第七百二十六章 方式前所未闻
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蒋玉华跟朱闻天提及钱的事情,其实这会儿腾龙资金方面并不缺少,要不然也不会准备提前支付10栋公寓楼的工程款了。
腾龙1984当年产能保守估计会在前一年的4倍以上,前面朱闻天已经看过不止一次报表,进行过不止一次估计了。
而当前华夏国内市场没有多大变动,又因为汇率发生了一些变化,从而使得采购方面便宜了很多,所以朱闻天预估腾龙1984当年能够实现5个亿华夏币以上净利润。
折算成美元的话得有超过两个亿了,即使现在的汇率情况又有变化,朱闻天几乎每次登陆都会将账户资金兑换成美元,所以前期保值还是比较好的。
不过腾龙账户余额最清楚的还是蒋玉华等几人,朱闻天基本上只看看报表,他也不担心下面的人会动什么手脚,有【识女】衍生属性在,基本上不必担心蒋玉华等几个女人。
“先不要表露出来,稍后联系一下,作为一个备用解决方案吧,咱们先看看建委能不能给找到合适的地方再说......”
朱闻天跟蒋玉华交流几句,随即又汇合了吃过饭的建委一帮人,继续寻找合适建设公寓楼的地皮。
在朱闻天的建议之下,众人把目光挪向了另外几个方向,尤其是东北方向的东湖附近,以及西北方向的洪湖附近。
相比之下,东湖比洪湖要大得太多了,东湖面积大概三四个平方公里了,洪湖零零总总的水体加在一起,也没有半个平方公里。
现实世界之中朱闻天曾经好好研究过罗湖这片区域,对这片在现实世界之中的情况可谓是非常熟悉的。
因而朱闻天的意向倾向于了这两处地方,主要是觉得靠近水体,更适合居住一些。
如果以繁华程度说的话,洪湖就比东湖好得多了,现在那边已经有了个大公园,而东湖这边还一片荒草、荒山呢。
现实之中也是洪湖附近建筑利用率更高,不过东湖附近有个别高档建筑和高档酒店,而后者之所以开发度较低,也是因为这边建设了一系列风景区所致。
对朱闻天来说,首先能够解决眼前的住宿问题再说,能够为将来建设考虑作为互补,关键还是在建委能不能够给批地,又能够批多少地了。
一下午的时间,附近没有找到合适的公寓楼建设场所之后,在朱闻天的建议之下,一行人将两处地方都看了一遍。
“东湖那边的话,上面规划的有景区建设,批地也只能批东湖西南角的四五百亩地罢了,洪湖那边已经有不少建筑,不过能够用于建设的面积更多,大都集中在西北方向,距离嘛...”
返回建委的路上,对方开始询问起了朱闻天的意向来。
其实看地的过程之中,朱闻天已经对好几处表示出了兴趣,但是建委那边给出的建议是,这一次腾龙最好只拿一块地,以便审批的顺利进行,因为腾龙拿地的次数太过频繁了。
“如果能拿两块就好了,就要东湖西南边上的四百多亩,洪湖西北再批一千亩,腾龙的问题基本上就解决了。
距离不是什么问题,腾龙可以考虑购买班车供职工上下班,其实骑自行车也就用半个小时而已......”
朱闻天最终表达了自己的诉求,只不过建委这边犯了难。
“这......”
“哈哈哈哈,朱先生啊,腾龙的胃口不小,不过考虑到实际的情况,以及腾龙一直以来的贡献,在我们俩走之前,争取把这两块地都给你争取下来,只不过现在嘛,先争取一块...”
同行的建委二把手为难了没有三秒钟,最后爽朗地笑了出来,尔后当即表示要给朱闻天进行争取。
不过朱闻天关注的重点却是并不在这里,这位似乎说到了要走吗?
“您离开之前?是要出差?还是要调动?”
“哈哈哈,托朱先生的福,我们俩现在都要提拔了,意向已经通过了,下一步就是下来公示,不出意外的话,明年开春我们俩就都走喽......”
都是熟人了,对方也没有隐瞒什么,不过这个消息对于朱闻天而言确实突然了一点儿,不得承认,建委这两位做事还是很有魄力、很有分寸的,听到这个消息没什么感慨是假的。
“那就恭祝二位步步高升了,不知道去向是......”
“呵呵,放心,有机会再相聚,我们俩都是行业内调动,去省里,还是建委这块儿,到你那胞弟那里去了。”
“......”
对方谈兴正浓,返回的过程之中,朱闻天基本上也跟对方敲定了两块地的事情,不过这才是八字的一撇,至于能不能批下来,那就是另外一回事儿了。
朱闻天倒是挺有把握的,因为这时候拿地应该是比较容易的,何况朱闻天贡献的是美元,是增加外汇储备的手段。
现实世界中,朱闻天查过很多资料,这个时候SZ开发缺少的是钱,只要有钱,只要政策内允许的,问题并不大。
现实世界网上流传的有个故事,说是某省准备到SZ发展的几兄弟,到了之后发现没有太合适的项目,于是靠着眼光和胆识买了不少地,到后来直接发得不能再发了。
既然知道了调动的事情,朱闻天当天下午便在建委没离开,一方面准备申请土地材料的事情,另外一方面就是聊天,并约定晚上跟建委各科室负责人一起坐坐。
蒋玉华则返回腾龙大厦,安排跟HK那家公司接洽事宜,很快便取得了联系,并约定了也是当天晚上见面。
同时蒋玉华返回腾龙大厦还有一件事情,就是安排生产技能大赛的事情,给各个厂生产和技术两条线的数十名负责人开了个座谈会。
在看地的过程之中,蒋玉华跟朱闻天已经商量过了,这次技能大赛采取不打招呼的方式,由各个厂家几名负责人对每个人负责的生产线流程进行业务统计,计算生产效率,尔后评选出最为突出的产业工人来。
初步确定每个厂家评选优秀技能人才数量按照1%的比例确定,上下可以有一些浮动,特殊的岗位也可以给予照顾。
这种不打招呼、不影响正常生产的技能竞赛模式几乎前所未闻,也是考虑到当前腾龙的实际情况而定的。
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蒋玉华跟朱闻天提及钱的事情,其实这会儿腾龙资金方面并不缺少,要不然也不会准备提前支付10栋公寓楼的工程款了。
腾龙1984当年产能保守估计会在前一年的4倍以上,前面朱闻天已经看过不止一次报表,进行过不止一次估计了。
而当前华夏国内市场没有多大变动,又因为汇率发生了一些变化,从而使得采购方面便宜了很多,所以朱闻天预估腾龙1984当年能够实现5个亿华夏币以上净利润。
折算成美元的话得有超过两个亿了,即使现在的汇率情况又有变化,朱闻天几乎每次登陆都会将账户资金兑换成美元,所以前期保值还是比较好的。
不过腾龙账户余额最清楚的还是蒋玉华等几人,朱闻天基本上只看看报表,他也不担心下面的人会动什么手脚,有【识女】衍生属性在,基本上不必担心蒋玉华等几个女人。
“先不要表露出来,稍后联系一下,作为一个备用解决方案吧,咱们先看看建委能不能给找到合适的地方再说......”
朱闻天跟蒋玉华交流几句,随即又汇合了吃过饭的建委一帮人,继续寻找合适建设公寓楼的地皮。
在朱闻天的建议之下,众人把目光挪向了另外几个方向,尤其是东北方向的东湖附近,以及西北方向的洪湖附近。
相比之下,东湖比洪湖要大得太多了,东湖面积大概三四个平方公里了,洪湖零零总总的水体加在一起,也没有半个平方公里。
现实世界之中朱闻天曾经好好研究过罗湖这片区域,对这片在现实世界之中的情况可谓是非常熟悉的。
因而朱闻天的意向倾向于了这两处地方,主要是觉得靠近水体,更适合居住一些。
如果以繁华程度说的话,洪湖就比东湖好得多了,现在那边已经有了个大公园,而东湖这边还一片荒草、荒山呢。
现实之中也是洪湖附近建筑利用率更高,不过东湖附近有个别高档建筑和高档酒店,而后者之所以开发度较低,也是因为这边建设了一系列风景区所致。
对朱闻天来说,首先能够解决眼前的住宿问题再说,能够为将来建设考虑作为互补,关键还是在建委能不能够给批地,又能够批多少地了。
一下午的时间,附近没有找到合适的公寓楼建设场所之后,在朱闻天的建议之下,一行人将两处地方都看了一遍。
“东湖那边的话,上面规划的有景区建设,批地也只能批东湖西南角的四五百亩地罢了,洪湖那边已经有不少建筑,不过能够用于建设的面积更多,大都集中在西北方向,距离嘛...”
返回建委的路上,对方开始询问起了朱闻天的意向来。
其实看地的过程之中,朱闻天已经对好几处表示出了兴趣,但是建委那边给出的建议是,这一次腾龙最好只拿一块地,以便审批的顺利进行,因为腾龙拿地的次数太过频繁了。
“如果能拿两块就好了,就要东湖西南边上的四百多亩,洪湖西北再批一千亩,腾龙的问题基本上就解决了。
距离不是什么问题,腾龙可以考虑购买班车供职工上下班,其实骑自行车也就用半个小时而已......”
朱闻天最终表达了自己的诉求,只不过建委这边犯了难。
“这......”
“哈哈哈哈,朱先生啊,腾龙的胃口不小,不过考虑到实际的情况,以及腾龙一直以来的贡献,在我们俩走之前,争取把这两块地都给你争取下来,只不过现在嘛,先争取一块...”
同行的建委二把手为难了没有三秒钟,最后爽朗地笑了出来,尔后当即表示要给朱闻天进行争取。
不过朱闻天关注的重点却是并不在这里,这位似乎说到了要走吗?
“您离开之前?是要出差?还是要调动?”
“哈哈哈,托朱先生的福,我们俩现在都要提拔了,意向已经通过了,下一步就是下来公示,不出意外的话,明年开春我们俩就都走喽......”
都是熟人了,对方也没有隐瞒什么,不过这个消息对于朱闻天而言确实突然了一点儿,不得承认,建委这两位做事还是很有魄力、很有分寸的,听到这个消息没什么感慨是假的。
“那就恭祝二位步步高升了,不知道去向是......”
“呵呵,放心,有机会再相聚,我们俩都是行业内调动,去省里,还是建委这块儿,到你那胞弟那里去了。”
“......”
对方谈兴正浓,返回的过程之中,朱闻天基本上也跟对方敲定了两块地的事情,不过这才是八字的一撇,至于能不能批下来,那就是另外一回事儿了。
朱闻天倒是挺有把握的,因为这时候拿地应该是比较容易的,何况朱闻天贡献的是美元,是增加外汇储备的手段。
现实世界中,朱闻天查过很多资料,这个时候SZ开发缺少的是钱,只要有钱,只要政策内允许的,问题并不大。
现实世界网上流传的有个故事,说是某省准备到SZ发展的几兄弟,到了之后发现没有太合适的项目,于是靠着眼光和胆识买了不少地,到后来直接发得不能再发了。
既然知道了调动的事情,朱闻天当天下午便在建委没离开,一方面准备申请土地材料的事情,另外一方面就是聊天,并约定晚上跟建委各科室负责人一起坐坐。
蒋玉华则返回腾龙大厦,安排跟HK那家公司接洽事宜,很快便取得了联系,并约定了也是当天晚上见面。
同时蒋玉华返回腾龙大厦还有一件事情,就是安排生产技能大赛的事情,给各个厂生产和技术两条线的数十名负责人开了个座谈会。
在看地的过程之中,蒋玉华跟朱闻天已经商量过了,这次技能大赛采取不打招呼的方式,由各个厂家几名负责人对每个人负责的生产线流程进行业务统计,计算生产效率,尔后评选出最为突出的产业工人来。
初步确定每个厂家评选优秀技能人才数量按照1%的比例确定,上下可以有一些浮动,特殊的岗位也可以给予照顾。
这种不打招呼、不影响正常生产的技能竞赛模式几乎前所未闻,也是考虑到当前腾龙的实际情况而定的。
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