第883章 网红楼盘
私密关系正文正文第883章网红楼盘一切进行的似乎很顺利,陈伟跟柳洁一起跑银行的贷款,刘维娜负责公司房地产项目的宣传。
曾经的烂尾楼盘,铺天盖地的广告到处都是,主打的理念很简单:让买房的人住的舒心,住的放心。
广告一点也不浮夸,虽然看起来普通,但是人看了以后,就会有种好奇,什么样的房子住的才舒心放心呢?
陈伟拿到了贷款以后,第一件事情就是打造样板房,他没有去找什么著名的设计师,也没有去找那些特别有名的装修公司。而是找了一些名不见正传的设计师,展开了一场设计师大赛,奖金一百万,一等奖五十万,二等奖三十万,三等奖二十万。
陈伟把这件事情搞得声势浩大,而且举办了票选。两种方式,一种是租场地,在最繁华的商业街区,展示装修设计图,让大家投票选。还有一种就是网上整整一个月,都在做这种宣传。除了数不清的广告以外,这接二连三的轰炸效果,让陈伟的这个烂尾楼盘,成了全程热点。
票选结果出来以后,陈伟就开始着手样板房的装修。十几套样板房,二三十个装修队,日以继夜的轮番工作,终于在一个月时间内就完成了。
这个时候,烂尾工程也顺利的结束了。
样板房一开放,过来认筹的人数远远的超过了陈伟的预想,所有房源全部开放,不做认筹,来了就可以定房子,现场选房,可以在售楼小姐的带领下,直接去看毛坯房,先来先得。
一时间,陈伟的楼盘成了网红楼盘。
陈伟装修的队伍,除了找大型的装修公司合作以外,还联系了很多装修队,楼盘开盘的这一天,装修队同时进驻。无论是电线,还是水管,木工板,他采购的都是最好的,为了保证不超支,他利用团购价采购,而且打出的广告是三千一平的装修,绝对不缩水,采购清单也可以透明。买了房的客户,可以随时到装修现场进行监理,不过不能对装修师傅发表意见,有意见可以直接找他们公司,专门有人负责接待。有这些要求是不能接受和认可的,任何改变装修设计图的要求,任何要求更材料的要求,任何改变房屋结构的要求。这些在签购房合同的时候,都已经写明了。而且,最为重要的是,这些装修设计图,是客户从十几套样板房里选出来的。
陈伟的这一创举,引起了房地产市场的轰动,全部房源,在不到一个月的时间内,全部都卖完了。
这一点,连陈伟自己都没有想到。购房者买房的第一个理由就是那个广告词,住的舒心,住的放心。
每个单位,公司都有专门的项目经理负责现场,任何不按照图纸要求的装修,都要立刻返工,很多人就是在看了装修现场的布线图以后才决定买的。毕竟隐蔽工程是看不到的。
三千一平的装修,对于很多家庭来说,算得上是精装了,因为是团购价,价格上有了优势,品质上得到了提高。总比那种说是三千精装修,实际用材不到一千的要好吧!
大家都不是傻瓜,真金白银掏出来,就是想住好房子。
陈伟的装修,有材料清单,价格透明,很多人买了房子以后,也是觉得自己花这么多钱,也未必会装修的这么好,而且选择性大,十几种装修图纸随便选,而且能看到样板房。
最让陈伟感到意外的是,十几套样板房也一抢而空了。
陈伟的房地产公司,一炮而红,甚至有人没有买到房,还跑过来问陈伟公司下一期什么时候开。
陈伟知道,现在的很多开放商,一千多套房源,分四期放出来,一期三百多套,然后让大家认筹,如果认筹人数到了一千左右,然后才开盘,造成哄抢的局面。
陈伟不同,所有的房源一次性放了出来,不认筹,也不捂盘,他相信自己的楼盘能卖出去。
这次的成功,在陈伟看来,是他本身从一个消费者的角度去考虑问题,可以说,这种思维,在很多开发商心里是不屑一顾的,又不是做慈善的,难道赚钱不应该吗?
陈伟觉得那是本末倒置的想法,卖房子赚钱了,在装修上还要狠狠的赚上一笔,全部都让消费者买单,消费者又不是傻瓜。这种饮鸩止渴的做法,陈伟是绝对不会去效仿的。
虽然他在房地产这一行,算是个新人,可能按照别人的做法,能赚很多钱,房子也可能会卖得很好,但是这种砸招牌的事情,陈伟不会去做。
大家都很开心,唯独刘维娜直摇头,她算的是另外一笔账,如果按照常规的销售方式,可能公司赚的会更多。而且,有很多房地产开发商,已经表现出了对云照地产的强烈不满,在他们看来,云照地产这是在破坏行业规矩。
刘维娜每天都要面对这样的指责,已经有些精疲力尽了。
好在房子全部都已经卖完了,接下来做好收尾工作就行了。
不知道为什么,刘维娜的心里总是不踏实。
可能所有的一切都太顺利了,所以刘维娜才会有这种感觉。
在过去那些年,无论是给人打工,还是自己跟陈伟出来创业,一切都不是俺么一帆风顺的,就算没有什么大问题,小挫折总是有的。
而这次,从开始竞投烂尾楼,到现在,顺利得让人难以想象。
整个公司里,恐怕只有刘维娜还保持着这种清醒的头脑,几乎所有人,都被胜利冲昏了头脑。
网红楼盘,最佳楼盘,最宜居楼盘,各种各样接踵而至的名号,让大家沾沾自喜。
刘维娜永远记得这样一个忠告,爬得越高,摔倒越重,这是她当年大学刚毕业,第一次参加工作的时候,她的上一任给她的忠告。
现在,她要把同样的一番话,说给陈伟听。
刘维娜把陈伟拉到一边,对陈伟说道:“越是这个时候,我们越需要冷静。”
“娜姐,你什么意思?”
“我有种很强烈的预感,可能会出事。”
先定个小目标,比如1秒记住:书客居
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曾经的烂尾楼盘,铺天盖地的广告到处都是,主打的理念很简单:让买房的人住的舒心,住的放心。
广告一点也不浮夸,虽然看起来普通,但是人看了以后,就会有种好奇,什么样的房子住的才舒心放心呢?
陈伟拿到了贷款以后,第一件事情就是打造样板房,他没有去找什么著名的设计师,也没有去找那些特别有名的装修公司。而是找了一些名不见正传的设计师,展开了一场设计师大赛,奖金一百万,一等奖五十万,二等奖三十万,三等奖二十万。
陈伟把这件事情搞得声势浩大,而且举办了票选。两种方式,一种是租场地,在最繁华的商业街区,展示装修设计图,让大家投票选。还有一种就是网上整整一个月,都在做这种宣传。除了数不清的广告以外,这接二连三的轰炸效果,让陈伟的这个烂尾楼盘,成了全程热点。
票选结果出来以后,陈伟就开始着手样板房的装修。十几套样板房,二三十个装修队,日以继夜的轮番工作,终于在一个月时间内就完成了。
这个时候,烂尾工程也顺利的结束了。
样板房一开放,过来认筹的人数远远的超过了陈伟的预想,所有房源全部开放,不做认筹,来了就可以定房子,现场选房,可以在售楼小姐的带领下,直接去看毛坯房,先来先得。
一时间,陈伟的楼盘成了网红楼盘。
陈伟装修的队伍,除了找大型的装修公司合作以外,还联系了很多装修队,楼盘开盘的这一天,装修队同时进驻。无论是电线,还是水管,木工板,他采购的都是最好的,为了保证不超支,他利用团购价采购,而且打出的广告是三千一平的装修,绝对不缩水,采购清单也可以透明。买了房的客户,可以随时到装修现场进行监理,不过不能对装修师傅发表意见,有意见可以直接找他们公司,专门有人负责接待。有这些要求是不能接受和认可的,任何改变装修设计图的要求,任何要求更材料的要求,任何改变房屋结构的要求。这些在签购房合同的时候,都已经写明了。而且,最为重要的是,这些装修设计图,是客户从十几套样板房里选出来的。
陈伟的这一创举,引起了房地产市场的轰动,全部房源,在不到一个月的时间内,全部都卖完了。
这一点,连陈伟自己都没有想到。购房者买房的第一个理由就是那个广告词,住的舒心,住的放心。
每个单位,公司都有专门的项目经理负责现场,任何不按照图纸要求的装修,都要立刻返工,很多人就是在看了装修现场的布线图以后才决定买的。毕竟隐蔽工程是看不到的。
三千一平的装修,对于很多家庭来说,算得上是精装了,因为是团购价,价格上有了优势,品质上得到了提高。总比那种说是三千精装修,实际用材不到一千的要好吧!
大家都不是傻瓜,真金白银掏出来,就是想住好房子。
陈伟的装修,有材料清单,价格透明,很多人买了房子以后,也是觉得自己花这么多钱,也未必会装修的这么好,而且选择性大,十几种装修图纸随便选,而且能看到样板房。
最让陈伟感到意外的是,十几套样板房也一抢而空了。
陈伟的房地产公司,一炮而红,甚至有人没有买到房,还跑过来问陈伟公司下一期什么时候开。
陈伟知道,现在的很多开放商,一千多套房源,分四期放出来,一期三百多套,然后让大家认筹,如果认筹人数到了一千左右,然后才开盘,造成哄抢的局面。
陈伟不同,所有的房源一次性放了出来,不认筹,也不捂盘,他相信自己的楼盘能卖出去。
这次的成功,在陈伟看来,是他本身从一个消费者的角度去考虑问题,可以说,这种思维,在很多开发商心里是不屑一顾的,又不是做慈善的,难道赚钱不应该吗?
陈伟觉得那是本末倒置的想法,卖房子赚钱了,在装修上还要狠狠的赚上一笔,全部都让消费者买单,消费者又不是傻瓜。这种饮鸩止渴的做法,陈伟是绝对不会去效仿的。
虽然他在房地产这一行,算是个新人,可能按照别人的做法,能赚很多钱,房子也可能会卖得很好,但是这种砸招牌的事情,陈伟不会去做。
大家都很开心,唯独刘维娜直摇头,她算的是另外一笔账,如果按照常规的销售方式,可能公司赚的会更多。而且,有很多房地产开发商,已经表现出了对云照地产的强烈不满,在他们看来,云照地产这是在破坏行业规矩。
刘维娜每天都要面对这样的指责,已经有些精疲力尽了。
好在房子全部都已经卖完了,接下来做好收尾工作就行了。
不知道为什么,刘维娜的心里总是不踏实。
可能所有的一切都太顺利了,所以刘维娜才会有这种感觉。
在过去那些年,无论是给人打工,还是自己跟陈伟出来创业,一切都不是俺么一帆风顺的,就算没有什么大问题,小挫折总是有的。
而这次,从开始竞投烂尾楼,到现在,顺利得让人难以想象。
整个公司里,恐怕只有刘维娜还保持着这种清醒的头脑,几乎所有人,都被胜利冲昏了头脑。
网红楼盘,最佳楼盘,最宜居楼盘,各种各样接踵而至的名号,让大家沾沾自喜。
刘维娜永远记得这样一个忠告,爬得越高,摔倒越重,这是她当年大学刚毕业,第一次参加工作的时候,她的上一任给她的忠告。
现在,她要把同样的一番话,说给陈伟听。
刘维娜把陈伟拉到一边,对陈伟说道:“越是这个时候,我们越需要冷静。”
“娜姐,你什么意思?”
“我有种很强烈的预感,可能会出事。”
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