惑了:“莫非还真是宁氏留下来的。”老夫人再如何精明,也不可能想到这钱是玉熙赚的。
罗妈妈说道:“老夫人,宁氏也是个当娘的,不可能不给自己儿女留一点钱财。我觉得这钱应该是宁氏留下来的。”一来众人不可能想到这钱是玉熙赚的,二来玉熙找的借口也合情合理。
老夫人想着宁氏宁愿将这笔钱给一个老妈子管着,也不让她保管,这等于是说宁氏相信一个老妈子也不相信她了,这让老夫人心里头就不舒服她有多喜欢玉熙的亲娘蒋氏,就有多讨厌宁氏。不过人已经死了,再追究这些也没什么意思。
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玉熙从学堂出来,回到蔷薇院,取了帕子擦了满额头的汗珠,嘀咕着说道:“怎么这么热呀?”以前她没觉得夏天有这么热呀!现在才六月,还不是最热的时候。
墨菊端来一碗冰镇酸梅汤:“姑娘喝一碗,喝了就会凉爽了。”
玉熙喝完一碗酸梅汤,舒畅了许多:“幸好中午不用回来,要不然非得热死。”天气太热,宋先生中午就让玉辰跟玉熙留在玉兰苑。
墨桃一边用白娟地绣孔雀团扇给玉熙扇风,一边说道:“这都半个月没下雨了,天气自然闷热。若是下一场雨,就凉爽了。”
墨菊快言快语道:“自从边城的事出来以后,就再没下雨了。现在外面的人都在说这是老天的责罚。”
玉熙觉得这是无稽之谈:“老天爷要惩罚也该惩罚宋家,怎么会折腾百姓呢!也不知道是谁传出这样恶毒的传闻。”
云老将军的死,朝臣纷纷上折子要求皇帝重新会审铜城事变。可惜皇帝这边同意三司会审,圣旨刚下燕老三就在天牢畏罪自尽。燕老三一死这事就陷入了僵局。不过也因为云老将军这一闹,燕家的人没因为燕老三而牵连进去,皇后跟太子暂时也安稳。京城,面上又恢复了往常的平静。
玉熙以前再不管事,但像太子被废这种大事还是知道的。按照记忆,太子也是数年后才废的。
正想着事,丫鬟说方妈妈过来了。
方妈妈这次过来,是有一件事要与玉熙商量的:“姑娘,上元街上有一店铺出售。我私底下打探过,那店铺大概在四千两左右。”也是方妈妈知道玉熙想要置办产业,所以她就觉得这是一个机会。
玉熙皱了一下眉头,问道:“包子铺一年租金就要三百两,这店铺才四千两,是不是不大妥当?”玉熙觉得这店铺有些便宜,怕其中有诈。
方妈妈忙说道:“姑娘,那家店铺没有后院,所以才卖四千两。若是姑娘要买,价格还可以往下压一压。”
听了这话,玉熙也点了下头:“我跟大伯母说一声,让向管家去看看,若店铺确实不错那就买了。”
方妈妈将自己的打算说了一下:“姑娘,若是这店铺买了我们也不用租出去,直接用来卖杂货,到时候肯定能赚钱。”
玉熙很奇怪地问道:“卖杂货能赚钱吗?”
方妈妈如今可有心得了:“姑娘是不知道,像绿豆糕、糖果什么等物在上元街很有行情。姑娘是不知道,上元街的那些个商铺卖的这些个东西味道都不怎么样,但生意都很好。若是我们自己做的卖,到时候不愁没有销路。”
玉熙想也不想就摇头否决了:“不成,妈妈,你忙包子铺已经够辛苦了,再多开一家店铺,身体肯定受不住。”
方妈妈笑道:“我准备再去买两个人,到时候教她们做就成。那店铺离包子铺不远,到时候做糕点什么的可以在包子铺做。”包子铺中午跟下午没什么生意,若要做糕点糖果这类东西,到时候中午跟下午就不做生意了。
玉熙以前并不通庶务,但现在却是努力在学。可就算现在学了一些,在外磨练一年的方妈妈也比她强多了去:“妈妈觉得可以,那就试一试。不过可不能累着自己,要不然两个店铺我都不开了。”
方妈妈笑着说道:“姑娘放心,我不会累着自己。我还要看着姑娘长大成人。”嫁人的话就直接省略掉了。
买店铺的事得赶早,要是晚了就会被别人买走了。送走了方妈妈,玉熙就去了正院寻秋氏,说了自己想买铺子的事。
秋氏吓了一大跳:“买铺子要花不少的钱?你哪里来那么多钱?”
玉熙早准备好说辞:“我娘过逝的时候给我留下一点钱,这事只有方妈妈一个人知道。以前方妈妈觉得这是我娘留给我的嫁妆,所以准备过些年再告诉我。现在方妈妈在外经营包子铺,想事也跟以前不一样了,觉得这钱压在箱子底下也是死钱,还不若置办产业,这样每年有收息手头也活泛。”虽然众人都知道她娘拿了嫁妆去给娘家人打点,但是否真的一点都不留给她,外人是不清楚的。如今她说她娘留了钱,大半人还是会相信的。
秋氏有些惊讶,她还以为宁氏一分银子都没给玉熙留呢:“你娘给你留了多少银子?买一个店铺,就算是在上元街,一个店铺也需要三四千两。”上元街虽然比不上东西两街,但上元街的位置也不错,周围居住的人家手头都有两活钱,在那边开店铺生意也很不错。所以那边的铺子,也不便宜。
玉熙说道:“一万两。”
秋氏吓了一大跳,竟然会有这么多?她记得宁氏的嫁妆也就两万两出头,竟然会给玉熙留一万两。都说宁氏将嫁妆用掉了,看来传闻不可信:“确定吗?”
玉熙将放在袖子里的银票递给秋氏说道:“这是银票。”玉熙特地要求对方银票一定得是六年前发行的。
秋氏接过银票看了下,她经手的银票很多,拿在手上就知道是真是假的:“这银票是真的。”说完后问道:“玉熙,你真准备要买在上元街吗?上元街的店铺买下来,到时候租出去租金并不多。”上元街的店铺一年租金有三百两已经算是很高的了。
玉熙将方妈妈的打算说了一下:“我觉得方妈妈这法子可行。”方妈妈说得头头是道,玉熙觉得开个杂货铺,肯定比出租赚钱。
秋氏听了在心里衡量了一下,说懂啊:“这样,我让向管事去打听一下,若是真如方妈妈说的,这店铺我们可以买下来。”顿了一下,秋氏又说道:“玉熙,那假店铺大概三千多两就能拿下来,剩下的这六千两你打算如何处置?”
玉熙望着手上的银票,问道:“伯母,我还想置些产业。伯母说置办什么产业好呢?”她手上看着钱是不少,但其实仅连在东西两街买一个铺面都不够,那辆地方的铺面上万两都是打底的。而玉辰在西街跟东街的两个铺面每年只租金就有四千多两。
秋氏考虑到玉熙的实际情况,建议玉熙买田产:“我的意思是最好置办田产,田产旱涝保收。”
玉熙也更趋向买田产,田产虽然收益不高,但胜在稳妥,而且年年都有。若是到时候开杂货铺子,庄子上的东西也有销路。想到这里,玉熙灵光一闪,说道:“伯母,若是买田产,我想最好是带有山林的。到时候在山上种果树,做了果脯拿去杂货铺卖。”
秋氏并不看好玉熙的想法,不过山林的价格都不贵,买一两座山林也没什么问题:“若是要带山林的田产,那位置可能会比较偏僻。”京城附近肯定是没有了,要有也都给人家占了去。
田产不如店铺,地段偏一些也没关系。玉熙点头道:“可以的。”
玉熙要置产这么大的事,肯定瞒不过老夫人。秋氏干脆带了玉熙去见了老夫人,将这件事说了。
老夫人听到宁氏留下一万两银子,神色微动。不过她的异样没人看得出来:“你什么时候知道银子的事?”
玉熙说道:“今天才知道的。”
老夫人问的问题都是在点子上:“为什么方妈妈以前不说?现在才说?”
玉熙将跟秋氏说的话重复了一遍。
老夫人也从中找不着破绽。因为不是要她拿钱出来给玉熙置办产业,老夫人自然没什么意见:“既然四丫头你有这个成算,老大媳妇你帮着她看看哪里有田产可买。”玉熙手头上的东西将来都得当成嫁妆,东西越多,将来嫁妆越丰厚,国公府的名头也好听。
人都出去,老夫人这才放下手里的佛珠,与身边的罗妈妈说道:“去问问申婆子,四姑娘最近有没有什么异常?”
罗妈妈心头一凛:“老夫人认为这钱不是宁氏留给四姑娘的?”
老夫人很肯定地说道:“宁氏嫁妆总共也才两万多两,当时宁家出事急需银子打点,宁氏的田产铺子卖的价格都不高,就算她给四丫头留了银钱,能留下三四千两就很不错了,怎么可能留下这么大笔的钱。”老夫人倒没怀疑这些钱是玉熙赚的。只是玉熙当初开包子铺当过首饰,所以她怀疑这些钱也是玉熙当首饰当得。
罗妈妈却觉得这银子是宁氏留下的:“老夫人,一万两银子可不是小数,若这银子是姑娘当首饰得的,那首饰不得都当光了。这么大的事,申妈妈不可能不知道。”这么大的时候,申妈妈知道,肯定会第一时间过来告诉她的。
老夫人也是有这个顾虑,当时才没吭声:“去问问。”
罗妈妈出去,没多久就回来了:“老夫人,申婆子说登记在册的首饰全都完好无损地锁在匣子里。”
老夫人又转动起了佛珠,问道:“最近四姑娘有什么异常?”
罗妈妈摇头道:“这段时间四姑娘除了时常说觉得疲惫,其他没任何异常。”疲惫那是因为用功过度,这不算异常。
老夫人疑惑了:“莫非还真是宁氏留下来的。”老夫人再如何精明,也不可能想到这钱是玉熙赚的。
罗妈妈说道:“老夫人,宁氏也是个当娘的,不可能不给自己儿女留一点钱财。我觉得这钱应该是宁氏留下来的。”一来众人不可能想到这钱是玉熙赚的,二来玉熙找的借口也合情合理。
老夫人想着宁氏宁愿将这笔钱给一个老妈子管着,也不让她保管,这等于是说宁氏相信一个老妈子也不相信她了,这让老夫人心里头就不舒服她有多喜欢玉熙的亲娘蒋氏,就有多讨厌宁氏。不过人已经死了,再追究这些也没什么意思。
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