第二百八十四章 姊妹地标楼
市场前期调研后来几天里,朱闻天与李富纶已经越过了SZ地域,本来SZ也没有多大,而且现在土地价格相比之下非常金贵,订单蔬菜基地完全可以向内部延伸。
当然了,几天调研时间里,从第二天开始朱闻天便采用了系统托管的方式,他不可能将1981年的时间都浪费在这方面。
本来朱闻天还准备拿出一点时间来,专门跟王绍海谈谈货运渠道的事情,对方长期蹲守SZ可是没有少费心费力。
不过想想徐默春过来的时候应该会带王绍海一起,朱闻天也就没费二道劲,到时候谈也是一样的。主要还是谈奖金补贴以及正式聘任的事情,或者说兼职吧。
朱闻天把再次登录的时间确定在与徐默春约好的周末时间,对方果然带领课题组成员按时赶到了SZ。
其实订单蔬菜的事情朱闻天已经跟李富纶商量得差不多,即使选择继续托管也没有问题,只不过毕竟是他跟李富纶正式的合作,又挂着腾隆日化的名号,朱闻天参加一些也是应该的。
“徐老师,朱先生到得比较早一些,我们已经沟通了想法,认为订单蔬菜项目还是非常可行的,不知道徐老师近几天考虑得如何?”
李富纶此时已经清楚朱闻天与课题组的微妙关系,甚至腾龙日用品也只是挂了个名字而已,因而说起与朱闻天的交流颇为含糊。
“李先生,课题组经过商量、讨论,认为订单蔬菜项目是可行的,并且跟上面做了汇报之后,也是得到了大力支持,所以我们详细谈一下细节操作即可...”
本来还准备讨论上一阵子的,结果徐默春却是直来直往,直接带来了肯定的消息。
剩下的就是商量细节了,比如种菜地点、菜农发动、补贴价格、菜类品种、菜品标准、蔬菜新鲜度、运输交货之类的,每一条都进行了详细商定。
其实上面能够痛快批准订单蔬菜项目也是有原因的,可以说此时背景土地承包进行之后,各地也都在积极探索土地增收渠道,订单蔬菜这么新颖的东西,得到欢迎也不足为奇了。
关键是农民效益能够得到保障,蔬菜价格方面徐默春没有太大的要求,仅仅一点徐默春比较坚持,那就是先付定金再种地,让农民能够踏踏实实地种地。
至于蔬菜价格方面,徐默春特坚持了以补贴价格模式进行操作,不靠拢HK蔬菜价格,仅仅以内地蔬菜价格作为参考标准进行补贴。
而这部分补贴是农民白得的,等到他们产出规定品类、规定菜品提供出蔬菜来之后,再次以当时内地市场价格进行收购。
基本上也就相当于两倍内地蔬菜价格进行收购,同时课题组要求的利润空间也不高,再加一倍蔬菜价格,随行就市进行确定。
也就是说李富纶从内地进口的蔬菜价格大概是当地价格3倍左右,但是这个价格相比起HK蔬菜价格而言绝对不算高,因为此时HK消费水平基本是内地10倍以上!
如此一来李富纶寻求订单蔬菜渠道的模式,成本价反而降低了不少,而且还能够在保证蔬菜品质的同时实现规模化。
这可是不得了的事情,本来就便宜了很多,再实现规模化,猛一看绝对是利润空间极大的一个生意了。
即使届时HK蔬菜市场价格受到一些影响,也不会太大就是了,一方面有市场控制,另外一方面也有其他相关生活用品价格作比较,幅度仍旧可控。
“李先生恐怕很好奇,上面为什么做这么大让步吧?其实就是要让HK人民菜篮子里不缺菜,能够让他们吃上优质蔬菜。
当然了,同时也扩大了影响范围,让这场春风刮起来罢了,我们要的是规模和影响力,并且在交易规模提升上去之后,利润也只会比原先更大...”
看到李富纶和朱闻天都有些疑惑,徐默春主动进行了解释。
在场几人都不是迟钝之人,就包括京都师大课题组的大学生也是一样,话说来说去,对同胞的姿态是一方面,这一点从很早之前就有的三趟快车就可见一斑。
另外一方面也是为了推波助澜,为了践行上层富裕的目标,从而起到带动和风向标的作用。
不仅仅是订单蔬菜反映出了这一点,其实此前朱闻天那栋20层的腾龙大厦批复也十分果决,同样反应了这个问题!
山雨欲来风满楼,李富纶也是受到了刺激一般,在花费了大半天时间将各项协议顺利签订下来,并预付了200万美元的定金之后,李富纶又拉着朱闻天去了建委。
到建委的目的就是过来拿地,李富纶经过几天你的亲身体会,最终决定下来也拿一块地,搭乘上SZ或者整个内地发展的这列快车。
“李先生,您这栋富纶大厦准备如何设计,盖多少层?”
建委领导见贵客去而复返,特别是李富纶进门就说要盖一栋富纶大厦之后,顿时来了兴趣。
“要不咱们先看地?”
一单拿地、建楼“生意”可不是那么容易达成的,别看朱闻天三番两头过来干这事,每次轻描淡写都是大单,但是其他人却动辄来个十次八次不成的多了去了。
因而两位建委主要领导一起上阵,热情地接待着李富纶以及旁边的朱闻天。
特别是朱闻天,两位领导不时投来善意的目光,李富纶就是他给带回来的嘛,此前看了那么多,都没有要拿地的意思。
“我也不费心费力去琢磨了,我记得腾龙大厦再往内部1000多米也有块6亩大小的地块,同样靠近中轴线道路,我就拿那一块好了。
至于建设方案,我觉得朱先生腾龙大厦设计就很好,如果朱先生不介意,我就按照朱先生此前的建设方案来做,你们说好不好?
同样20层,也靠近中轴线,相互映衬一下也显得壮观嘛,朱先生说得一点儿都没错,宣传起来我也跟着沾沾光,你们说双胞胎楼也好,三胞胎楼也好,总能够体现富纶大厦的存在...”
李富纶说出一段话来,全场皆惊,连朱闻天也没有想到他会这般选择,就算是在来时的路上对方提及了一下楼高的事情,朱闻天也没朝腾龙大厦的设计上考虑。
不过随后一想也就明白了,李富纶选择“跟风”腾龙大厦还是有眼光的。
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当然了,几天调研时间里,从第二天开始朱闻天便采用了系统托管的方式,他不可能将1981年的时间都浪费在这方面。
本来朱闻天还准备拿出一点时间来,专门跟王绍海谈谈货运渠道的事情,对方长期蹲守SZ可是没有少费心费力。
不过想想徐默春过来的时候应该会带王绍海一起,朱闻天也就没费二道劲,到时候谈也是一样的。主要还是谈奖金补贴以及正式聘任的事情,或者说兼职吧。
朱闻天把再次登录的时间确定在与徐默春约好的周末时间,对方果然带领课题组成员按时赶到了SZ。
其实订单蔬菜的事情朱闻天已经跟李富纶商量得差不多,即使选择继续托管也没有问题,只不过毕竟是他跟李富纶正式的合作,又挂着腾隆日化的名号,朱闻天参加一些也是应该的。
“徐老师,朱先生到得比较早一些,我们已经沟通了想法,认为订单蔬菜项目还是非常可行的,不知道徐老师近几天考虑得如何?”
李富纶此时已经清楚朱闻天与课题组的微妙关系,甚至腾龙日用品也只是挂了个名字而已,因而说起与朱闻天的交流颇为含糊。
“李先生,课题组经过商量、讨论,认为订单蔬菜项目是可行的,并且跟上面做了汇报之后,也是得到了大力支持,所以我们详细谈一下细节操作即可...”
本来还准备讨论上一阵子的,结果徐默春却是直来直往,直接带来了肯定的消息。
剩下的就是商量细节了,比如种菜地点、菜农发动、补贴价格、菜类品种、菜品标准、蔬菜新鲜度、运输交货之类的,每一条都进行了详细商定。
其实上面能够痛快批准订单蔬菜项目也是有原因的,可以说此时背景土地承包进行之后,各地也都在积极探索土地增收渠道,订单蔬菜这么新颖的东西,得到欢迎也不足为奇了。
关键是农民效益能够得到保障,蔬菜价格方面徐默春没有太大的要求,仅仅一点徐默春比较坚持,那就是先付定金再种地,让农民能够踏踏实实地种地。
至于蔬菜价格方面,徐默春特坚持了以补贴价格模式进行操作,不靠拢HK蔬菜价格,仅仅以内地蔬菜价格作为参考标准进行补贴。
而这部分补贴是农民白得的,等到他们产出规定品类、规定菜品提供出蔬菜来之后,再次以当时内地市场价格进行收购。
基本上也就相当于两倍内地蔬菜价格进行收购,同时课题组要求的利润空间也不高,再加一倍蔬菜价格,随行就市进行确定。
也就是说李富纶从内地进口的蔬菜价格大概是当地价格3倍左右,但是这个价格相比起HK蔬菜价格而言绝对不算高,因为此时HK消费水平基本是内地10倍以上!
如此一来李富纶寻求订单蔬菜渠道的模式,成本价反而降低了不少,而且还能够在保证蔬菜品质的同时实现规模化。
这可是不得了的事情,本来就便宜了很多,再实现规模化,猛一看绝对是利润空间极大的一个生意了。
即使届时HK蔬菜市场价格受到一些影响,也不会太大就是了,一方面有市场控制,另外一方面也有其他相关生活用品价格作比较,幅度仍旧可控。
“李先生恐怕很好奇,上面为什么做这么大让步吧?其实就是要让HK人民菜篮子里不缺菜,能够让他们吃上优质蔬菜。
当然了,同时也扩大了影响范围,让这场春风刮起来罢了,我们要的是规模和影响力,并且在交易规模提升上去之后,利润也只会比原先更大...”
看到李富纶和朱闻天都有些疑惑,徐默春主动进行了解释。
在场几人都不是迟钝之人,就包括京都师大课题组的大学生也是一样,话说来说去,对同胞的姿态是一方面,这一点从很早之前就有的三趟快车就可见一斑。
另外一方面也是为了推波助澜,为了践行上层富裕的目标,从而起到带动和风向标的作用。
不仅仅是订单蔬菜反映出了这一点,其实此前朱闻天那栋20层的腾龙大厦批复也十分果决,同样反应了这个问题!
山雨欲来风满楼,李富纶也是受到了刺激一般,在花费了大半天时间将各项协议顺利签订下来,并预付了200万美元的定金之后,李富纶又拉着朱闻天去了建委。
到建委的目的就是过来拿地,李富纶经过几天你的亲身体会,最终决定下来也拿一块地,搭乘上SZ或者整个内地发展的这列快车。
“李先生,您这栋富纶大厦准备如何设计,盖多少层?”
建委领导见贵客去而复返,特别是李富纶进门就说要盖一栋富纶大厦之后,顿时来了兴趣。
“要不咱们先看地?”
一单拿地、建楼“生意”可不是那么容易达成的,别看朱闻天三番两头过来干这事,每次轻描淡写都是大单,但是其他人却动辄来个十次八次不成的多了去了。
因而两位建委主要领导一起上阵,热情地接待着李富纶以及旁边的朱闻天。
特别是朱闻天,两位领导不时投来善意的目光,李富纶就是他给带回来的嘛,此前看了那么多,都没有要拿地的意思。
“我也不费心费力去琢磨了,我记得腾龙大厦再往内部1000多米也有块6亩大小的地块,同样靠近中轴线道路,我就拿那一块好了。
至于建设方案,我觉得朱先生腾龙大厦设计就很好,如果朱先生不介意,我就按照朱先生此前的建设方案来做,你们说好不好?
同样20层,也靠近中轴线,相互映衬一下也显得壮观嘛,朱先生说得一点儿都没错,宣传起来我也跟着沾沾光,你们说双胞胎楼也好,三胞胎楼也好,总能够体现富纶大厦的存在...”
李富纶说出一段话来,全场皆惊,连朱闻天也没有想到他会这般选择,就算是在来时的路上对方提及了一下楼高的事情,朱闻天也没朝腾龙大厦的设计上考虑。
不过随后一想也就明白了,李富纶选择“跟风”腾龙大厦还是有眼光的。
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