第二三四章 好老妹儿物业公司
有的时候,人生就是这么梦幻。你永远都不知道下一个转角是一陀狗屎,还是一块金光闪闪的金砖。
李巍现在就是这个感觉。
最开始他接这个工程的时候心里是真的没底的,毕竟烂尾楼,要是那么好干国内至于还有那么多烂尾楼盘没人接手不?
但是没办法,赵市长亲自跑来,自己能不答应吗?不答应的话以后还怎么做人?
所以答应是肯定要答应的,他当时依靠的其实就是,他还够年轻,能折腾的起。
结果现在他发现了。
这不只不是一陀狗屎,它居然是一块金砖!金砖!
自从这活开始干起来,好事就没断过!
先是这些业主们自发的帮他处理很多原本需要雇佣不少工人的杂活,比如说院子里面杂草的清理。这部分李巍真的是没花什么钱,这帮业主们抽空过来就清理的七七八八了。
然后就是安装窗户地热之类,几乎都是最低价拿货,拿货价和实际的价格差距至少也得有十几二十万了。
这边窗户地热刚弄好,自己成这里的业主了!
八套房子,两个门市房!
这个劲头还没过去呢,然后好大哥们就来送钱来了!
自掏腰包啊!
自己这边就顺便跟他们把关系再近一步,然后……
变学区了。
电视剧都不敢这么演啊!
而最关键的是……变学区得有啥?得有学校对吧?
这学校还没开建,所以……
要不怎么说王德发这好大哥那真的是给力呢,他一听于宏扬说这里画学区,第一个想到的是自己刚才买的房子升值了,第二个想到的就是,这学校……
“于局,来来来来,我得敬你一杯,”王德发赶紧举起茶杯,笑呵呵的说道:“咱俩得喝一杯。”
于宏扬笑道:“来,干一个。”
俩人以茶代酒,干了一杯,这杯子都还没放下呢王德发就着急道:“这学校既然还没盖,总得找个公司对吧?你看我这老弟……哎呀于局,这小区我老弟接手那肯定没问题,所以这学校要是也交给他……”
之后王德发冲于宏扬一顿扬眉毛啊!
那眼珠子都快飞出去了!
“哈哈,明白明白,”于宏扬今天可以说白白到手几十万,合理合法,心情大好,他笑道:“小李的活干的自然没的说,这个学校目前市里还在研究,所以我不敢保证什么时候能批下来。不过我一定会努力争取,主体建筑这一块没啥油水,谁爱干谁干,装修这部分,我到时候实在不行再联系一下赵市长,争取给小李拿下来!”
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“妥!”王德发哈哈大笑,兴奋道:“有你这话,那基本就百分之九十没跑了!”
李巍这功夫那还不明白吗?
赶紧举起茶杯:“于局,这我得敬您一杯!”
“哈哈,行,来,喝一个!”
新建个小学,讲道理于宏扬说的很对。主体建筑这一块,真的是没多大油水。
沙子水泥砖头这些东西那价格都是透明的。
你总不能说市场上沙子50一吨你报价500吧?
真正能出利润的点也就是人工。
但是那能出多少?
而且这人工,就特别考验公司的管理。
毕竟想要建个小学,主体部分需要的人工不好说要多少,李巍这公司规模也还不够,又难管理。
一个不好,几千万的工程押进去大笔资金一个管理不善,最后帐算下来也就赚个百八十万都是有可能的,钱再批的慢点,白玩!
而装修呢?
这一块就好办多了!
李巍现在的风格就是20%的利润。
你给我多少钱装修,我就给你什么质量的活,这个稳赚不亏啊!
以他给第一幼儿园装修出来的那个档次,这小学到了装修的时候,那还不是一句话的事?
所以这个活,王德发和丁潮汐还有杨玉鑫三人压根就没合计劝。
没那必要,赚自己擅长赚的钱,就足够赚的盆满钵满。
硬着头皮啃硬骨头,搞不好是要崩掉牙的。
几人现在心情大好,现在他们也都成了这烂尾楼的业主,对于工程自然就更关心。
丁潮汐又想了想,忽然问道:“对了,小李,这小区你这边进度怎么样?”
李巍道:“今天郭哥那边量完尺就是要把售楼处支起来。然后我的想法是先把小区内的路给铺了,之后小区院子里面的花园造型啥的都给弄好点。几位老哥都在这里买房了,我肯定得多砸点钱进去把园区弄漂亮起来,什么凉亭假山喷水池绿化,那必须得按照最高档次的来啊!”
他说这话的时候还真的就是仔细想过的。
现在在场这五个人那都是一条绳上的蚂蚱。
这小区已经不是他自己一个人的事了。
总不能说糊弄自己人吧?
李巍又继续道:“然后就是这楼的一楼大厅,我打算给装的好点,档次,档次必须得高!后面房子不愁卖,资金问题就不大,所以在砸钱这个方面,老哥们你们就放心就行了!不是老弟我吹啊,就那个什么汤臣一品什么的,只要钱到位,我能把这个楼盘给干成那个程度!”
王德发四人顿时一起大笑——李巍这一点,他们是最放心的!
就是敢花钱!
这个是真的敢花!
要是真的能有汤臣一品的那个档次,这房价能干到月亮上去!
“对了,小李,”几人笑了一会,丁潮汐忽然问道:“这个装修我们自然是放心的。就是这个物业……这个问题比较麻烦啊!你也知道现在这楼盘,要是不好的物业那就跟流氓似的。虽然他们倒是不见得敢对咱们怎么样,要是真不好的话总归是个闹心的事。”
一提起物业,在场的几个人顿时都沉思起来。
楼盘好不好,物业占很大的一个因素。
放之前,丁潮汐王德发几人根本就没考虑过这个事。
物业好不好跟他们有啥关系?
但是现在不一样了。
他们都是业主啊,房子肯定是好房子,可要是物业不好,到时候破烂事一大堆,那也闹心啊!
几人一起点头。
到底是王德发这好大哥牛逼,他狠狠一拍大腿,道:“老弟,反正这烂尾楼现在也是没人管,要我说你干脆就一不做二不休,自己搞个物业得了!老弟你干活干的好,这物业要是也你弄,就这楼盘咱们住着,那绝对是一百个放心啊!”
听了王德发这好大哥的话,李巍顿时眼睛就亮了!
有道理啊!
既然现在这物业也都不靠谱,那何不……
咱家老妹儿啊!
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放之前,丁潮汐王德发几人根本就没考虑过这个事。
物业好不好跟他们有啥关系?
但是现在不一样了。
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