第二一七章 “这楼盘啊,活了!”
这烂尾楼,说实话很多东西都还没搞。别的不说,光是地热这一块,也就是刚把地下的管道弄好,楼里有一个总闸。至于各家各户的分闸那是绝对没有的。
老周是行家,他昨天就看过,今天又来仔细看了看,之后跟几个工人研究了一下,道:“老板,这地热问题不大,也就是需要点水管,先把水管接到各家各户,这地面倒是都留着走管的槽了,弄点水暖管就行,不难。”
“恩,那就好,”李巍满意的点了点头。
虽然是烂尾楼,不过整体来说,工程量倒并没想像中的那么大。
毕竟再怎么烂尾,设计的时候该留的该有的还是有的。
总不能说在盖的时候就没留槽位,后期现打眼对吧?
“老周,这一块你是行家,”李巍道:“你说需要啥就尽管开口。”
“那肯定的,”老周略一盘算,道:“水管这一块估计得不少钱,不过这都是小钱,真正大头还是地热这一块。单独一家没多少钱,架不住这户多。就算二十户,一户连工带料起码也得五千块。二十户就是十万。后期的话这楼每栋96户,两栋楼就是192户,光地热就得一百多万!”
光地热就得一百多万。
老实说这个数字对于现在的李巍来说,确实不小。
这还没算下面的那些商业网点。
如果全算上,最起码得一百五十万到两百万。
“确实不少啊,”李巍深深吸了口气,道:“这个先不着急,咱们先一样一样来,最起码先把在这里住的这些业主们安顿好。其他的慢慢再想办法。”
“恩,”老周点头:“那肯定没问题。老板那我们就先开始准备接管,这个我已经跟厂家订好了,一会就到。不过地热管和分水器这个,得老板你自己去了,就去上次咱们买的那家就行。”
老周说的上次就是幼儿园那次,这个自然没问题。
“行,”李巍点头,之后看着老周,郑重道:“老周,还是那句话,只要活干的好,我这边肯定不差钱。你经验足,这边就交给你了,差不多等后天,第一批窗户就能安上。窗户安上地热管就开始铺。”
这个顺序确实是没错的。
窗户装上室内温度才能上来,不然的话地热管容易冻暴。
“放心吧,”老周拍胸脯保证:“我这肯定没问题。”
于是这就兵分两路。
老周那边等管道运来就开始安装,李巍则开着车,带着王萱直奔伟星地热。
上一次装修幼儿园的时候那管就是来这买的。
老熟人了。
李巍一进门就大喊:“老姜!姜老板!来买卖啦!”
体型不亚于王德发的姜老板噼里啪啦的从里面跑出来,一看到李巍就笑了:“呀,这不是李老板吗?!是不是又有什么好事来照顾我生意啊?快快快里面请!”
李巍带着王萱俩人这就到里面的沙发上坐了。
李巍笑呵呵的说道:“这不是新接了个活嘛,还得铺地热,这不就来你这了。”
“呀,那可行啊,”姜老板兴奋道:“这两天你那可是在视频里老火了,不少人都在说你呢,说你这活干的好。这一次又接了什么活啊?不小吧?”然后又看了看后面:“老周没来?”
“老周那边在干着呢,”李巍点了点头,之后道:“大家都是熟人了,我也不跟你玩虚的。这一次的活确实不小,这地热管需要的量可大。”
量大!
一听这话姜老板就兴奋了:“大点好啊!我就喜欢大的!”
李巍看了看门口的前台小妹的胸脯:“……”
你不对劲!
“咳咳,是这样,”李巍轻轻咳嗽一声,道:“按照上次咱们的规格,一平米是按照七米的管来算的对吧?”
老姜点头:“对对对,是这个数。”
“规格不能变,”李巍想了想,干脆直接那出手机,用计算器算道:“每层是四户,两个边户是108平,中间户78平,也就是一层372平。一共是24层,两栋楼,那就是17856平。每平七米管,124992米的管,凑整,13万米。每米管上次是,一共325000。”
听了这个数字,老姜吓的差点没一下跪地上!
你这一次接了多大的工程啊要十三万米的管!
十三万啊!
我的天!
“李老板快快快,您抽烟您抽烟,”老姜赶紧拿出烟,是软包人民大会堂,李巍轻轻摇头:“咳咳,实在不好意思,抽烟我只能抽华子,抽别的咳嗽。”
老姜:“……”
看到没看到没?什么叫干大工程的人?就是牛逼!
————
软人都入不了人家的眼!
“小文,去买条软中华回来!”老姜直接冲门口的小文喊。
很快烟买回来,老姜直接塞进李巍手里:“李老板,小小心意还请您收好!”
“咳咳,那我就不客气了,”这个不要白不要,李巍看着姜老板,微笑道:“姜老板打算给做到什么价格?”
十三万米的管,那必须得优惠对吧?
不过老姜知道,买这玩意一般都得跟分水器一起买,所以他小心翼翼的问道:“李老板,这管没问题,优惠那是肯定有的。就是这个分水器……”
分水器肯定也是要装的,李巍道:“就还是上次的那个五路管的金牛吧,980的那款,一共是192个。”
“没问题啊!”老姜一听,又激动了:“小文,再去买一条软中华!”
李巍:“!!!”
这姜老板挺会来事啊……
“咳咳,”李巍赶紧问:“那,姜老板能给做到什么价格?”
“李老板,您的这量那肯定没的说,”老姜道:“分水器,我给你做到最低,850一个。我算算啊,分水器,163200,地热管,325000,一共是488200,我给你抹个零,480000,可以吧?”
这个数字整体来说确实可以,李巍也知道以后买卖还得做,人家也得有利润不是?
当即点头:“姜老板够意思,那就这么定了。不过我现在暂时还用不到这么多,你先给我二十套分水器,再加上13100米的管。你也知道我这活没那么快,得慢慢来。”
“那都小事,”说实话,这大冬天的能有买卖就不错了,更何况还是这么大的买卖,老姜兴奋的嘴都合不拢了:“李老板你都直接来我这拿货了,这都是小事!正好我这管现在也没那么多,还得跟厂家订货,中间也要时间。那就这么定,你什么时候要我就什么时候给你送到位。”
李巍点头:“那就最好。”
上一次幼儿园,老姜说实话没赚多少钱。
结果这一次,直接翻了二十多倍!
就算他只有20%的利润,那也是十来万了!
所以他现在看着李巍的眼神那就跟看财神爷一样一样的:“李老板,啥也不说了,以后只要你来我这保证最低价!对了,到时候我送哪去?”
“这不就是天和人家那个烂尾楼嘛,”李巍笑道:“这个地方知道吧?”
“知道!”老姜直接竖起大拇指:“李老板真不是我故意拍你马屁啊,就那破烂尾楼,换成任何一家公司接手都没戏!但是你这一接手,”
他说到这里狠狠一拍手:“这楼盘啊,活了!”
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老周是行家,他昨天就看过,今天又来仔细看了看,之后跟几个工人研究了一下,道:“老板,这地热问题不大,也就是需要点水管,先把水管接到各家各户,这地面倒是都留着走管的槽了,弄点水暖管就行,不难。”
“恩,那就好,”李巍满意的点了点头。
虽然是烂尾楼,不过整体来说,工程量倒并没想像中的那么大。
毕竟再怎么烂尾,设计的时候该留的该有的还是有的。
总不能说在盖的时候就没留槽位,后期现打眼对吧?
“老周,这一块你是行家,”李巍道:“你说需要啥就尽管开口。”
“那肯定的,”老周略一盘算,道:“水管这一块估计得不少钱,不过这都是小钱,真正大头还是地热这一块。单独一家没多少钱,架不住这户多。就算二十户,一户连工带料起码也得五千块。二十户就是十万。后期的话这楼每栋96户,两栋楼就是192户,光地热就得一百多万!”
光地热就得一百多万。
老实说这个数字对于现在的李巍来说,确实不小。
这还没算下面的那些商业网点。
如果全算上,最起码得一百五十万到两百万。
“确实不少啊,”李巍深深吸了口气,道:“这个先不着急,咱们先一样一样来,最起码先把在这里住的这些业主们安顿好。其他的慢慢再想办法。”
“恩,”老周点头:“那肯定没问题。老板那我们就先开始准备接管,这个我已经跟厂家订好了,一会就到。不过地热管和分水器这个,得老板你自己去了,就去上次咱们买的那家就行。”
老周说的上次就是幼儿园那次,这个自然没问题。
“行,”李巍点头,之后看着老周,郑重道:“老周,还是那句话,只要活干的好,我这边肯定不差钱。你经验足,这边就交给你了,差不多等后天,第一批窗户就能安上。窗户安上地热管就开始铺。”
这个顺序确实是没错的。
窗户装上室内温度才能上来,不然的话地热管容易冻暴。
“放心吧,”老周拍胸脯保证:“我这肯定没问题。”
于是这就兵分两路。
老周那边等管道运来就开始安装,李巍则开着车,带着王萱直奔伟星地热。
上一次装修幼儿园的时候那管就是来这买的。
老熟人了。
李巍一进门就大喊:“老姜!姜老板!来买卖啦!”
体型不亚于王德发的姜老板噼里啪啦的从里面跑出来,一看到李巍就笑了:“呀,这不是李老板吗?!是不是又有什么好事来照顾我生意啊?快快快里面请!”
李巍带着王萱俩人这就到里面的沙发上坐了。
李巍笑呵呵的说道:“这不是新接了个活嘛,还得铺地热,这不就来你这了。”
“呀,那可行啊,”姜老板兴奋道:“这两天你那可是在视频里老火了,不少人都在说你呢,说你这活干的好。这一次又接了什么活啊?不小吧?”然后又看了看后面:“老周没来?”
“老周那边在干着呢,”李巍点了点头,之后道:“大家都是熟人了,我也不跟你玩虚的。这一次的活确实不小,这地热管需要的量可大。”
量大!
一听这话姜老板就兴奋了:“大点好啊!我就喜欢大的!”
李巍看了看门口的前台小妹的胸脯:“……”
你不对劲!
“咳咳,是这样,”李巍轻轻咳嗽一声,道:“按照上次咱们的规格,一平米是按照七米的管来算的对吧?”
老姜点头:“对对对,是这个数。”
“规格不能变,”李巍想了想,干脆直接那出手机,用计算器算道:“每层是四户,两个边户是108平,中间户78平,也就是一层372平。一共是24层,两栋楼,那就是17856平。每平七米管,124992米的管,凑整,13万米。每米管上次是,一共325000。”
听了这个数字,老姜吓的差点没一下跪地上!
你这一次接了多大的工程啊要十三万米的管!
十三万啊!
我的天!
“李老板快快快,您抽烟您抽烟,”老姜赶紧拿出烟,是软包人民大会堂,李巍轻轻摇头:“咳咳,实在不好意思,抽烟我只能抽华子,抽别的咳嗽。”
老姜:“……”
看到没看到没?什么叫干大工程的人?就是牛逼!
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“小文,去买条软中华回来!”老姜直接冲门口的小文喊。
很快烟买回来,老姜直接塞进李巍手里:“李老板,小小心意还请您收好!”
“咳咳,那我就不客气了,”这个不要白不要,李巍看着姜老板,微笑道:“姜老板打算给做到什么价格?”
十三万米的管,那必须得优惠对吧?
不过老姜知道,买这玩意一般都得跟分水器一起买,所以他小心翼翼的问道:“李老板,这管没问题,优惠那是肯定有的。就是这个分水器……”
分水器肯定也是要装的,李巍道:“就还是上次的那个五路管的金牛吧,980的那款,一共是192个。”
“没问题啊!”老姜一听,又激动了:“小文,再去买一条软中华!”
李巍:“!!!”
这姜老板挺会来事啊……
“咳咳,”李巍赶紧问:“那,姜老板能给做到什么价格?”
“李老板,您的这量那肯定没的说,”老姜道:“分水器,我给你做到最低,850一个。我算算啊,分水器,163200,地热管,325000,一共是488200,我给你抹个零,480000,可以吧?”
这个数字整体来说确实可以,李巍也知道以后买卖还得做,人家也得有利润不是?
当即点头:“姜老板够意思,那就这么定了。不过我现在暂时还用不到这么多,你先给我二十套分水器,再加上13100米的管。你也知道我这活没那么快,得慢慢来。”
“那都小事,”说实话,这大冬天的能有买卖就不错了,更何况还是这么大的买卖,老姜兴奋的嘴都合不拢了:“李老板你都直接来我这拿货了,这都是小事!正好我这管现在也没那么多,还得跟厂家订货,中间也要时间。那就这么定,你什么时候要我就什么时候给你送到位。”
李巍点头:“那就最好。”
上一次幼儿园,老姜说实话没赚多少钱。
结果这一次,直接翻了二十多倍!
就算他只有20%的利润,那也是十来万了!
所以他现在看着李巍的眼神那就跟看财神爷一样一样的:“李老板,啥也不说了,以后只要你来我这保证最低价!对了,到时候我送哪去?”
“这不就是天和人家那个烂尾楼嘛,”李巍笑道:“这个地方知道吧?”
“知道!”老姜直接竖起大拇指:“李老板真不是我故意拍你马屁啊,就那破烂尾楼,换成任何一家公司接手都没戏!但是你这一接手,”
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