第二六八章 给力的老丈人
安排完公司的这些核心人员的活,李巍接下来需要做的,就是喊上王萱,然后去找他的亲亲未来老丈人!毕竟这未来的亲老丈人那可是吉林大学工程建筑的教授,这么大的工程不找他掌掌眼,说不过去。
俩人出门上车,直奔帝豪大酒店。
老丈人家里条件明显很是优渥,五星级酒店住个十天半个月没有任何压力。
很快到了地头,李巍敲门进屋。
“快坐吧,”老丈人坐到沙发上,看着李巍,笑呵呵的问道:“今天这么着急来我这,是那个工程已经批下来了?”
“恩,批下来了,”李巍笑嘻嘻的把文件给王朝哲看了一下,道:“王叔,说实话我之前是没接过这么大的工程,里面很多东西不懂。不过市政府那边的意思是我不懂可以慢慢学,主要是我干活他们放心,嘿嘿。”
说这话的时候李巍还是很骄傲的。
这么大的工程为啥要找他?
最关键的一点就是放心。五千万,盖一所48000平米的小学,这个价格放别的工程公司,真不见得就能干的下来。
但是李巍这边,最起码市政府有一点非常肯定,就是钱花哪了,靠谱。
而不会说到时候不停的去要钱。
“哈哈,你们市的领导对你还真不错,”未来的女婿这人品靠谱,作为王萱的亲生父亲自然是最开心的。他笑呵呵的看了看文件,仔仔细细的全部看完之后才终于点头:“恩,这个文件里面的东西没有问题。市政府对你也真的是相当不错,据我所知能像你这样不卡工程款,按步骤分批次给批款的,怕是也就你这一家了。”
李巍呵呵笑着挠了挠头发:“嘿嘿,领导放心我嘛。”
“恩,那就好,”王朝哲轻轻摸了摸下巴,之后拿过纸和笔,开始给李巍讲整个的工程步骤:“正常来说,这么大的工程第一步是工程建设项目投资决策(建议书、可研)流程。这个步骤简单来说,就是先做项目建议书,之后是报批,再然后就是这个项目能不能做,值不值得做。接着,是项目评估,然后是可行性报告,最后一切都没有问题,接下来才是项目的实施。”
“你这里已经绕开了这一步,政府这边直接让你接手这个工程,那么也就是说这第一步已经结束。”
“换句话说,就是这块地皮已经经过了地质勘测,各种方面的测量测试,盖一所小学完全没有任何问题。所以你可以尽管放心的开始工程。”
听到这里,李巍顿时这心就放下大半。
看样子过年的这几天,毕市长和赵市长他们可是真的没闲着啊。
整个工程这些东西什么的早就已经想的清清楚楚了。
他这活后顾之忧基本就没有了,可以放心干活。
“袄,那可就太好了,”李巍猛点头:“我不用操心这一块,可以省不少事呀。”
“恩,这个确实是这样,”王朝哲微笑着轻轻推了一下眼镜,道:“我们东北的土地不比南方,一般来说只要是块平地就能盖楼。小学本身楼层也不会很高,三层就差不多了,所以整体这是绝对没什么问题的。”
没问题就好,没问题就好啊!
李巍第一次干这种工程,听的非常仔细认真。
“项目整体审批完毕,接下来就是设计方面了。”王朝哲在纸上边说边画图解:“这种项目,设计是重中之重。消防设计审核,水电设计审核,卫生设计审核,日照设计审核,抗震设计审核,交通设计审核等等。这些全部弄好之后,需要去规划部门让那边审批。审批没有问题后,下一步才是工程开始。”
李巍听的咋舌:“这么多!”
讲道理啊,他之前确实干的都是小工程。
无非就是郭超出图他找人干活而已。唯一的大工程天和人家,接手的时候整个主体工程也都是完成了的。
所以李巍也就下意识的没想太多。
但是一直到未来的老丈人给他讲这些东西,李巍才终于觉得一个头两个大——这活看样子还真的是不好干那!
“不过这些都不用慌,”王朝哲倒是一脸的轻松,他笑道:“我这两天正好联系了两个学生,在学校的时候成绩都不错,之前也设计过一些工程,他们主要负责的就是工程安全结构设计这一块。你那设计师出造型,他们完善结构,互相好好配合一下,没有问题的。”
听到这里李巍狠狠一拍大腿:“那就太好了!”
反正别的都简单,只要有专业的人过来,砸钱就行了!
设计费多花点,没坏处。
毕竟设计才是整个工程的核心,设计有漏洞那就是安全隐患。
只要图纸做的好,真正施工的时候反而简单,拿着图纸照样搞就行了。
“设计方面结束之后,接下来就是开始施工了。”王朝哲说到这里,非常严肃,道:“小巍,一个工程能不能赚钱,能不能干好,管理团队非常重要。你的公司现在人员还是少了点,光靠那几个工人,这么大的工程是管不过来的。你给他们的待遇如何?”
李巍赶紧答:“我开价是十万,包括找人。出一样问题扣五千,这样。”
“恩……这个待遇倒是没问题,”王朝哲仔细想了想,之后道:“这样,我再帮你喊几个人,我的学生有几个学工程管理的,都很不错,我召集三到五个人过来帮你全程监管,你也可以省不少心。”
李巍兴奋的简直要晕倒!
这老丈人实在是太给力了!
不愧是咱家旺夫小萱萱的亲爹,就是给力!
你看看人家,一开口那就是各方面的专业人才,随便就能召集一群!
王萱也在一旁抿嘴笑,拉着李巍的手,拉的紧紧的。
“王叔那我可就放心多了,嘿嘿。”李巍抽了抽鼻子,笑嘻嘻的:“待遇您放心,一视同仁可以吧?”
“没问题。”王朝哲笑道:“算上工资,一年也有十几万,对于他们这些刚毕业的大学生来说相当优厚了。”
这还真没说错,现在的大学生,就东北这边刚毕业能拿超过六千工资的都没多少人。
尤其是老丈人找的学生,也让人放心。
整个工程的流程到这里其实说的也就差不多了,后面就是拿图纸开始干活。
王朝哲闭上眼睛又仔细想了想,之后忽然问道:“对了,小巍,这工程的风险管理,你做了没有?”
“啊?风险管理?”李巍两眼一抹黑。
这个是啥玩意?
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俩人出门上车,直奔帝豪大酒店。
老丈人家里条件明显很是优渥,五星级酒店住个十天半个月没有任何压力。
很快到了地头,李巍敲门进屋。
“快坐吧,”老丈人坐到沙发上,看着李巍,笑呵呵的问道:“今天这么着急来我这,是那个工程已经批下来了?”
“恩,批下来了,”李巍笑嘻嘻的把文件给王朝哲看了一下,道:“王叔,说实话我之前是没接过这么大的工程,里面很多东西不懂。不过市政府那边的意思是我不懂可以慢慢学,主要是我干活他们放心,嘿嘿。”
说这话的时候李巍还是很骄傲的。
这么大的工程为啥要找他?
最关键的一点就是放心。五千万,盖一所48000平米的小学,这个价格放别的工程公司,真不见得就能干的下来。
但是李巍这边,最起码市政府有一点非常肯定,就是钱花哪了,靠谱。
而不会说到时候不停的去要钱。
“哈哈,你们市的领导对你还真不错,”未来的女婿这人品靠谱,作为王萱的亲生父亲自然是最开心的。他笑呵呵的看了看文件,仔仔细细的全部看完之后才终于点头:“恩,这个文件里面的东西没有问题。市政府对你也真的是相当不错,据我所知能像你这样不卡工程款,按步骤分批次给批款的,怕是也就你这一家了。”
李巍呵呵笑着挠了挠头发:“嘿嘿,领导放心我嘛。”
“恩,那就好,”王朝哲轻轻摸了摸下巴,之后拿过纸和笔,开始给李巍讲整个的工程步骤:“正常来说,这么大的工程第一步是工程建设项目投资决策(建议书、可研)流程。这个步骤简单来说,就是先做项目建议书,之后是报批,再然后就是这个项目能不能做,值不值得做。接着,是项目评估,然后是可行性报告,最后一切都没有问题,接下来才是项目的实施。”
“你这里已经绕开了这一步,政府这边直接让你接手这个工程,那么也就是说这第一步已经结束。”
“换句话说,就是这块地皮已经经过了地质勘测,各种方面的测量测试,盖一所小学完全没有任何问题。所以你可以尽管放心的开始工程。”
听到这里,李巍顿时这心就放下大半。
看样子过年的这几天,毕市长和赵市长他们可是真的没闲着啊。
整个工程这些东西什么的早就已经想的清清楚楚了。
他这活后顾之忧基本就没有了,可以放心干活。
“袄,那可就太好了,”李巍猛点头:“我不用操心这一块,可以省不少事呀。”
“恩,这个确实是这样,”王朝哲微笑着轻轻推了一下眼镜,道:“我们东北的土地不比南方,一般来说只要是块平地就能盖楼。小学本身楼层也不会很高,三层就差不多了,所以整体这是绝对没什么问题的。”
没问题就好,没问题就好啊!
李巍第一次干这种工程,听的非常仔细认真。
“项目整体审批完毕,接下来就是设计方面了。”王朝哲在纸上边说边画图解:“这种项目,设计是重中之重。消防设计审核,水电设计审核,卫生设计审核,日照设计审核,抗震设计审核,交通设计审核等等。这些全部弄好之后,需要去规划部门让那边审批。审批没有问题后,下一步才是工程开始。”
李巍听的咋舌:“这么多!”
讲道理啊,他之前确实干的都是小工程。
无非就是郭超出图他找人干活而已。唯一的大工程天和人家,接手的时候整个主体工程也都是完成了的。
所以李巍也就下意识的没想太多。
但是一直到未来的老丈人给他讲这些东西,李巍才终于觉得一个头两个大——这活看样子还真的是不好干那!
“不过这些都不用慌,”王朝哲倒是一脸的轻松,他笑道:“我这两天正好联系了两个学生,在学校的时候成绩都不错,之前也设计过一些工程,他们主要负责的就是工程安全结构设计这一块。你那设计师出造型,他们完善结构,互相好好配合一下,没有问题的。”
听到这里李巍狠狠一拍大腿:“那就太好了!”
反正别的都简单,只要有专业的人过来,砸钱就行了!
设计费多花点,没坏处。
毕竟设计才是整个工程的核心,设计有漏洞那就是安全隐患。
只要图纸做的好,真正施工的时候反而简单,拿着图纸照样搞就行了。
“设计方面结束之后,接下来就是开始施工了。”王朝哲说到这里,非常严肃,道:“小巍,一个工程能不能赚钱,能不能干好,管理团队非常重要。你的公司现在人员还是少了点,光靠那几个工人,这么大的工程是管不过来的。你给他们的待遇如何?”
李巍赶紧答:“我开价是十万,包括找人。出一样问题扣五千,这样。”
“恩……这个待遇倒是没问题,”王朝哲仔细想了想,之后道:“这样,我再帮你喊几个人,我的学生有几个学工程管理的,都很不错,我召集三到五个人过来帮你全程监管,你也可以省不少心。”
李巍兴奋的简直要晕倒!
这老丈人实在是太给力了!
不愧是咱家旺夫小萱萱的亲爹,就是给力!
你看看人家,一开口那就是各方面的专业人才,随便就能召集一群!
王萱也在一旁抿嘴笑,拉着李巍的手,拉的紧紧的。
“王叔那我可就放心多了,嘿嘿。”李巍抽了抽鼻子,笑嘻嘻的:“待遇您放心,一视同仁可以吧?”
“没问题。”王朝哲笑道:“算上工资,一年也有十几万,对于他们这些刚毕业的大学生来说相当优厚了。”
这还真没说错,现在的大学生,就东北这边刚毕业能拿超过六千工资的都没多少人。
尤其是老丈人找的学生,也让人放心。
整个工程的流程到这里其实说的也就差不多了,后面就是拿图纸开始干活。
王朝哲闭上眼睛又仔细想了想,之后忽然问道:“对了,小巍,这工程的风险管理,你做了没有?”
“啊?风险管理?”李巍两眼一抹黑。
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