第484章 【小荷才露尖尖角一!】
吴光耀和董云浩、包宇刚、赵从衍、曹文锦五人聊的热火朝天,不觉得时光的流失;
赵从衍最后总结道:“光耀是我们这里商业最成功的人,我想他说的有一些道理;我总结了一下光耀的意思:就是航运依旧会火热,但是可能以后会有风险,所以我们要多元化投资;光耀又建议了我们两个方向,第一是地产,第二是黄金;地产最好等待机会抄底,黄金最好最近采购。不知道我总结的对不对?”
包宇刚没好气的说道:“大家又不是听不懂,光耀说的就是这个意思!”
一番说笑,时间也到了晚饭时间,大家挪到了客厅,一边喝酒一边继续聊。
而吴光耀没有再提及地产和黄金的事情,该说的,该分析的,都已经给大家讲的很清楚了;
要是他们再执迷不悟,也不能怪吴光耀当初没有提醒他们了!
其实,吴光耀知道,董浩云和赵从衍两人肯定是一条路走到黑;
赵从衍还有古董可以救命,而董浩云就真的是一门心思扑在航运上了。
真到了那一天,吴光耀是不可能袖手旁观的,毕竟董浩云当初对自己有提携之恩,如今两人关系也很不错。
.........
长江实业的‘三剑客’最近分了家,史俊成为了九龙仓的总经理和执行董事,黎星成为了长江实业的总经理和执行董事,修焱兵则成为了长实地产的总经理和执行董事;
三人虽然已经实行了各管一摊,但互相又是对方管理公司的董事,而吴光耀自然这些公司的董事长。
黎星精神抖擞来到吴光耀的办公室,听候老板的吩咐。
吴光耀抬头说道:“我大儿子吴显朔即将回港,我打算让他第一份工作是并楼专员,让他体验一下并楼的艰辛劳累!”
黎星想了想,说道:“老板打算有多大的难度?”
吴光耀笑着说道:“难度越大越好,但是要很真实,不要找人演戏!”
黎星很快说道:“这样的话,我们只需找出一幢旧楼,然后放出风声要开发这幢旧楼及周边土地,到时候一定有不少人专门‘吃夹棍’,再加上需要购买周边业主的物业,这已经是并楼的最高难度了!”
吴光耀高兴的说道:“你亲自就办这件事,记住,不要演戏,一切都必须是实际遇到的情况!”
黎星笑着说道:“放心吧,老板!你一向火眼金睛,到时候一看就知!”
吴光耀挥挥手,黎星退出了办公室。
黎星走后,吴光耀嘴角露出了一丝玩味的笑容,坑儿子,自己可是专业的!
所谓并楼,其实是因为开发商因为一幢楼的土地面积太小,开发起来不合算,于是就以这一幢楼为基点,向四周辐射,将附近的物业收购过来,然后一起拆掉重建;
只要其中一幢楼的业务不同意,就会令整个计划功亏一篑!
而所谓‘吃夹棍’,也可以说是‘打钉楼’,简单来说,一些市场中人知悉地产公司在某个地方并楼时,他们会千方百计的捷足先登,在那目的物业内抢购一个单位,活脱脱像在墙上打了一口钉似的;
地产公司要除去这口‘眼中钉’,就是这些人开天杀价的时候了!
........
波士顿,哈佛校园。
一对情侣坐在草坪上,分外引人瞩目!
女孩是一位金发碧眼的白人美女,而男孩则是一位亚洲人面孔,这不得不让人嫉妒发狂!
“亲爱的,你真的不留在美国了嘛?我有点不明白,香港这么落后,你为什么还要回香港!”金发女孩语气带着一丝愤怒,眼睛直勾勾的盯着吴显朔。
吴显朔闻言,并没有和艾莉丝争辩什么;
在这些美国人眼里,香港就是一个落后的地方,自己又何苦对牛弹琴呢!
“如果你一定要回港岛,那我们只能分手!”艾莉丝见吴显朔不说话,出口威胁道。
吴显朔听完,并不意外,反而有一种解脱了的感觉,于是说道:“那好吧!”
艾莉丝傻了,自己只是一句气话,怎么都没有想到,会收到一句真话!
“吴显朔!”艾莉丝大声吼道,顿时吸引了不少人观看。
“吴显朔,你是不是因为想和我分手,所以才说要回香港!”
“艾莉丝,并不是这样的,我需要回去继承家业!”
艾莉丝终于想起来了,吴显朔的家庭非常富裕,想来家里的事业不小,顿时又冷静下来了;
“能带我去港岛看看嘛?”
“不必了!艾莉丝,我相信你从内心是不愿意去香港居住的,所以你不必勉强,我们分手吧!”
......
北角,油街和京华道交接处的一幢物业将要重建的消息‘不胫而走’。
“听说了嘛?长江实业打算在这里建高档住宅楼,听说可能要把周边好几幢物业买下来一起重建!”
“真的啊!那有人发达了,长江实业是吴光耀先生的公司,一向给价比较高,正好可以住上新楼!”
“可不是嘛!住上新楼不说,还有大笔现金,可以说半辈子不用发愁了!”
小道消息很快在这个圈子流传,难免被有心人听了去,然后开始有人开始算计了!
可是周边的居民也不傻,一般是不可能卖出自己物业的!
这天,一户六口之家迎来了一群陌生人,这群人气势汹汹,一看就不是好角色!
“你们找谁啊?”男主人壮着胆子询问道,没办法身后就是妻女和老人,一家之主自然要保护家人,哪怕这群人穷凶恶极。
“李先生,我们想买你这套房子,你开个价吧!”领头的男子眼睛瞪的很大,手臂上还有纹身,就差脸上没有刀疤了!
“我们不卖,这是我们的家,请你们出去,不然我立马报警了!”男人的老婆冒出头,厉声的说道。
“哈哈!”一群小混混肆无忌惮的笑了起来。
“好了!笑什么,一点都不礼貌!”领头大眼男呵斥一群小弟道,然后又回过头看着女主人,眼里的银邪让人生畏。
“李先生,你还是考虑考虑吧!我听说这边的治安不好,你看看你有一个这么风韵的老婆.....啧啧!咦......你女儿长得也不错,是不是在北角协同中学读书.........”大眼男的话处处夹杂着威胁。
“你敢动我家人试试,我一定不会让你们好过的!”
“有勇气!不过你再好好想想,我身后的这些可都是一些不怕死的人........我明天再来,希望你们考虑清楚!不要指望报警有用,我们又没有犯法,警察也不可能一直保护你们,到时候真发生了什么事,你们后悔就晚了!”
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赵从衍最后总结道:“光耀是我们这里商业最成功的人,我想他说的有一些道理;我总结了一下光耀的意思:就是航运依旧会火热,但是可能以后会有风险,所以我们要多元化投资;光耀又建议了我们两个方向,第一是地产,第二是黄金;地产最好等待机会抄底,黄金最好最近采购。不知道我总结的对不对?”
包宇刚没好气的说道:“大家又不是听不懂,光耀说的就是这个意思!”
一番说笑,时间也到了晚饭时间,大家挪到了客厅,一边喝酒一边继续聊。
而吴光耀没有再提及地产和黄金的事情,该说的,该分析的,都已经给大家讲的很清楚了;
要是他们再执迷不悟,也不能怪吴光耀当初没有提醒他们了!
其实,吴光耀知道,董浩云和赵从衍两人肯定是一条路走到黑;
赵从衍还有古董可以救命,而董浩云就真的是一门心思扑在航运上了。
真到了那一天,吴光耀是不可能袖手旁观的,毕竟董浩云当初对自己有提携之恩,如今两人关系也很不错。
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长江实业的‘三剑客’最近分了家,史俊成为了九龙仓的总经理和执行董事,黎星成为了长江实业的总经理和执行董事,修焱兵则成为了长实地产的总经理和执行董事;
三人虽然已经实行了各管一摊,但互相又是对方管理公司的董事,而吴光耀自然这些公司的董事长。
黎星精神抖擞来到吴光耀的办公室,听候老板的吩咐。
吴光耀抬头说道:“我大儿子吴显朔即将回港,我打算让他第一份工作是并楼专员,让他体验一下并楼的艰辛劳累!”
黎星想了想,说道:“老板打算有多大的难度?”
吴光耀笑着说道:“难度越大越好,但是要很真实,不要找人演戏!”
黎星很快说道:“这样的话,我们只需找出一幢旧楼,然后放出风声要开发这幢旧楼及周边土地,到时候一定有不少人专门‘吃夹棍’,再加上需要购买周边业主的物业,这已经是并楼的最高难度了!”
吴光耀高兴的说道:“你亲自就办这件事,记住,不要演戏,一切都必须是实际遇到的情况!”
黎星笑着说道:“放心吧,老板!你一向火眼金睛,到时候一看就知!”
吴光耀挥挥手,黎星退出了办公室。
黎星走后,吴光耀嘴角露出了一丝玩味的笑容,坑儿子,自己可是专业的!
所谓并楼,其实是因为开发商因为一幢楼的土地面积太小,开发起来不合算,于是就以这一幢楼为基点,向四周辐射,将附近的物业收购过来,然后一起拆掉重建;
只要其中一幢楼的业务不同意,就会令整个计划功亏一篑!
而所谓‘吃夹棍’,也可以说是‘打钉楼’,简单来说,一些市场中人知悉地产公司在某个地方并楼时,他们会千方百计的捷足先登,在那目的物业内抢购一个单位,活脱脱像在墙上打了一口钉似的;
地产公司要除去这口‘眼中钉’,就是这些人开天杀价的时候了!
........
波士顿,哈佛校园。
一对情侣坐在草坪上,分外引人瞩目!
女孩是一位金发碧眼的白人美女,而男孩则是一位亚洲人面孔,这不得不让人嫉妒发狂!
“亲爱的,你真的不留在美国了嘛?我有点不明白,香港这么落后,你为什么还要回香港!”金发女孩语气带着一丝愤怒,眼睛直勾勾的盯着吴显朔。
吴显朔闻言,并没有和艾莉丝争辩什么;
在这些美国人眼里,香港就是一个落后的地方,自己又何苦对牛弹琴呢!
“如果你一定要回港岛,那我们只能分手!”艾莉丝见吴显朔不说话,出口威胁道。
吴显朔听完,并不意外,反而有一种解脱了的感觉,于是说道:“那好吧!”
艾莉丝傻了,自己只是一句气话,怎么都没有想到,会收到一句真话!
“吴显朔!”艾莉丝大声吼道,顿时吸引了不少人观看。
“吴显朔,你是不是因为想和我分手,所以才说要回香港!”
“艾莉丝,并不是这样的,我需要回去继承家业!”
艾莉丝终于想起来了,吴显朔的家庭非常富裕,想来家里的事业不小,顿时又冷静下来了;
“能带我去港岛看看嘛?”
“不必了!艾莉丝,我相信你从内心是不愿意去香港居住的,所以你不必勉强,我们分手吧!”
......
北角,油街和京华道交接处的一幢物业将要重建的消息‘不胫而走’。
“听说了嘛?长江实业打算在这里建高档住宅楼,听说可能要把周边好几幢物业买下来一起重建!”
“真的啊!那有人发达了,长江实业是吴光耀先生的公司,一向给价比较高,正好可以住上新楼!”
“可不是嘛!住上新楼不说,还有大笔现金,可以说半辈子不用发愁了!”
小道消息很快在这个圈子流传,难免被有心人听了去,然后开始有人开始算计了!
可是周边的居民也不傻,一般是不可能卖出自己物业的!
这天,一户六口之家迎来了一群陌生人,这群人气势汹汹,一看就不是好角色!
“你们找谁啊?”男主人壮着胆子询问道,没办法身后就是妻女和老人,一家之主自然要保护家人,哪怕这群人穷凶恶极。
“李先生,我们想买你这套房子,你开个价吧!”领头的男子眼睛瞪的很大,手臂上还有纹身,就差脸上没有刀疤了!
“我们不卖,这是我们的家,请你们出去,不然我立马报警了!”男人的老婆冒出头,厉声的说道。
“哈哈!”一群小混混肆无忌惮的笑了起来。
“好了!笑什么,一点都不礼貌!”领头大眼男呵斥一群小弟道,然后又回过头看着女主人,眼里的银邪让人生畏。
“李先生,你还是考虑考虑吧!我听说这边的治安不好,你看看你有一个这么风韵的老婆.....啧啧!咦......你女儿长得也不错,是不是在北角协同中学读书.........”大眼男的话处处夹杂着威胁。
“你敢动我家人试试,我一定不会让你们好过的!”
“有勇气!不过你再好好想想,我身后的这些可都是一些不怕死的人........我明天再来,希望你们考虑清楚!不要指望报警有用,我们又没有犯法,警察也不可能一直保护你们,到时候真发生了什么事,你们后悔就晚了!”
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