第七百三十章 够喝一壶了
建设方向很快确定了下来,朱闻又强调了一下专业技术技能竞赛的事情,保证月底把结果拿出来,就让大部分与会者都散去了。
留下的是蒋玉华、付丽丽、吴汉红和王娟几人,随后朱闻便让蒋玉华约了有优先合作关系的几个建筑单位过来,商量具体承标和建设的事情。
同时在建筑单位赶过来之前,朱闻准备详细商量一下腾龙日用品的事情,这方面付丽丽长时间从事采购工作,应该有着不少的经验。
当然了,经过一阵商量之后,朱闻发现付丽丽的经验基本上体现在熟知物价、货源等方面,对于商超之类的就所知甚少了。
相对的,由于蒋玉华和吴汉红都是HK过来的,蒋玉华更是在英格兰留学过,见过商超的模式,虽然跟朱闻所定义的商超还有差距,但是了解得则更多一些。
这边还只商量了个大概,另一边蒋玉华联系的四家建筑单位已是到了三家,前面他们感觉错失了10栋员工公寓楼的建设,这会儿也在及时补救。
哪一家建筑单位都清楚,腾龙一向都是采用美元结算的方式,对于这种创外汇而且工程量很大的事情,各个建筑单位都是抢着干的。
其实之前蒋玉华只跟三家建筑单位达成了长期合作意向,不过这会儿由于员工宿舍同样是个急活,所以蒋玉华多联系了两家过来,结果也只到了三家。
其中有一家是遭遇蒋玉华“淘汰”过一次的,对于此事他们自己当然也了解,这一次再次得到机会,来人表现得非常积极。
“张主任啊,上一次你们负责的厂房建设,有两间地基打的深度不够啊,这将直接影响使用寿命,这次可得注意着点儿啊,腾龙这边可是会按照合同随时停止合作的...”
对方态度很好,蒋玉华也不是第一次跟他们打交道了,于是直接点明他们之前存在的问题,语气、神态上也已经跟华夏内地人没什么两样了。
“哈哈哈,让蒋姐笑话了,上一次是因为人员把控的原因,技术员不是刚刚从大学出来嘛,缺少经验。
这一次朱先生也在场,我保证不会再出现类似问题了!并且保证每个技术环节都多过几遍,也不出现其他质量问题......”
建筑单位一个主任级别已经很高了,他们跟建委这边还有所不同,不过这会儿跟蒋玉华交谈却是客客气气的,由此也可见腾龙在SZ这边的知名度已经建立了起来。
见面少不了一番交谈,几个建筑单位的人来得也不一致,等到能来的三家单位到齐,朱闻开始阐述这一次建筑工程方案和工程量。
一听又是大项目,三家建筑单位的热情更是高涨,积极出谋划策,参与构画建筑方案,以期能够多分到一些工程量。
在晚饭时间到来之前,较为具体的建筑方案和大概预算已经出来了,在几家建筑单位的衡量之下,这一次每栋楼的建设资金大概在三四十万美元的样子。
这个价格比之此前厂房区域的高层公寓楼便宜了一大半不止,并且实际建筑面积却是多出来40%以上,主要是建筑难度大幅下降所带来的效果。
饶是如此,如果按照东湖这边规划75座宿舍楼来计算,建筑费用也得达到惊饶3000万美元左右了,关键是这一次建筑太过密集了,而且每一栋楼的长度也很壮观。
这个花费大致计算出来之后,朱闻即使有心理预期,也是汗颜了一下,如果不是现在汇率可以利用一下,这么一笔员工宿舍投入也太大了一些。
“各位,腾龙员工宿舍这块蛋糕算是足够大了吧,希望大家回去之后抓紧按照咱们商量的拿出具体规划来,剩下的就是竞标了。
不过大家也不用担心,既然蒋姐对你们几家建筑单位放心,那么这一次工程大家尽量都有一份。
当然了,如果能够在预算之中给腾龙降低一些负担,而又不影响工程质量,腾龙自然更加愿意接受了,哈哈哈...”
“哈哈哈......”
大致的情况讲清楚,各家建筑单位具体规划还要回去再具体推进,朱闻虽然感觉3000万美元在目前很有压力,但是不得不盖的房子,只能顶着压力上了,话间还开起了玩笑来。
“另一个条件仍然延续拨付一栋、建设一栋、验收一栋再开始着手下一栋的原则,不耽误各家建筑单位施工费用,同时也能够给腾龙更多资金周转的空间,大家没意见吧?”
当然了,朱闻也会想方设法地减轻腾龙的压力,把建筑费用支付进行了分解,其实在上一期员工公寓建设的时候,也已经逐步采取这种模式了。
“没问题!”
“腾龙办事利索!”
“朱先生,如果一次付清可以降低费用的话,腾龙会不会考虑?”
对于朱闻的规则,三家之中的两家都是赞同的,只有那位张主任提出了个疑问来,朱闻开始还不懂,不过后来蒋玉华侧头耳语了几句之后,朱闻便明白了这个张主任的意思。
“如果费用降低的幅度足够,腾龙可以给出更多的预付款,只不过资金投入不足的话,工程质量方面你们能够保证吗?”
“呃...”
张主任所在的建筑单位实际上是几家之中最大的,蒋玉华刚才告诉朱闻,其单位承担着一定的创汇任务,所以刚才才会问那一句。
众人再没有异议之后,便各自散场,朱闻和蒋玉华几人并没有离开,而是拿来了腾龙的账目报表来,仔细地做起了核算来。
1984的预计利润至少在前一年的4倍以上,这会儿还没有做具体汇总,第四季度还没有具体数字。
不过1984腾龙各方面投入都不,现在仍旧延续着犹如往年一般的情况,赚到的几乎有进行了重复投资!
特别是现在,两大块地拿下来绝对是个大好事,不过拿地加建宿舍楼的花费实在是不,再加上此前的10栋公寓楼没有结算,够腾龙喝一壶的。
“走吧,走吧,咱们去吃饭,不能被钱给羁绊住了胃口啊......”
蒋玉华看了看表,首先提议道。
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留下的是蒋玉华、付丽丽、吴汉红和王娟几人,随后朱闻便让蒋玉华约了有优先合作关系的几个建筑单位过来,商量具体承标和建设的事情。
同时在建筑单位赶过来之前,朱闻准备详细商量一下腾龙日用品的事情,这方面付丽丽长时间从事采购工作,应该有着不少的经验。
当然了,经过一阵商量之后,朱闻发现付丽丽的经验基本上体现在熟知物价、货源等方面,对于商超之类的就所知甚少了。
相对的,由于蒋玉华和吴汉红都是HK过来的,蒋玉华更是在英格兰留学过,见过商超的模式,虽然跟朱闻所定义的商超还有差距,但是了解得则更多一些。
这边还只商量了个大概,另一边蒋玉华联系的四家建筑单位已是到了三家,前面他们感觉错失了10栋员工公寓楼的建设,这会儿也在及时补救。
哪一家建筑单位都清楚,腾龙一向都是采用美元结算的方式,对于这种创外汇而且工程量很大的事情,各个建筑单位都是抢着干的。
其实之前蒋玉华只跟三家建筑单位达成了长期合作意向,不过这会儿由于员工宿舍同样是个急活,所以蒋玉华多联系了两家过来,结果也只到了三家。
其中有一家是遭遇蒋玉华“淘汰”过一次的,对于此事他们自己当然也了解,这一次再次得到机会,来人表现得非常积极。
“张主任啊,上一次你们负责的厂房建设,有两间地基打的深度不够啊,这将直接影响使用寿命,这次可得注意着点儿啊,腾龙这边可是会按照合同随时停止合作的...”
对方态度很好,蒋玉华也不是第一次跟他们打交道了,于是直接点明他们之前存在的问题,语气、神态上也已经跟华夏内地人没什么两样了。
“哈哈哈,让蒋姐笑话了,上一次是因为人员把控的原因,技术员不是刚刚从大学出来嘛,缺少经验。
这一次朱先生也在场,我保证不会再出现类似问题了!并且保证每个技术环节都多过几遍,也不出现其他质量问题......”
建筑单位一个主任级别已经很高了,他们跟建委这边还有所不同,不过这会儿跟蒋玉华交谈却是客客气气的,由此也可见腾龙在SZ这边的知名度已经建立了起来。
见面少不了一番交谈,几个建筑单位的人来得也不一致,等到能来的三家单位到齐,朱闻开始阐述这一次建筑工程方案和工程量。
一听又是大项目,三家建筑单位的热情更是高涨,积极出谋划策,参与构画建筑方案,以期能够多分到一些工程量。
在晚饭时间到来之前,较为具体的建筑方案和大概预算已经出来了,在几家建筑单位的衡量之下,这一次每栋楼的建设资金大概在三四十万美元的样子。
这个价格比之此前厂房区域的高层公寓楼便宜了一大半不止,并且实际建筑面积却是多出来40%以上,主要是建筑难度大幅下降所带来的效果。
饶是如此,如果按照东湖这边规划75座宿舍楼来计算,建筑费用也得达到惊饶3000万美元左右了,关键是这一次建筑太过密集了,而且每一栋楼的长度也很壮观。
这个花费大致计算出来之后,朱闻即使有心理预期,也是汗颜了一下,如果不是现在汇率可以利用一下,这么一笔员工宿舍投入也太大了一些。
“各位,腾龙员工宿舍这块蛋糕算是足够大了吧,希望大家回去之后抓紧按照咱们商量的拿出具体规划来,剩下的就是竞标了。
不过大家也不用担心,既然蒋姐对你们几家建筑单位放心,那么这一次工程大家尽量都有一份。
当然了,如果能够在预算之中给腾龙降低一些负担,而又不影响工程质量,腾龙自然更加愿意接受了,哈哈哈...”
“哈哈哈......”
大致的情况讲清楚,各家建筑单位具体规划还要回去再具体推进,朱闻虽然感觉3000万美元在目前很有压力,但是不得不盖的房子,只能顶着压力上了,话间还开起了玩笑来。
“另一个条件仍然延续拨付一栋、建设一栋、验收一栋再开始着手下一栋的原则,不耽误各家建筑单位施工费用,同时也能够给腾龙更多资金周转的空间,大家没意见吧?”
当然了,朱闻也会想方设法地减轻腾龙的压力,把建筑费用支付进行了分解,其实在上一期员工公寓建设的时候,也已经逐步采取这种模式了。
“没问题!”
“腾龙办事利索!”
“朱先生,如果一次付清可以降低费用的话,腾龙会不会考虑?”
对于朱闻的规则,三家之中的两家都是赞同的,只有那位张主任提出了个疑问来,朱闻开始还不懂,不过后来蒋玉华侧头耳语了几句之后,朱闻便明白了这个张主任的意思。
“如果费用降低的幅度足够,腾龙可以给出更多的预付款,只不过资金投入不足的话,工程质量方面你们能够保证吗?”
“呃...”
张主任所在的建筑单位实际上是几家之中最大的,蒋玉华刚才告诉朱闻,其单位承担着一定的创汇任务,所以刚才才会问那一句。
众人再没有异议之后,便各自散场,朱闻和蒋玉华几人并没有离开,而是拿来了腾龙的账目报表来,仔细地做起了核算来。
1984的预计利润至少在前一年的4倍以上,这会儿还没有做具体汇总,第四季度还没有具体数字。
不过1984腾龙各方面投入都不,现在仍旧延续着犹如往年一般的情况,赚到的几乎有进行了重复投资!
特别是现在,两大块地拿下来绝对是个大好事,不过拿地加建宿舍楼的花费实在是不,再加上此前的10栋公寓楼没有结算,够腾龙喝一壶的。
“走吧,走吧,咱们去吃饭,不能被钱给羁绊住了胃口啊......”
蒋玉华看了看表,首先提议道。
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