第三十九章 买房!
林有德的30万港元自然不可能马上到位,他需要继续回粤省变卖家产,才能凑出30万港元。
而吴光耀的买房计划却提上了日程,因为自己也想早点和林月如完婚,享受一下家的温软。
其实,吴光耀倒是想住那港岛最好的地方,也是不管是现在还是未来,都是达官贵族的聚集地——太平山脉白加道。
在1947年以前,华人是禁止住在山上的,但是今年港府取消了这个禁令。
二战后,在殖民地的人纷纷要求各种平等,甚至在政治上也谋求地位。
以新加坡为例,目前华人已经在政府中有了更大的发言权,总督的权力被分散,一个由官方人士及被任命的非官方人士组成的顾问组成立。该体系于1947年7月变为两个分开的行政及立法会议。
从后世而来的吴光耀,自然知道那太平山的豪宅别墅,是有多么珍贵!
有人说了山上太高,上下不方便,而且冷风太多。
其实不然,整个太平山山脉海拔最高不过500米。
而且还早就装了缆车和修了公路,再说白加道也不在山顶。
当然这一切都不现实,吴光耀目前还没有那种资本实力,也不想去出那个风头!
据悉,最先住进白加道的华人,应该是1978年华人富豪黄克兢家族花了180万港币买下了白加道47号房子,开启了华商纷纷入驻白加道的时代。
而自己根本不需要等这么久,相信自己六十年代初期,就应该有那个实力了!
既然白加道的豪宅自己没有实力,那么深水湾的房子呢?
在后世,李首富在1963年花60多万买下了深水湾79号。
其左邻右里亦非富则贵,其中包括新鸿基地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年及中电控股主席米高嘉道理等人,都住在这里,显然这里也很不错。
特别是李首富那个位置,吴光耀是势在必得!
据风水先生说道,深水湾79号豪宅,前朝深水湾高尔夫球场,作爲大明堂;远朝爲紫罗兰山,该山圆拱环抱,藏风聚气,顺风顺水,聚财能力极佳。
如此宝地,自然合该自己居住!
不过现在购买深水湾的土地或者房子,怕是怎么也得准备10万到15万港币吧!
浪费,太浪费了!
吴光耀最终还是摇摇头,晚几年再说!
50年代初,自己再下手,那也不迟!
不管想的再多,吴光耀都没有办法现在实现自己的愿望,结果倒是看中一栋唐楼。
这个唐楼位于九龙区旺角,三层楼之高,建筑结构采用的是唐楼第三代建造方法——混凝土建造。
而且面积足够大,买下之后,一楼可以用于保姆、保镖住房;二楼则用于客厅、餐厅等功能用房;三楼可以弄几间卧室,当然只限吴光耀的女人居住。
不过,也该不会很快的找二姨太........
“怎么样?这幢楼稍稍改造一下,不比你二叔家的房子差!”吴光耀找姨太太的想法一闪而过,转身征求旁边林月如的意见。
这幢楼是委托中介找的,吴光耀自然是没有时间天天去找房子。
“恩,我觉得这幢也行,要不就这幢吧!我们早点买了,好装修起来!”林月如说道。
这句话,林月如说的显然有问题,吴光耀自然不会放弃打趣她的想法。
“看来月如很想早点做上吴夫人,是不是?”
林月如立马面红耳赤,要不是中介在不远处,说不定就上来揍人了!
“你就得意吧!人财两得,什么好事都让你碰见了。”林月如低声说道。
最终两人一致决定就这幢了,这幢房子产权是一个洋人建筑商的。
此时的港岛,很多房屋产权都是洋人建筑商,华人需要从他们手中购买,他们赚取了大量的金钱。
没办法,在这个时代,华人的房地产事业还没有一点苗头,大家都没有那个技术,甚至也没有那个实力。
不过也快了,最多再过两三年,随着大陆来的资本参与,华人必将慢慢取代洋人,在房地产上面,逐渐取得优势。
这场好戏,吴光耀怎么能少的了呢!
自己不仅要参与,而且还要做那港岛最大的房地产商,建筑商。
接待两人买房的人,只是一个华人经理,价格也没有多少余地可以谈!
最终以3万8币的价格拿了下来!
如果以港岛华人高工资80港币计算,则需要不吃不喝40能买得起。
至于普通人的工资,不过15到30港元,怕是要100多年才买得起。
所以这套房子,那是相当的贵了。
房子买下来之后,自然要安排装修。
虽然只是这几年的临时住宅,吴光耀还是亲自设计装修方案。
这个时代的装修材料很单一,但是吴光耀也能设计出一些新意的想法,比起这个时代已经领先了不止一筹。
装修公司自然选择了,自己和薛诚合开的耀诚装修公司。
这个公司是上次两人吃饭时,达成的协议。
吴光耀和薛诚各自出资2500港币,成立耀诚装修公司。
薛诚负责实际的经营,而吴光耀只需出一些经营想法就行,股份两人也是一人一半。
一人一半的股份,虽然给以后可能埋下矛盾的隐患。
不过在目前,至少两人都很满意。
看似这个装修公司,薛诚有点吃亏,毕竟他有工人的人脉,几十年的装修经验,而且还得负责实际经营。
其实不然,耀诚装修公司一成立,吴光耀让那些工人和员工心服口服。
首先在技术方面,在后世,吴光耀装修自己的几套房子的时候,都是亲力亲为,亲自监督。所以有很多后世的经验。把这些技术整理出册,瞬间让耀诚装修公司上了档次,
其次在经营方面,吴光耀也引进了现代化管理制度,同时想出了印刷名片等宣传制度,效果非常的好。
如此一套组合拳下来,不管是薛诚也好,还是下面的员工和工人,对吴光耀这个老板再也没有什么意见了。
装修公司只是吴光耀的一个小小投资,自然很少参与经营,一切交给薛诚。
吴光耀打算等以后自己进入房地产行业的时候,直接把这个装修公司纳入自己的建筑公司里,成为一个子公司。
房地产,那是香港富翁必走之路,甚至以后可以去大陆房地产。
没有哪一个富豪没有自己的物业!
最羡慕的还是后世包船王的九龙仓,每年收租都能收200亿!
不过这世,九龙仓必属于自己家族!
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而吴光耀的买房计划却提上了日程,因为自己也想早点和林月如完婚,享受一下家的温软。
其实,吴光耀倒是想住那港岛最好的地方,也是不管是现在还是未来,都是达官贵族的聚集地——太平山脉白加道。
在1947年以前,华人是禁止住在山上的,但是今年港府取消了这个禁令。
二战后,在殖民地的人纷纷要求各种平等,甚至在政治上也谋求地位。
以新加坡为例,目前华人已经在政府中有了更大的发言权,总督的权力被分散,一个由官方人士及被任命的非官方人士组成的顾问组成立。该体系于1947年7月变为两个分开的行政及立法会议。
从后世而来的吴光耀,自然知道那太平山的豪宅别墅,是有多么珍贵!
有人说了山上太高,上下不方便,而且冷风太多。
其实不然,整个太平山山脉海拔最高不过500米。
而且还早就装了缆车和修了公路,再说白加道也不在山顶。
当然这一切都不现实,吴光耀目前还没有那种资本实力,也不想去出那个风头!
据悉,最先住进白加道的华人,应该是1978年华人富豪黄克兢家族花了180万港币买下了白加道47号房子,开启了华商纷纷入驻白加道的时代。
而自己根本不需要等这么久,相信自己六十年代初期,就应该有那个实力了!
既然白加道的豪宅自己没有实力,那么深水湾的房子呢?
在后世,李首富在1963年花60多万买下了深水湾79号。
其左邻右里亦非富则贵,其中包括新鸿基地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年及中电控股主席米高嘉道理等人,都住在这里,显然这里也很不错。
特别是李首富那个位置,吴光耀是势在必得!
据风水先生说道,深水湾79号豪宅,前朝深水湾高尔夫球场,作爲大明堂;远朝爲紫罗兰山,该山圆拱环抱,藏风聚气,顺风顺水,聚财能力极佳。
如此宝地,自然合该自己居住!
不过现在购买深水湾的土地或者房子,怕是怎么也得准备10万到15万港币吧!
浪费,太浪费了!
吴光耀最终还是摇摇头,晚几年再说!
50年代初,自己再下手,那也不迟!
不管想的再多,吴光耀都没有办法现在实现自己的愿望,结果倒是看中一栋唐楼。
这个唐楼位于九龙区旺角,三层楼之高,建筑结构采用的是唐楼第三代建造方法——混凝土建造。
而且面积足够大,买下之后,一楼可以用于保姆、保镖住房;二楼则用于客厅、餐厅等功能用房;三楼可以弄几间卧室,当然只限吴光耀的女人居住。
不过,也该不会很快的找二姨太........
“怎么样?这幢楼稍稍改造一下,不比你二叔家的房子差!”吴光耀找姨太太的想法一闪而过,转身征求旁边林月如的意见。
这幢楼是委托中介找的,吴光耀自然是没有时间天天去找房子。
“恩,我觉得这幢也行,要不就这幢吧!我们早点买了,好装修起来!”林月如说道。
这句话,林月如说的显然有问题,吴光耀自然不会放弃打趣她的想法。
“看来月如很想早点做上吴夫人,是不是?”
林月如立马面红耳赤,要不是中介在不远处,说不定就上来揍人了!
“你就得意吧!人财两得,什么好事都让你碰见了。”林月如低声说道。
最终两人一致决定就这幢了,这幢房子产权是一个洋人建筑商的。
此时的港岛,很多房屋产权都是洋人建筑商,华人需要从他们手中购买,他们赚取了大量的金钱。
没办法,在这个时代,华人的房地产事业还没有一点苗头,大家都没有那个技术,甚至也没有那个实力。
不过也快了,最多再过两三年,随着大陆来的资本参与,华人必将慢慢取代洋人,在房地产上面,逐渐取得优势。
这场好戏,吴光耀怎么能少的了呢!
自己不仅要参与,而且还要做那港岛最大的房地产商,建筑商。
接待两人买房的人,只是一个华人经理,价格也没有多少余地可以谈!
最终以3万8币的价格拿了下来!
如果以港岛华人高工资80港币计算,则需要不吃不喝40能买得起。
至于普通人的工资,不过15到30港元,怕是要100多年才买得起。
所以这套房子,那是相当的贵了。
房子买下来之后,自然要安排装修。
虽然只是这几年的临时住宅,吴光耀还是亲自设计装修方案。
这个时代的装修材料很单一,但是吴光耀也能设计出一些新意的想法,比起这个时代已经领先了不止一筹。
装修公司自然选择了,自己和薛诚合开的耀诚装修公司。
这个公司是上次两人吃饭时,达成的协议。
吴光耀和薛诚各自出资2500港币,成立耀诚装修公司。
薛诚负责实际的经营,而吴光耀只需出一些经营想法就行,股份两人也是一人一半。
一人一半的股份,虽然给以后可能埋下矛盾的隐患。
不过在目前,至少两人都很满意。
看似这个装修公司,薛诚有点吃亏,毕竟他有工人的人脉,几十年的装修经验,而且还得负责实际经营。
其实不然,耀诚装修公司一成立,吴光耀让那些工人和员工心服口服。
首先在技术方面,在后世,吴光耀装修自己的几套房子的时候,都是亲力亲为,亲自监督。所以有很多后世的经验。把这些技术整理出册,瞬间让耀诚装修公司上了档次,
其次在经营方面,吴光耀也引进了现代化管理制度,同时想出了印刷名片等宣传制度,效果非常的好。
如此一套组合拳下来,不管是薛诚也好,还是下面的员工和工人,对吴光耀这个老板再也没有什么意见了。
装修公司只是吴光耀的一个小小投资,自然很少参与经营,一切交给薛诚。
吴光耀打算等以后自己进入房地产行业的时候,直接把这个装修公司纳入自己的建筑公司里,成为一个子公司。
房地产,那是香港富翁必走之路,甚至以后可以去大陆房地产。
没有哪一个富豪没有自己的物业!
最羡慕的还是后世包船王的九龙仓,每年收租都能收200亿!
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