第791章 唱双簧
“是呀!我这里可是黄金旺铺,好几个人抢着租我这铺子。”陈伟微笑着说道。
“我在网上看你们发布的招租信息,十五万也一年是吧!这个地段,这个价位,还算比较公道,如果我一次性租五年,有没有折扣呀!”美女说着,轻轻的推开了陈伟,就往里面走。
“不好意思呀!刚才有人出十八万,也是长租。”
“老板,你这不是坐地起价吗?”美女有些不高兴了。
“不是我不想租给你,实在是对方出的价格太有诱惑力了。”陈伟也做出一副很为难的样子。
“这样,我出十六万,租五年,如果可以,现在我们就签约。”
“美女,不是我不想租给你,实在是。”陈伟苦笑着摇摇头:“我买商铺,也是想尽快把钱赚回来,我没有理由放着高价不租,租给你吧!美女,实在不好意思了,请吧!”
“那好吧!既然这样,不租就不租吧!对了,附近还有没有商铺?如果有,介绍给我。”美女说着,从包里拿出了一张名片,递给了陈伟。
“好呀!”陈伟接过名片,看着名片上赵瑜的名字,忍不住想笑出来。刚才这双簧唱得不错,陈伟知道赵瑜就在附近见客户,肯定是自己刚才那个电话打给了柳洁,冰雪聪明的柳洁知道了陈伟正在跟人讨价还价,所以才会打电话给赵瑜,上演了这么一出。
陈伟一直在观察着韩欣脸上的表情,她一直都没有走,看来还是想租这个商铺。
“那谢谢你了。”美女说着,朝着陈伟眨巴了一下眼睛,扭动着性感的身躯离开了。
陈伟收起了名片,理都不理韩欣,就要锁商铺的门。
“十五万,我租三年。”韩欣伸手拉住了陈伟。
“我没听错吧!刚才那位美女,出十六万,租五年,我都没有租给她,我会租给你,别开玩笑了。”
“我一次性付清三年的租金,这样总行了吧!”
“这倒是可以考虑。”
“没什么考虑的,你这个地段是不错,但是那个出十八万的,今年租了,明年要是生意不好,不租了,你还是得着租客,要是很长时间都找不到租客,那你的损失岂不是很大,像我这样一次性愿意给三年的租客不多了。我是打算做长期生意的,我开的是连锁nǎi茶店,现在正在占领市场,其他几家店的生意都很不错,既然给了租金,我肯定会长期做的,三年过了,如果租金合适,我还会继续租下去的。”
陈伟看着韩欣,这个jīng明的女人,没想到这么好骗,不过,陈伟也想明白了一点,虽然现在一次性租了三年,看起来好像是韩欣吃亏了,这个地段,租金肯定还是会涨上去的,现在韩欣一次性付了三年租金,也就意味着三年之内他是没法涨租金的,这么看起来,韩欣似乎反倒是赚了。
陈伟第一次投资商铺,这个领域的行情不是很清楚,韩欣是开连锁nǎi茶店的,对于这个市场应该是最清楚不过的了,自然知道这个地段是非常有潜力的。
“不瞒你说,我本来也看上这个地段了,订金都付了,没抢到。”韩欣看着陈伟,“不知道你可否透露一下你购买这个商铺的价格。”
“商业机密。”
“不说就不说,还商业机密,怎么样?租不租给我,要是不愿意租,我走了。”韩欣说着,转身要走,这不是yù擒故纵吗?
陈伟赶忙叫住了韩欣,显得很为难的说道:“好吧!租给你,我这人最怕麻烦,三年就三年,一次性付清,没问题吧!”
“没问题,不过,合同里必须注明一点,三年以后,我有优先租用权。”
“这个没问题,对了,还不知道你做哪个牌子的nǎi茶的?”
“ZìYóu门。”
陈伟一听这个名字,知道这个城市一共有三家自由门,生意都非常的火爆,没想到自由门连锁店的老板居然是这么年轻的一个美女。
“你居然是自由门的老板。”
“我只不过加盟了自由门而已,我要是自由门的老板,还用跑来跟你讨价还价的租用商铺?”
“那也很厉害了,那三家自由门都是你的吧!”
“是呀!怎么你也喜欢喝nǎi茶?”
“公司的女同事都喜欢喝!”陈伟每次叫下午茶,赵瑜他们总是点自由门。
陈伟也喝过几次,味道确实不错,没想到自己的第一家商铺,居然租去开自由门了。
“如果没什么问题,我们就签合同吧!我早就等着开店了。”
“没问题,我等下让你草拟一份租用合同,我们就签约。”
“不用了,合同我已经带来了!”韩欣说着,从包里拿出了三份租用合同,递给了陈伟看。
陈伟看了看,没什么问题,就签了。
一年是十五万,三年就是四十五万,陈伟觉得这次跟刘维娜合作投资商铺,简直太值得了。
签完合同,他们一起去了银行,过账,四十五万很快就到手了。
“我请你吃饭吧!”韩欣微笑着说道。
“那怎么好意思,还是我请吧!想吃点什么?”陈伟还是不习惯让一个女人请自己吃饭,更何况今天一下子就到账了这么多钱,请韩欣吃顿饭也是理所应当的。
“那好吧!”韩欣欣然应允。
两个人去了附近的一家西餐厅,本来陈伟要去见客户的,柳洁后来又打电话过来,客户临时有事,今天不见面了。
韩欣要了一份套餐,陈伟点了一份牛排,又点了一些其他吃的,两个人都要开车,没有要酒,点了果汁。
韩欣喝了一口果汁,看了陈伟一眼:“你这商铺,一平最起码得要六万多吧!”
“六万?”陈伟一愣,疑惑的看着韩欣。
“我的那个销售顾问,当时跟我说五万一平的,后来我没买到,我就在想,肯定是有人出高价买去了。这个地段,一个平方六万块其实还是很值得的。”韩欣说到这里,有些后悔的说道;“都怪我当时不够坚定,要不然,这个商铺就是我的了。”
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“我在网上看你们发布的招租信息,十五万也一年是吧!这个地段,这个价位,还算比较公道,如果我一次性租五年,有没有折扣呀!”美女说着,轻轻的推开了陈伟,就往里面走。
“不好意思呀!刚才有人出十八万,也是长租。”
“老板,你这不是坐地起价吗?”美女有些不高兴了。
“不是我不想租给你,实在是对方出的价格太有诱惑力了。”陈伟也做出一副很为难的样子。
“这样,我出十六万,租五年,如果可以,现在我们就签约。”
“美女,不是我不想租给你,实在是。”陈伟苦笑着摇摇头:“我买商铺,也是想尽快把钱赚回来,我没有理由放着高价不租,租给你吧!美女,实在不好意思了,请吧!”
“那好吧!既然这样,不租就不租吧!对了,附近还有没有商铺?如果有,介绍给我。”美女说着,从包里拿出了一张名片,递给了陈伟。
“好呀!”陈伟接过名片,看着名片上赵瑜的名字,忍不住想笑出来。刚才这双簧唱得不错,陈伟知道赵瑜就在附近见客户,肯定是自己刚才那个电话打给了柳洁,冰雪聪明的柳洁知道了陈伟正在跟人讨价还价,所以才会打电话给赵瑜,上演了这么一出。
陈伟一直在观察着韩欣脸上的表情,她一直都没有走,看来还是想租这个商铺。
“那谢谢你了。”美女说着,朝着陈伟眨巴了一下眼睛,扭动着性感的身躯离开了。
陈伟收起了名片,理都不理韩欣,就要锁商铺的门。
“十五万,我租三年。”韩欣伸手拉住了陈伟。
“我没听错吧!刚才那位美女,出十六万,租五年,我都没有租给她,我会租给你,别开玩笑了。”
“我一次性付清三年的租金,这样总行了吧!”
“这倒是可以考虑。”
“没什么考虑的,你这个地段是不错,但是那个出十八万的,今年租了,明年要是生意不好,不租了,你还是得着租客,要是很长时间都找不到租客,那你的损失岂不是很大,像我这样一次性愿意给三年的租客不多了。我是打算做长期生意的,我开的是连锁nǎi茶店,现在正在占领市场,其他几家店的生意都很不错,既然给了租金,我肯定会长期做的,三年过了,如果租金合适,我还会继续租下去的。”
陈伟看着韩欣,这个jīng明的女人,没想到这么好骗,不过,陈伟也想明白了一点,虽然现在一次性租了三年,看起来好像是韩欣吃亏了,这个地段,租金肯定还是会涨上去的,现在韩欣一次性付了三年租金,也就意味着三年之内他是没法涨租金的,这么看起来,韩欣似乎反倒是赚了。
陈伟第一次投资商铺,这个领域的行情不是很清楚,韩欣是开连锁nǎi茶店的,对于这个市场应该是最清楚不过的了,自然知道这个地段是非常有潜力的。
“不瞒你说,我本来也看上这个地段了,订金都付了,没抢到。”韩欣看着陈伟,“不知道你可否透露一下你购买这个商铺的价格。”
“商业机密。”
“不说就不说,还商业机密,怎么样?租不租给我,要是不愿意租,我走了。”韩欣说着,转身要走,这不是yù擒故纵吗?
陈伟赶忙叫住了韩欣,显得很为难的说道:“好吧!租给你,我这人最怕麻烦,三年就三年,一次性付清,没问题吧!”
“没问题,不过,合同里必须注明一点,三年以后,我有优先租用权。”
“这个没问题,对了,还不知道你做哪个牌子的nǎi茶的?”
“ZìYóu门。”
陈伟一听这个名字,知道这个城市一共有三家自由门,生意都非常的火爆,没想到自由门连锁店的老板居然是这么年轻的一个美女。
“你居然是自由门的老板。”
“我只不过加盟了自由门而已,我要是自由门的老板,还用跑来跟你讨价还价的租用商铺?”
“那也很厉害了,那三家自由门都是你的吧!”
“是呀!怎么你也喜欢喝nǎi茶?”
“公司的女同事都喜欢喝!”陈伟每次叫下午茶,赵瑜他们总是点自由门。
陈伟也喝过几次,味道确实不错,没想到自己的第一家商铺,居然租去开自由门了。
“如果没什么问题,我们就签合同吧!我早就等着开店了。”
“没问题,我等下让你草拟一份租用合同,我们就签约。”
“不用了,合同我已经带来了!”韩欣说着,从包里拿出了三份租用合同,递给了陈伟看。
陈伟看了看,没什么问题,就签了。
一年是十五万,三年就是四十五万,陈伟觉得这次跟刘维娜合作投资商铺,简直太值得了。
签完合同,他们一起去了银行,过账,四十五万很快就到手了。
“我请你吃饭吧!”韩欣微笑着说道。
“那怎么好意思,还是我请吧!想吃点什么?”陈伟还是不习惯让一个女人请自己吃饭,更何况今天一下子就到账了这么多钱,请韩欣吃顿饭也是理所应当的。
“那好吧!”韩欣欣然应允。
两个人去了附近的一家西餐厅,本来陈伟要去见客户的,柳洁后来又打电话过来,客户临时有事,今天不见面了。
韩欣要了一份套餐,陈伟点了一份牛排,又点了一些其他吃的,两个人都要开车,没有要酒,点了果汁。
韩欣喝了一口果汁,看了陈伟一眼:“你这商铺,一平最起码得要六万多吧!”
“六万?”陈伟一愣,疑惑的看着韩欣。
“我的那个销售顾问,当时跟我说五万一平的,后来我没买到,我就在想,肯定是有人出高价买去了。这个地段,一个平方六万块其实还是很值得的。”韩欣说到这里,有些后悔的说道;“都怪我当时不够坚定,要不然,这个商铺就是我的了。”
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