第一千二百零七章 搞事情
当面容严肃的新闻主持人,郑重宣布燕京新城区确立的时候,这几年经过磨炼,对于市场嗅觉敏感的陈国华,也感觉到这里面的不同。
如果是其他城市,建立一个新区,虽然也可能是大事,但绝不可能像燕京这样,尤其是最近几年燕京市区规模不断发展,各种新城区雨后春笋一样冒了出来。
但像今天这样,郑重其事的宣布,而且听着新闻里传来的声音,要将这座新城区,打造成一座金融、文化、科技聚集地,都带着浓浓的其他意味。
看到电视上的新闻报道,陈楚长出了一口气,有种尘埃落定的感觉,随后又有种特别的感触,让陈楚心头一片复杂。
这座燕京新城区是陈楚提议起来的,几乎相当于是从陈楚手中出现的,可当真的出现在眼前,陈楚这时候感觉,却无从言语,这种感觉实在是难以跟外人说起。
现在陈楚有些理解,为什么那么多人钟情于大项目了,平地起高楼,原本一片空地只因为一个想法,就彻底改变,这种几乎可以跟天地之力相媲美的伟力,足够许多人痴迷了!
不过也就是那一刹那而已,随后陈楚想到,作为新城区项目发起者之一,楚科技术已经跟燕京新区绑定在一起,未来楚科技术还不知道钱要砸多少进去,一想到这里,陈楚就不再想什么大动静了,光填这个坑,估计这几年楚科技术都要勒紧裤腰带过日子了。
陈国华看看电视新闻,再向面色复杂的消息陈楚,老陈同志总感觉这事跟陈楚似乎有什么关系,不过陈国华没有多问。
琢磨了片刻,陈国华看着陈楚说道,“你说卡姿亚要不要开个旗舰店到新城区?”
陈楚诧异的向着陈国华看去,他没想到老陈同志,嗅觉竟然这么高了,看这个新闻竟然都想到了这么多,开始提前布局。
燕京新城区就是要打造成东方曼哈顿,就跟华尔街跟第五大道一样,作为燕京新城区核心中的核心,银行、证券、基金会、投行、风投等国内金融行业都要塞到燕京新区,这边组建一个辐射全亚洲、全球的金融中心。
金融发达的地方,消费场所自然也要是顶级的,金融中心肯定不用指望了,楚科技术不可能插手,哪怕是秦长青那边,也最多凑凑热闹。
而燕京版的第五大道则不同了,燕京这边也要组建一条全亚洲最顶级的奢侈品大街,不求最好但求最贵,它也会成为燕京新区居住、文化、购物和旅游中心,代表着国内消费品行业“最高品质与品位”!
“可以建一个全球旗舰总店到新城区那边!”陈楚向着陈国华说道。
陈国华听到这个,不由来了几分兴趣,“你觉得燕京新城区能够发展起来?”
全球旗舰店可不是那么好建的,不比建立一个新公司难度少多少,作为全球旗舰店,那就代表着,要将一个品牌最好的风格、形象展示给外界,自然需要大笔的资金投入!
陈楚笑了一声,“这种事谁又能说的准,不过这确实是一个机会,随着燕京的发展,经济实力已经越来越强!”
“传统的商场、购物场所,已经成为普通消费场所,各大奢侈品牌还有那些有消费能力的人,都需要一个新的消费场所,如果燕京新城区,能够建立一条类似曼哈顿第五大道的区域,我想各大品牌商都不会拒绝!”
说白了就是各大奢侈品感觉没碧格了,那些买奢侈品衬托身份跟地位的狗大户也没了体验感,这时候如果出现一条国内版本的第五大道,那些千方百计显示碧格的奢侈品牌,还有那些狗大户恐怕会瞬间涌入。
当然那些品牌可不是做无用功,一个奢侈品牌最怕的就是用户将他们的碧格放低,认为它跟某个品牌一样,那对奢侈品牌来说是一个灾难,意味着它们能够被取代!
世界各大奢侈品牌,将旗舰店放在第五大道,支付着每平米一万美刀的高额租金,可不仅是为了装碧,而是让全球每年上千万慕名到曼哈顿的游客看到他们,让无数人知道,在寸土寸金的曼哈顿第五大道,全球最顶级奢侈品聚集地,有它们品牌的身影!
这就够了,这也是许多奢侈品店,在那种地方赚的都还不够租金的,也钉在那里不退的原因,这一退,基本上相当于告别整个奢侈品行业了,但凡有一点希望,都死撑在那里。
听到陈楚的话,陈国华立刻下定了决心,不管燕京新区是不是媒体宣传的那样,能够达到东方曼哈顿那样的高度,但在燕京新区建一座全球旗舰店,显然是利大于弊,就算最不好的情况,这座全球旗舰店,也能成为卡姿亚向外界体现品牌跟形象的地方。
“建造卡姿亚全球旗舰店的那些地,一定要拿下来!”陈楚特意向着陈国华说道。
可以想到,现在消息一出,燕京新城区的地价,恐怕瞬间便涨了几倍,不过就算如此,也要将地拿下来才行,不然等到后世真的租赁,那一个铺子的租金,每年恐怕都不下千万之多,基本上赔本赚吆喝!
吃完早饭,陈楚上楼的时候,手机已经有多个人打了电话过来,有秦长青、曹胜利等人,也有冯璋尧之流跟陈楚在燕京新区有合作项目的。
刀疤刘也兴冲冲的打了电话过来,这一次他也跟着赚了一把,在燕京新区拿下了几块地,不算太多,但即便是现在转手,都够让他赚上三五倍了。
霍蕴堂看到新闻的时候,心头猛跳了一下,随后不由想起之前向陈楚请教的话,霍蕴堂砸了不少钱进去,现在看到新城区成立的消息,让霍蕴堂不由长舒一口气,总算不用担心垮台了,连忙拿起电话打了过去,“陈董,这次多谢了……”
陈楚回完电话之后,已经半个多小时,婉拒了多个饭局,不过还是有不少没法拒绝,向着窗外看去,透过东山别墅隐隐能够见到不少燕京的建筑,陈楚感觉哪怕是这样结水成冰的天气,这时候燕京,恐怕都一片沸腾,而楚科技术还要在这上面再添一把火!
跟燕京早间新闻一样,今天燕京本地的各大报纸、媒体、电台等,都同一时间刊登了这则新闻,不论是在家里,还是上班途中、外出的人,都能见到燕京新区设立的消息。
但对于大多数人来说,这就是一个新闻罢了,看过就放在了脑后,一个还不知道多久能建成的地方,无数人都感觉太过遥远。
而对于有资格参与这场游戏的人来说,盛宴已经拉来了序幕,几乎是第一时间,包括铁建、电建等国内排名前二十的基建巨头,同时宣布参与新城区的建设,准备拿下包括新城区公园、广场、水利厂、电厂、地铁等多个公共设施的建设权,这些几乎都是相当于数百亿人民币的订单!
虽然现在新城区刚成立,账面上还没有一分钱,但对于参与进来的人来说,这些根本不重要,先拿到项目再说,即便是燕京市政那边的意思,是让新城区自筹大部分资金,但无论如何都会支持一部分资金,而国内各大银行,也都准备拿出大笔的真金白银出来。
甚至收到风声的国外银行,都闻着腥味过来,包括渣打、法兰西银行、德意志银行、花旗等各大银行,同一时间宣布参与到新城区的项目之中,愿意为新城区提供资金帮助发行债务,因为这些投资未来基本上肯定都能收的回来,区别只是赚多赚少的问题而已!
虽然大头被国字号的那些基建巨头拿走了,但还是有不少汤水流出来,冯璋尧的燕京地产,参与到了新城区管理会的四个单位大楼建设竞标中,不出意外会被燕京地产得手。
比不过冯璋尧等大玩家,但提前布局的刀疤刘,也不是毫无收获,拿下了多条道路还有一些小部门的承建权,预计几年之内,他的那家大地地产公司都不用为订单发愁了。
如果说基建、地产、银行等行业的动作算是迅速的,但这些都只局限于燕京,在燕京之外的区域,也大都是看着而已,并没有太当一回事,毕竟实在是太远了。
但注定今天刷屏的燕京新区,进下来的消息,却是应接不暇,引得各大媒体都开始关注起来。
先是国内四大行联合宣布进驻燕京新城区,随后包括燕京银行在内的超过四十家区域银行,也同时宣布进入燕京新城区,随之而来的就是国内证券公司、保险公司、各大基金会、投行也紧跟其后。
无数人惊诧不已,要知道燕京新城区的面积,虽然比起曼哈顿大不少,但也只有不到八十平方公里而已,这么多金融机构聚集在燕京新城区,不由让人想起新城区建立时的口号,“东方曼哈顿!”
猛然间燕京新城区“东方曼哈顿”,“亚洲十字路口”等一口号传闻开始出现在媒体上面,吹捧起燕京新区的新闻报道,开始不断出现。
而直到下午的时候,各种消息开始愈发猛烈起来,嗅觉灵敏的各大公司,开始纷纷宣布在新城区设立办公点,消息最灵通的高盛、雷曼兄弟、美林投行等华尔街大玩家,率先宣布这个消息。
之后就是欧洲、日苯、棒子、新加坡等地的银行、投资机构进入,不管燕京新区到底能不能做成,大部分投资机构都是先占个坑再说。
不到一天时间,超过两百多家金融机构宣布进入燕京新区,引得无数人蠢蠢欲动,东方华尔街似乎真的开始出现,傍晚时分,原本外界都以为开始要平静下来的时候,楚科技术又为燕京新区放了一颗大卫星!
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如果是其他城市,建立一个新区,虽然也可能是大事,但绝不可能像燕京这样,尤其是最近几年燕京市区规模不断发展,各种新城区雨后春笋一样冒了出来。
但像今天这样,郑重其事的宣布,而且听着新闻里传来的声音,要将这座新城区,打造成一座金融、文化、科技聚集地,都带着浓浓的其他意味。
看到电视上的新闻报道,陈楚长出了一口气,有种尘埃落定的感觉,随后又有种特别的感触,让陈楚心头一片复杂。
这座燕京新城区是陈楚提议起来的,几乎相当于是从陈楚手中出现的,可当真的出现在眼前,陈楚这时候感觉,却无从言语,这种感觉实在是难以跟外人说起。
现在陈楚有些理解,为什么那么多人钟情于大项目了,平地起高楼,原本一片空地只因为一个想法,就彻底改变,这种几乎可以跟天地之力相媲美的伟力,足够许多人痴迷了!
不过也就是那一刹那而已,随后陈楚想到,作为新城区项目发起者之一,楚科技术已经跟燕京新区绑定在一起,未来楚科技术还不知道钱要砸多少进去,一想到这里,陈楚就不再想什么大动静了,光填这个坑,估计这几年楚科技术都要勒紧裤腰带过日子了。
陈国华看看电视新闻,再向面色复杂的消息陈楚,老陈同志总感觉这事跟陈楚似乎有什么关系,不过陈国华没有多问。
琢磨了片刻,陈国华看着陈楚说道,“你说卡姿亚要不要开个旗舰店到新城区?”
陈楚诧异的向着陈国华看去,他没想到老陈同志,嗅觉竟然这么高了,看这个新闻竟然都想到了这么多,开始提前布局。
燕京新城区就是要打造成东方曼哈顿,就跟华尔街跟第五大道一样,作为燕京新城区核心中的核心,银行、证券、基金会、投行、风投等国内金融行业都要塞到燕京新区,这边组建一个辐射全亚洲、全球的金融中心。
金融发达的地方,消费场所自然也要是顶级的,金融中心肯定不用指望了,楚科技术不可能插手,哪怕是秦长青那边,也最多凑凑热闹。
而燕京版的第五大道则不同了,燕京这边也要组建一条全亚洲最顶级的奢侈品大街,不求最好但求最贵,它也会成为燕京新区居住、文化、购物和旅游中心,代表着国内消费品行业“最高品质与品位”!
“可以建一个全球旗舰总店到新城区那边!”陈楚向着陈国华说道。
陈国华听到这个,不由来了几分兴趣,“你觉得燕京新城区能够发展起来?”
全球旗舰店可不是那么好建的,不比建立一个新公司难度少多少,作为全球旗舰店,那就代表着,要将一个品牌最好的风格、形象展示给外界,自然需要大笔的资金投入!
陈楚笑了一声,“这种事谁又能说的准,不过这确实是一个机会,随着燕京的发展,经济实力已经越来越强!”
“传统的商场、购物场所,已经成为普通消费场所,各大奢侈品牌还有那些有消费能力的人,都需要一个新的消费场所,如果燕京新城区,能够建立一条类似曼哈顿第五大道的区域,我想各大品牌商都不会拒绝!”
说白了就是各大奢侈品感觉没碧格了,那些买奢侈品衬托身份跟地位的狗大户也没了体验感,这时候如果出现一条国内版本的第五大道,那些千方百计显示碧格的奢侈品牌,还有那些狗大户恐怕会瞬间涌入。
当然那些品牌可不是做无用功,一个奢侈品牌最怕的就是用户将他们的碧格放低,认为它跟某个品牌一样,那对奢侈品牌来说是一个灾难,意味着它们能够被取代!
世界各大奢侈品牌,将旗舰店放在第五大道,支付着每平米一万美刀的高额租金,可不仅是为了装碧,而是让全球每年上千万慕名到曼哈顿的游客看到他们,让无数人知道,在寸土寸金的曼哈顿第五大道,全球最顶级奢侈品聚集地,有它们品牌的身影!
这就够了,这也是许多奢侈品店,在那种地方赚的都还不够租金的,也钉在那里不退的原因,这一退,基本上相当于告别整个奢侈品行业了,但凡有一点希望,都死撑在那里。
听到陈楚的话,陈国华立刻下定了决心,不管燕京新区是不是媒体宣传的那样,能够达到东方曼哈顿那样的高度,但在燕京新区建一座全球旗舰店,显然是利大于弊,就算最不好的情况,这座全球旗舰店,也能成为卡姿亚向外界体现品牌跟形象的地方。
“建造卡姿亚全球旗舰店的那些地,一定要拿下来!”陈楚特意向着陈国华说道。
可以想到,现在消息一出,燕京新城区的地价,恐怕瞬间便涨了几倍,不过就算如此,也要将地拿下来才行,不然等到后世真的租赁,那一个铺子的租金,每年恐怕都不下千万之多,基本上赔本赚吆喝!
吃完早饭,陈楚上楼的时候,手机已经有多个人打了电话过来,有秦长青、曹胜利等人,也有冯璋尧之流跟陈楚在燕京新区有合作项目的。
刀疤刘也兴冲冲的打了电话过来,这一次他也跟着赚了一把,在燕京新区拿下了几块地,不算太多,但即便是现在转手,都够让他赚上三五倍了。
霍蕴堂看到新闻的时候,心头猛跳了一下,随后不由想起之前向陈楚请教的话,霍蕴堂砸了不少钱进去,现在看到新城区成立的消息,让霍蕴堂不由长舒一口气,总算不用担心垮台了,连忙拿起电话打了过去,“陈董,这次多谢了……”
陈楚回完电话之后,已经半个多小时,婉拒了多个饭局,不过还是有不少没法拒绝,向着窗外看去,透过东山别墅隐隐能够见到不少燕京的建筑,陈楚感觉哪怕是这样结水成冰的天气,这时候燕京,恐怕都一片沸腾,而楚科技术还要在这上面再添一把火!
跟燕京早间新闻一样,今天燕京本地的各大报纸、媒体、电台等,都同一时间刊登了这则新闻,不论是在家里,还是上班途中、外出的人,都能见到燕京新区设立的消息。
但对于大多数人来说,这就是一个新闻罢了,看过就放在了脑后,一个还不知道多久能建成的地方,无数人都感觉太过遥远。
而对于有资格参与这场游戏的人来说,盛宴已经拉来了序幕,几乎是第一时间,包括铁建、电建等国内排名前二十的基建巨头,同时宣布参与新城区的建设,准备拿下包括新城区公园、广场、水利厂、电厂、地铁等多个公共设施的建设权,这些几乎都是相当于数百亿人民币的订单!
虽然现在新城区刚成立,账面上还没有一分钱,但对于参与进来的人来说,这些根本不重要,先拿到项目再说,即便是燕京市政那边的意思,是让新城区自筹大部分资金,但无论如何都会支持一部分资金,而国内各大银行,也都准备拿出大笔的真金白银出来。
甚至收到风声的国外银行,都闻着腥味过来,包括渣打、法兰西银行、德意志银行、花旗等各大银行,同一时间宣布参与到新城区的项目之中,愿意为新城区提供资金帮助发行债务,因为这些投资未来基本上肯定都能收的回来,区别只是赚多赚少的问题而已!
虽然大头被国字号的那些基建巨头拿走了,但还是有不少汤水流出来,冯璋尧的燕京地产,参与到了新城区管理会的四个单位大楼建设竞标中,不出意外会被燕京地产得手。
比不过冯璋尧等大玩家,但提前布局的刀疤刘,也不是毫无收获,拿下了多条道路还有一些小部门的承建权,预计几年之内,他的那家大地地产公司都不用为订单发愁了。
如果说基建、地产、银行等行业的动作算是迅速的,但这些都只局限于燕京,在燕京之外的区域,也大都是看着而已,并没有太当一回事,毕竟实在是太远了。
但注定今天刷屏的燕京新区,进下来的消息,却是应接不暇,引得各大媒体都开始关注起来。
先是国内四大行联合宣布进驻燕京新城区,随后包括燕京银行在内的超过四十家区域银行,也同时宣布进入燕京新城区,随之而来的就是国内证券公司、保险公司、各大基金会、投行也紧跟其后。
无数人惊诧不已,要知道燕京新城区的面积,虽然比起曼哈顿大不少,但也只有不到八十平方公里而已,这么多金融机构聚集在燕京新城区,不由让人想起新城区建立时的口号,“东方曼哈顿!”
猛然间燕京新城区“东方曼哈顿”,“亚洲十字路口”等一口号传闻开始出现在媒体上面,吹捧起燕京新区的新闻报道,开始不断出现。
而直到下午的时候,各种消息开始愈发猛烈起来,嗅觉灵敏的各大公司,开始纷纷宣布在新城区设立办公点,消息最灵通的高盛、雷曼兄弟、美林投行等华尔街大玩家,率先宣布这个消息。
之后就是欧洲、日苯、棒子、新加坡等地的银行、投资机构进入,不管燕京新区到底能不能做成,大部分投资机构都是先占个坑再说。
不到一天时间,超过两百多家金融机构宣布进入燕京新区,引得无数人蠢蠢欲动,东方华尔街似乎真的开始出现,傍晚时分,原本外界都以为开始要平静下来的时候,楚科技术又为燕京新区放了一颗大卫星!
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