第一一五章 不按套路出牌 一
李国明原本就没有准备稿,无奈张天虎不按套路出牌,打的他有些措手不及。水印广告测试水印广告测试⊙頂頂點小說,
不过只是一瞬间,怎么说他也是项目部的的党委书记,李国明咳嗽一声,理了理思绪,道:“对于上泰区段的征拆事宜,先我说一下魏经理管理区段,上云庄站和郝村站,征拆事宜已经解决,不存在影响工期的征地事宜事件。值得提一下的是,上云庄的书记,这人心术不正,大家接触的时候,要小心一些,尤其是魏经理和张小云张队这边,运输材料的时候,尽量按照上云庄书记的要求进场,别到时候惹了麻烦。”
李国明可谓是顺手捏来,也不用打印材料,继续道:“对于魏家庄站,征拆事宜,是重中之重,到目前为止呢,魏家庄的镇长,也只是答应了关于路基填筑的征地,对于牵引变电所和污水处理池及轨道车库的征地事宜,还没有谈妥,主要还是价钱方面谈不拢。”
对于这件事,舒城也有听说,这主要是关系到政府出台的一些规定有关。
在国家大型建设征地事宜上,有明确规定,一亩地大约在70,0左右,而魏家庄那里,有一份泰市政府放的规定,一亩地70000,足足涨了十倍!
这也是为什么魏家庄征地事宜,一直没有谈妥的原因之一。
当泽西项目部拿出国家的相关规定时,魏家庄镇长直接拿出了泰市的规定,这事瞬间便难办了。
李国明并没有将魏家庄这件事具体说明,毕竟这种事,他早就喝张天虎汇报了,没必要让所有人都知道,随后李国明接着道:“不过最近进展还不错,我这几天再去找找那边的镇长,应该很快便解决。接下来便是许经理管辖的两个站场,司村站的地方事宜,已经解决,对于蔺村站,年前原本可以施工完路堑开挖的,由于村民堵路,导致工期的延误。”
这件事,舒城也听说过,好像是路堑开挖的山林,是剩余几个村民的,那些村民对泽西项目部的补充很不满意,所以产生了矛盾,不让泽西项目部施工。
后来舒城还听到另外一个版本,说是泽西项目部给的钱足够,只是蔺村的政府克扣了,没给下面的村民,导致村民的阻工。
“对于蔺村的事宜,昨天我和他们的村长已经联系上,这几天便解决,尽量不影响工期。”李国明解释道。
随后,李国明又说了一下西村的征地事宜,在舒城看来,李国明说了这么多,相当于没说,要解决的问题,根本没有落到实处,没有一个节点工期。
同时,舒城不得不佩服李国明说话的技巧,忽悠一通之后,相当于什么都没说,还把员工们忽悠的团团转,以为征地事宜没有任何问题。
对于李国明的话,张天虎拿他也没办法,总不能在会议上和李国明抬杠吧,这样必然得不偿失!
等李国明讲完,张天虎又安排了一些事,分配到每个部门,最后,张天虎对众人道:“接下来,由分管副总李总讲话!”
一般来说,老大都是安排在最后的,别看这次会议,只有魏建、许权、李国明了,会议的时间,已经进行了一个多小时。
主要还是因为他们说话的速度偏慢,拖延了时间。
李逸风从会议开始,一直都神淡定,也不见他看身前的材料,只是偶尔喝一口茶。
张天虎说完,李逸风才坐正了身体,环视一圈,见众人都望着自己,李逸风开口道:“今天是年后第一次会议,先给大家拜个晚年。另外呢,对于年前项目部各位做的工作,我和张经理、李书记都看在眼里,可以说,年前的准备工作,比如上云庄的平改立顶进施工,以及上云庄和蔺村站的土方开挖,都下了大把的功夫,在此呢,我对在场的员工,表现感谢。”
“虽然我们取得了一定的成绩,可年后的工作任务,依然很繁重,需要我们员工们一共努力去完成,这期间,靠我和张经理、李书记,是不可能实现的,还得靠一线的员工,大家齐心协力,才能把工作做好,按期的完成任务。”李逸风一副平易近人的神道。
不止舒城,在场的所有员工,从李逸风的话中,都看不到一丝高高在上的事,像是至始至终,他都在对员工给予表扬,可表扬的同时,又鼓励员工做好自己的工作,显得极为协调。
“对于刚才各位分管副经理的介绍,我提几个建议,第一:每周一次的周例会,要把这周的完成考核,真正落到实处,对于未完成的项目,除不可抗力之外,一旦没有完成,项目部要实行相应的惩罚制度,并且这个惩罚制度,必须执行下去!当然,在惩罚的同时,对于完成优秀的员工,还得制定相应的奖励制度,这件事由综合部制定相关制度,以及考核相关的落实况,每月统计一次奖罚况,报张经理和李书记签字之后,由财务部马部长负责奖励和惩罚事宜。”李逸风慢悠悠的说道。
的确如李逸风所说,现在的很多项目部,只有计划,没有执行,甚至连安排的事,完成进度、完成程度如何,领导一无所知,这样的工作效率,大大的降低了。
但是,有些项目部有计划,有执行,却没有惩罚或奖励制度,而有些项目部有制度,却没有真正落实到考核,最后也不了了之了。
李逸风的话很明显,以后要动真格了!
说到这,李逸风停顿了片刻,继续道:“第二,各部门间应该加强沟通,很多事,就是因为部门之间缺少沟通,所以才产生各种矛盾和事宜,我不想下次开会的时候,因为沟通问题,出现问题。比如刚才轨料进场事宜,明知道没进场,为什么不和物质部先沟通,确定进场时间。如果物质部不知道轨道车的运行时刻表,需提前和安质部沟通,确定下轨道车的运行时刻表,然后与现场副经理沟通相关的物料进场,把具体时间定下来,这样的话,所有的事,做起来便能达到心中有数,不会乱,可以减少不少时间!”
李逸风一边慢悠悠的说着,众人也开始记录下来,李逸风在会上都说了,这些可是要动真格的,谁不按照做,就准备做反面教材吧!
从去年李逸风的承诺中便能看出,李逸风说话,向来的说一不二的!
“第三:这点内容,我是对在场的技术人员提的,在我们施工过程中,肯定会出现不少签证事宜。一直以来,签证事宜,都是我们项目部找回损失的地方,而好多技术人员却及其的不正视。加上一个工程大干之后,技术人员的调动比较频繁,所以我的要求是,每个区段的分管技术负责人,在半个月内,将区段内出现变更的事宜,按照变更的格式,将资料准备齐全,然后找相关监理签好字,由项目部总工,统一找业主和设计院签字。这一项变更的钱也许很少,可几项甚至几十项变更加起来,就多了,这是减少预算的一种方式,我希望在场的领导班子和技术人员正视起来。”李逸风提议道。
对于这点,舒城也极为赞同,很多项目部之所以亏死,很大程度上,都亏损在一些小的变更上,这些变更,因为忽略了他的重要性,没有做成变更,最终给施工队结算了,却没有向业主要钱,这明摆着就是项目部的亏损。
变更事宜,对一个项目部来说,不止是找回损失的一种方式,还是赚钱的一种方式。
很多单位接工程,靠的不是合同原价,而是变更,靠变更赚钱!
原本大家以为,李逸风讲到这,便会结束讲话,可接下来的话,彻底让在座的众人惊讶了一把!
手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
本站最新域名:
请收藏本站:https://www.lysh8.cc。旅夜书怀手机版:https://m.lysh8.cc
不过只是一瞬间,怎么说他也是项目部的的党委书记,李国明咳嗽一声,理了理思绪,道:“对于上泰区段的征拆事宜,先我说一下魏经理管理区段,上云庄站和郝村站,征拆事宜已经解决,不存在影响工期的征地事宜事件。值得提一下的是,上云庄的书记,这人心术不正,大家接触的时候,要小心一些,尤其是魏经理和张小云张队这边,运输材料的时候,尽量按照上云庄书记的要求进场,别到时候惹了麻烦。”
李国明可谓是顺手捏来,也不用打印材料,继续道:“对于魏家庄站,征拆事宜,是重中之重,到目前为止呢,魏家庄的镇长,也只是答应了关于路基填筑的征地,对于牵引变电所和污水处理池及轨道车库的征地事宜,还没有谈妥,主要还是价钱方面谈不拢。”
对于这件事,舒城也有听说,这主要是关系到政府出台的一些规定有关。
在国家大型建设征地事宜上,有明确规定,一亩地大约在70,0左右,而魏家庄那里,有一份泰市政府放的规定,一亩地70000,足足涨了十倍!
这也是为什么魏家庄征地事宜,一直没有谈妥的原因之一。
当泽西项目部拿出国家的相关规定时,魏家庄镇长直接拿出了泰市的规定,这事瞬间便难办了。
李国明并没有将魏家庄这件事具体说明,毕竟这种事,他早就喝张天虎汇报了,没必要让所有人都知道,随后李国明接着道:“不过最近进展还不错,我这几天再去找找那边的镇长,应该很快便解决。接下来便是许经理管辖的两个站场,司村站的地方事宜,已经解决,对于蔺村站,年前原本可以施工完路堑开挖的,由于村民堵路,导致工期的延误。”
这件事,舒城也听说过,好像是路堑开挖的山林,是剩余几个村民的,那些村民对泽西项目部的补充很不满意,所以产生了矛盾,不让泽西项目部施工。
后来舒城还听到另外一个版本,说是泽西项目部给的钱足够,只是蔺村的政府克扣了,没给下面的村民,导致村民的阻工。
“对于蔺村的事宜,昨天我和他们的村长已经联系上,这几天便解决,尽量不影响工期。”李国明解释道。
随后,李国明又说了一下西村的征地事宜,在舒城看来,李国明说了这么多,相当于没说,要解决的问题,根本没有落到实处,没有一个节点工期。
同时,舒城不得不佩服李国明说话的技巧,忽悠一通之后,相当于什么都没说,还把员工们忽悠的团团转,以为征地事宜没有任何问题。
对于李国明的话,张天虎拿他也没办法,总不能在会议上和李国明抬杠吧,这样必然得不偿失!
等李国明讲完,张天虎又安排了一些事,分配到每个部门,最后,张天虎对众人道:“接下来,由分管副总李总讲话!”
一般来说,老大都是安排在最后的,别看这次会议,只有魏建、许权、李国明了,会议的时间,已经进行了一个多小时。
主要还是因为他们说话的速度偏慢,拖延了时间。
李逸风从会议开始,一直都神淡定,也不见他看身前的材料,只是偶尔喝一口茶。
张天虎说完,李逸风才坐正了身体,环视一圈,见众人都望着自己,李逸风开口道:“今天是年后第一次会议,先给大家拜个晚年。另外呢,对于年前项目部各位做的工作,我和张经理、李书记都看在眼里,可以说,年前的准备工作,比如上云庄的平改立顶进施工,以及上云庄和蔺村站的土方开挖,都下了大把的功夫,在此呢,我对在场的员工,表现感谢。”
“虽然我们取得了一定的成绩,可年后的工作任务,依然很繁重,需要我们员工们一共努力去完成,这期间,靠我和张经理、李书记,是不可能实现的,还得靠一线的员工,大家齐心协力,才能把工作做好,按期的完成任务。”李逸风一副平易近人的神道。
不止舒城,在场的所有员工,从李逸风的话中,都看不到一丝高高在上的事,像是至始至终,他都在对员工给予表扬,可表扬的同时,又鼓励员工做好自己的工作,显得极为协调。
“对于刚才各位分管副经理的介绍,我提几个建议,第一:每周一次的周例会,要把这周的完成考核,真正落到实处,对于未完成的项目,除不可抗力之外,一旦没有完成,项目部要实行相应的惩罚制度,并且这个惩罚制度,必须执行下去!当然,在惩罚的同时,对于完成优秀的员工,还得制定相应的奖励制度,这件事由综合部制定相关制度,以及考核相关的落实况,每月统计一次奖罚况,报张经理和李书记签字之后,由财务部马部长负责奖励和惩罚事宜。”李逸风慢悠悠的说道。
的确如李逸风所说,现在的很多项目部,只有计划,没有执行,甚至连安排的事,完成进度、完成程度如何,领导一无所知,这样的工作效率,大大的降低了。
但是,有些项目部有计划,有执行,却没有惩罚或奖励制度,而有些项目部有制度,却没有真正落实到考核,最后也不了了之了。
李逸风的话很明显,以后要动真格了!
说到这,李逸风停顿了片刻,继续道:“第二,各部门间应该加强沟通,很多事,就是因为部门之间缺少沟通,所以才产生各种矛盾和事宜,我不想下次开会的时候,因为沟通问题,出现问题。比如刚才轨料进场事宜,明知道没进场,为什么不和物质部先沟通,确定进场时间。如果物质部不知道轨道车的运行时刻表,需提前和安质部沟通,确定下轨道车的运行时刻表,然后与现场副经理沟通相关的物料进场,把具体时间定下来,这样的话,所有的事,做起来便能达到心中有数,不会乱,可以减少不少时间!”
李逸风一边慢悠悠的说着,众人也开始记录下来,李逸风在会上都说了,这些可是要动真格的,谁不按照做,就准备做反面教材吧!
从去年李逸风的承诺中便能看出,李逸风说话,向来的说一不二的!
“第三:这点内容,我是对在场的技术人员提的,在我们施工过程中,肯定会出现不少签证事宜。一直以来,签证事宜,都是我们项目部找回损失的地方,而好多技术人员却及其的不正视。加上一个工程大干之后,技术人员的调动比较频繁,所以我的要求是,每个区段的分管技术负责人,在半个月内,将区段内出现变更的事宜,按照变更的格式,将资料准备齐全,然后找相关监理签好字,由项目部总工,统一找业主和设计院签字。这一项变更的钱也许很少,可几项甚至几十项变更加起来,就多了,这是减少预算的一种方式,我希望在场的领导班子和技术人员正视起来。”李逸风提议道。
对于这点,舒城也极为赞同,很多项目部之所以亏死,很大程度上,都亏损在一些小的变更上,这些变更,因为忽略了他的重要性,没有做成变更,最终给施工队结算了,却没有向业主要钱,这明摆着就是项目部的亏损。
变更事宜,对一个项目部来说,不止是找回损失的一种方式,还是赚钱的一种方式。
很多单位接工程,靠的不是合同原价,而是变更,靠变更赚钱!
原本大家以为,李逸风讲到这,便会结束讲话,可接下来的话,彻底让在座的众人惊讶了一把!
手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
本站最新域名:
请收藏本站:https://www.lysh8.cc。旅夜书怀手机版:https://m.lysh8.cc