第268章 【私人顾问团】
细数吴光耀旗下的产业,有能套现的,也有不能套现的;
套现的产业有PG/YKK拉链、优衣库集团、老凤祥珠宝、东方报社;
不能套现的产业有环球航运、长江实业、联想电子、海水浴场(偿还贷款中)。
就算是这样,吴光耀手中的存款,也来到了三千万美元,这其中拉链产业贡献了85%,毕竟属于半垄断行业。
这3000万美元,如果在1958年港岛地价/房价暴跌之际,拿来抄底;恐怕会因为资金过多,一定会迎来一系列蝴蝶效应。
所以,吴光耀只打算让长江实业拿出3000万港币,来进行抄底。
此时,港岛的住宅用地价在60港元到70港元每平方尺左右;
按照吴光耀所知道的信息,1958年应该会降70%的左右,也就是地价在20港元每平方尺。
只要抄底150万平方尺左右的地皮,长江实业就可以在1967年前,不用购买高价地皮,来开发房地产了。
而自己手中的3000万美元,也得找个路子投资出去,不然就相当于在贬值。
而且,自己的事业遍布欧洲、东瀛、港岛,唯独还缺美利坚,是时候进军美利坚了。
.......
纽约
在一幢大厦的顶端楼层,吴光耀和另外四人,正在一间宽敞的办公室里谈论。
这些人是吴光耀在上次访问欧美几个国家时,从欧美公司挖来的顶级人才。
奥朗德,英籍,法务顾问,伦敦知名大律师,凯拉为吴光耀介绍的;
荣本生,管理顾问,兼职老凤祥副总裁,吴光耀最信任的副手之一;
乔纳斯,并购专家,原福特汽车高管,参与福特的多项收购项目;
莫尔斯,财务顾问,美利坚著名财务管理公司的高管,金融博士。
这四人就是吴光耀新组的一个团队,属于吴光耀的私人顾问团队;
虽然,仅仅只有四个人,却耗费了吴光耀不少财力和精力;
除了荣本生不需要花费精力,其余三人原来可是大公司的高管,如果没有足够的诱惑力,别人也不至于跳槽。
与其说吴光耀在选择他们,其实他们也在选择吴光耀。
开出的高额的薪资、设立宏伟的目标、以及吴光耀的巨大财富(一口气花四亿美金),都是他们最终选择吴光耀的原因。
而五人正在商讨的是关于收购位于波士顿的丽思卡尔顿酒店。
吴光耀一直想进入酒店行业,但是条件不允许,因为没有经验和人才,所以最终选择了从收购开始。
丽思卡尔顿酒店品牌的结构比较复杂,1898年6月1号,恺撒里兹先生与一个名厨合作,在法国巴黎旺多姆广场北侧建立了巴黎里兹酒店,接着恺撒里兹先生又创办和经营了很多家里兹酒店。
这就是丽思卡尔顿的起源!
1918年,恺撒里兹先生去世。他的遗孀沿用了Ritz-Carlton这个名字建立和运作酒店,于是恺撒里兹先生成为了丽思卡尔顿这个品牌的创始人。
1921年,恺撒里兹的遗孀把“Ritz-Carlton”名称在美国境内的使用权卖给了AlbertKeller公司(后称A·K公司),丽思卡尔顿酒店开始在美国发展,从此RC开始四分五裂的状态。
也就是说,丽思卡尔顿冠名权是冠名权,酒店是酒店,并不是一个公司或者个人拥有的。
而在1929年的时候,A·K公司在美国已经有六家丽思卡尔顿酒店,结果遇见了金融危机(大股灾),只保住了波士顿丽思卡尔顿酒店,其它丽思卡尔顿酒店纷纷倒闭。
当然,金融危机过后,美国又重新开了七家丽思卡尔顿酒店,但并不是都属于A·K公司。
大家为什么都想要丽思卡尔顿这个招牌,都是因为其引以为傲的服务宣言“以绅士淑女的态度为绅士淑女忠诚服务”和员工授权制度,还有恺撒里兹被誉为‘现代酒店之父’的影响力。
在欧洲一二十年代,里兹酒店就像一个酒店神话,连西班牙国王都想开一家这样的酒店。
吴光耀在美利坚注册的星耀酒店管理公司,打算先收购一家丽思卡尔顿酒店;
在经营丽思卡尔顿酒店的同时,星耀酒店管理公司吸取酒店经营的经验。
等港岛的长江中心商业体竣工,就在港岛孵化出香格里拉酒店品牌,
并去欧洲里兹家族购买丽思卡尔顿酒店的亚洲冠名权,同时在长江中心商业体开一家丽思卡尔顿酒店。
反正长江中心有两幢酒店用大厦,不用愁没有置业!
“BOSS,波士顿丽思卡尔顿酒店的价格,我预估在700万美元到800万美元之间;鉴于经营状况良好,可能您要多付出一些代价!”财务顾问莫尔斯说道。
吴光耀有点傻眼了,这钱真TMD在美国不经用。
想想也是,此时美国的平均工资高达160美元左右,而二十一世纪美国的平均工资在3500美元左右,相差22倍;
那么现在的1000万美元,就是二十一世纪的亿美金。
港岛则不同,购买力按照工资计算,1港元相当于后世的50港币左右,相差50倍。
所以吴光耀才感觉到,自己的钱来美国之后,好像贬值了!
“恩,你和乔纳斯、奥朗德先去咨询吧!有什么情况,及时通知我。”吴光耀对莫尔斯说道。
三人离开之后,吴光耀对荣本生说道:“你最近就带领那些职员,先把星耀酒店管理公司的框架搭起来,不需要多完美,一切等星耀酒店管理的副总裁到位后,再进行调整!”
荣本生对于酒店管理自然不擅长,所以吴光耀只要求他搭建一个公司的模板就行。
至于星耀酒店管理的副总裁,目前正在搜寻合适的人选!
吴光耀的私人顾问团并不是只负责一个酒店业务的,而是吴光耀所有的产业,他们都需要提供帮助。
......
一个礼拜后,波士顿的丽思卡尔顿酒店的谈判依旧在胶着中;
一开始A·K公司并不想出售,但是当星耀酒店管理公司喊价800万美金的时候,A·K公司动摇了,于是要价1000万美金。
吴光耀自然不肯,溢价太高了,让乔纳斯继续熬价格,不用急着收购。
这边收购一时半会谈不成,但是吴光耀的星耀酒店管理的副总裁终于有着落了。
“查尔斯先生,据我的职员告诉我,你已经十年原地踏步了;你的人生有多少个十年,还不如跳出那个圈子,重新开始,也许你会觉得更加的刺激,更加的有成就感!”吴光耀苦口婆心劝道。
查尔斯是希尔顿国际公司(希尔顿酒店)一名高管,可以说是康拉德-希尔顿的得力助手,吴光耀就喜欢挖这种人才。
有挑战性,说明这个人才也值得自己亲自动手。
“吴先生,很抱歉,我真的不想离开希尔顿酒店;我从学校一毕业,就在那里工作,我已经把它当成了我的家。”
“我准备收购波士顿的丽思卡尔顿酒店,以后还会获得亚洲的冠名权,还准备孵化一个自己的酒店品牌。如果你愿意来帮我,我愿意给你两种选择:一种是星耀旗下的丽思卡尔顿酒店的1%的股份+倍薪资;另外一种是10万美金的现金+倍薪资。”
吴光耀直接开出了天价待遇,让查尔斯傻眼了。
两个条件实在太好了,特别是第二个条件,10万美金相当于自己3年的工资,工资还上涨了倍;不对,如果自己选择第一项,会不会得到更多。
一时间,查尔斯竟然陷入该选哪种待遇,而忘记了自己刚才还说不想跳槽的话!
吴光耀很自信,如果眼前的人不傻的话,那么一定要跳到自己麾下。
如果吴光耀认为,都是打工的,你为什么还要和钱过不去?
哪怕自己手下的高管,有一天要离开公司,吴光耀也觉得很正常!
当然,那种手上有股份的还跳槽,就有点傻了!
“BOSS,我选第一种!”查尔斯改变对吴光耀的称呼。
“恭喜你,选择了最好的一种!多久能上班?”吴光耀笑着说道。
“一个月之内!我需要处理好希尔顿那边的事情。”
“好!”
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套现的产业有PG/YKK拉链、优衣库集团、老凤祥珠宝、东方报社;
不能套现的产业有环球航运、长江实业、联想电子、海水浴场(偿还贷款中)。
就算是这样,吴光耀手中的存款,也来到了三千万美元,这其中拉链产业贡献了85%,毕竟属于半垄断行业。
这3000万美元,如果在1958年港岛地价/房价暴跌之际,拿来抄底;恐怕会因为资金过多,一定会迎来一系列蝴蝶效应。
所以,吴光耀只打算让长江实业拿出3000万港币,来进行抄底。
此时,港岛的住宅用地价在60港元到70港元每平方尺左右;
按照吴光耀所知道的信息,1958年应该会降70%的左右,也就是地价在20港元每平方尺。
只要抄底150万平方尺左右的地皮,长江实业就可以在1967年前,不用购买高价地皮,来开发房地产了。
而自己手中的3000万美元,也得找个路子投资出去,不然就相当于在贬值。
而且,自己的事业遍布欧洲、东瀛、港岛,唯独还缺美利坚,是时候进军美利坚了。
.......
纽约
在一幢大厦的顶端楼层,吴光耀和另外四人,正在一间宽敞的办公室里谈论。
这些人是吴光耀在上次访问欧美几个国家时,从欧美公司挖来的顶级人才。
奥朗德,英籍,法务顾问,伦敦知名大律师,凯拉为吴光耀介绍的;
荣本生,管理顾问,兼职老凤祥副总裁,吴光耀最信任的副手之一;
乔纳斯,并购专家,原福特汽车高管,参与福特的多项收购项目;
莫尔斯,财务顾问,美利坚著名财务管理公司的高管,金融博士。
这四人就是吴光耀新组的一个团队,属于吴光耀的私人顾问团队;
虽然,仅仅只有四个人,却耗费了吴光耀不少财力和精力;
除了荣本生不需要花费精力,其余三人原来可是大公司的高管,如果没有足够的诱惑力,别人也不至于跳槽。
与其说吴光耀在选择他们,其实他们也在选择吴光耀。
开出的高额的薪资、设立宏伟的目标、以及吴光耀的巨大财富(一口气花四亿美金),都是他们最终选择吴光耀的原因。
而五人正在商讨的是关于收购位于波士顿的丽思卡尔顿酒店。
吴光耀一直想进入酒店行业,但是条件不允许,因为没有经验和人才,所以最终选择了从收购开始。
丽思卡尔顿酒店品牌的结构比较复杂,1898年6月1号,恺撒里兹先生与一个名厨合作,在法国巴黎旺多姆广场北侧建立了巴黎里兹酒店,接着恺撒里兹先生又创办和经营了很多家里兹酒店。
这就是丽思卡尔顿的起源!
1918年,恺撒里兹先生去世。他的遗孀沿用了Ritz-Carlton这个名字建立和运作酒店,于是恺撒里兹先生成为了丽思卡尔顿这个品牌的创始人。
1921年,恺撒里兹的遗孀把“Ritz-Carlton”名称在美国境内的使用权卖给了AlbertKeller公司(后称A·K公司),丽思卡尔顿酒店开始在美国发展,从此RC开始四分五裂的状态。
也就是说,丽思卡尔顿冠名权是冠名权,酒店是酒店,并不是一个公司或者个人拥有的。
而在1929年的时候,A·K公司在美国已经有六家丽思卡尔顿酒店,结果遇见了金融危机(大股灾),只保住了波士顿丽思卡尔顿酒店,其它丽思卡尔顿酒店纷纷倒闭。
当然,金融危机过后,美国又重新开了七家丽思卡尔顿酒店,但并不是都属于A·K公司。
大家为什么都想要丽思卡尔顿这个招牌,都是因为其引以为傲的服务宣言“以绅士淑女的态度为绅士淑女忠诚服务”和员工授权制度,还有恺撒里兹被誉为‘现代酒店之父’的影响力。
在欧洲一二十年代,里兹酒店就像一个酒店神话,连西班牙国王都想开一家这样的酒店。
吴光耀在美利坚注册的星耀酒店管理公司,打算先收购一家丽思卡尔顿酒店;
在经营丽思卡尔顿酒店的同时,星耀酒店管理公司吸取酒店经营的经验。
等港岛的长江中心商业体竣工,就在港岛孵化出香格里拉酒店品牌,
并去欧洲里兹家族购买丽思卡尔顿酒店的亚洲冠名权,同时在长江中心商业体开一家丽思卡尔顿酒店。
反正长江中心有两幢酒店用大厦,不用愁没有置业!
“BOSS,波士顿丽思卡尔顿酒店的价格,我预估在700万美元到800万美元之间;鉴于经营状况良好,可能您要多付出一些代价!”财务顾问莫尔斯说道。
吴光耀有点傻眼了,这钱真TMD在美国不经用。
想想也是,此时美国的平均工资高达160美元左右,而二十一世纪美国的平均工资在3500美元左右,相差22倍;
那么现在的1000万美元,就是二十一世纪的亿美金。
港岛则不同,购买力按照工资计算,1港元相当于后世的50港币左右,相差50倍。
所以吴光耀才感觉到,自己的钱来美国之后,好像贬值了!
“恩,你和乔纳斯、奥朗德先去咨询吧!有什么情况,及时通知我。”吴光耀对莫尔斯说道。
三人离开之后,吴光耀对荣本生说道:“你最近就带领那些职员,先把星耀酒店管理公司的框架搭起来,不需要多完美,一切等星耀酒店管理的副总裁到位后,再进行调整!”
荣本生对于酒店管理自然不擅长,所以吴光耀只要求他搭建一个公司的模板就行。
至于星耀酒店管理的副总裁,目前正在搜寻合适的人选!
吴光耀的私人顾问团并不是只负责一个酒店业务的,而是吴光耀所有的产业,他们都需要提供帮助。
......
一个礼拜后,波士顿的丽思卡尔顿酒店的谈判依旧在胶着中;
一开始A·K公司并不想出售,但是当星耀酒店管理公司喊价800万美金的时候,A·K公司动摇了,于是要价1000万美金。
吴光耀自然不肯,溢价太高了,让乔纳斯继续熬价格,不用急着收购。
这边收购一时半会谈不成,但是吴光耀的星耀酒店管理的副总裁终于有着落了。
“查尔斯先生,据我的职员告诉我,你已经十年原地踏步了;你的人生有多少个十年,还不如跳出那个圈子,重新开始,也许你会觉得更加的刺激,更加的有成就感!”吴光耀苦口婆心劝道。
查尔斯是希尔顿国际公司(希尔顿酒店)一名高管,可以说是康拉德-希尔顿的得力助手,吴光耀就喜欢挖这种人才。
有挑战性,说明这个人才也值得自己亲自动手。
“吴先生,很抱歉,我真的不想离开希尔顿酒店;我从学校一毕业,就在那里工作,我已经把它当成了我的家。”
“我准备收购波士顿的丽思卡尔顿酒店,以后还会获得亚洲的冠名权,还准备孵化一个自己的酒店品牌。如果你愿意来帮我,我愿意给你两种选择:一种是星耀旗下的丽思卡尔顿酒店的1%的股份+倍薪资;另外一种是10万美金的现金+倍薪资。”
吴光耀直接开出了天价待遇,让查尔斯傻眼了。
两个条件实在太好了,特别是第二个条件,10万美金相当于自己3年的工资,工资还上涨了倍;不对,如果自己选择第一项,会不会得到更多。
一时间,查尔斯竟然陷入该选哪种待遇,而忘记了自己刚才还说不想跳槽的话!
吴光耀很自信,如果眼前的人不傻的话,那么一定要跳到自己麾下。
如果吴光耀认为,都是打工的,你为什么还要和钱过不去?
哪怕自己手下的高管,有一天要离开公司,吴光耀也觉得很正常!
当然,那种手上有股份的还跳槽,就有点傻了!
“BOSS,我选第一种!”查尔斯改变对吴光耀的称呼。
“恭喜你,选择了最好的一种!多久能上班?”吴光耀笑着说道。
“一个月之内!我需要处理好希尔顿那边的事情。”
“好!”
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