第15章 贷款
第二天中午,苏乐辉与曾爷打了一个招呼,就提前离开了警署。
苏乐辉之所以提前离开警署,就是来就是看房子的,如果没有问题,他就准备找银行贷款买房了。
因为提前联系过了房主,所以苏乐辉去的时候,房主已经在门口等着了。
房主是一对夫妻,丈夫姓刘是个医生,妻子叫陈二姑则是一个接生婆。
因为子女要出国留学,所以这才准备把房子给卖了,准备全家一起移民枫叶国。
对方所在的大厦,是前年才建好的,还是比较新的。
大厦总共30层,而苏乐辉要买的房子则在20楼的位置,这个位置还是不错的,不仅空气好,而且能够看到对面的维多利亚港。
“苏sir,你看我这房子不错吧!坐北朝南,依山傍水。而且家具也没有用几年,随便收拾一下就可以住进来。”陈二姑笑容满面的道。
苏乐辉绕着房子走了一圈,暗自点头。
这个房子有1800尺,而且现在没有任何公摊面积之类的说法,所以这个房子没有任何的水分。说1800尺,就是1800。
三室两厅的格局,厨房厕所一应俱全,还有一个不小的书房。
房子装修的也不错,家具什么的完全可以用。
只要房主这边搬出去,苏乐辉他们一家马上就可以住进来。
不过房子再好,该找茬还是得找茬的。
“依山傍水?假山也算是山吗?至于傍水?维多利亚港距离这里至少也有十里八里吧!”
“咳咳,苏sir,话不能这么说,总体来说,这个房间的风水还是不错的。”陈二姑道。
“房子,还行吧!”苏乐辉很随意的道。
“那,”陈二姑期待的问道,“苏sir这是打算买了吗?”
“价格怎么说?”苏乐辉问道。
见苏乐辉有意向,陈二姑赶紧邀请苏乐辉坐下。
给苏乐辉倒了一杯茶,陈二姑道:“苏sir你也知道,我们马上要出国,这些家具呢肯定是带不走的。不如这样吧,房子呢,我们按760一尺算,家具你随便意思意思就行。”
苏乐辉之前有调查过,所以知道760一尺这个价格要比市场略高一点。
因此苏乐辉便开口还价道:“我是诚心要买,大家也不不要浪费时间了,就750一尺吧!这些家具我也不占你们便宜,折价算一万吧。”
“苏sir,一万太少点吧!这些沙发就算了,那些电视,冰箱可都是刚买的。不如,三万吧。”
陈二姑并没有在房价上多说什么,所以她肯定知道之前报的价格有些高。
所以她没有在房价上多纠缠什么,而是关心起了家具的问题。
“呵呵!”
苏乐辉面无表情的看着对方。
760一尺之比750多一万八而已,苏乐辉又不是傻子。
见苏乐辉没上当,陈二姑尴尬一笑:“那,不如两万五吧。”
“1万五,不行我家具不要了。”苏乐辉道。
“这...好吧,就按这个价。”陈二姑和丈夫对视了一眼,最终还是同意了。
毕竟这些家具处理起来也蛮麻烦的,还不如折价卖给苏乐辉。
“对了苏sir,书房里还有一些资料。麻烦先放你这边,等我那边安定了下来,你有空再帮忙寄过来。”陈二姑道。
“小事一桩。”
接下来就是合同签订了,1800尺的房子,以750一尺的价格出售给苏乐辉。
而苏乐辉则需要在一个月内,将总计135万的房款交付给陈二姑。
至于家具所需的1万五,则作为定金支付。
“苏sir,我等你消息啊!”陈二姑欢一脸高兴的欢送苏乐辉离开。
离开的苏乐辉并没有回警署,而是来到了银行。
“你好,我要办贷款。”
找到大堂经理,苏乐辉说明了来意。
“苏sir这么年轻就买房,真是年轻有为啊!”经理满脸笑容的道。
这个时候贷款还是新鲜玩意,很多银行都想发展这个业务却苦于没有顾客。
没想到现在,苏乐辉居然自己送上门来了。
“你们的贷款什么时候可以下来?利率是多少?”苏乐辉问道。
“一般在半年左右,利率的话1%。”经理答道。
听到要半年,苏乐辉眉头紧蹙:“这么久?有没有办法一个月内就办下来。”
“这个,也不是不可以哈。只要...”经理不好意思的道,“只要苏sir能够找到可以担保的东西也行。”
“担保的东西...”
这倒是难倒苏乐辉了,他可以说是穷的叮当响,哪有东西可以担保。
就在苏乐辉一脸为难的时候,经理办公桌上的报纸忽然吸引了他的注意力。
“这是《港岛日报》?”苏乐辉问道。
“是的,苏sir也看报纸?”
苏乐辉摆了摆手:“那倒不是,就是想问问你喜欢看武侠小说吗?”
“苏sir也喜欢看武侠小说?”
“不是!我就是想问,武侠小说能不能作为担保的物品?”苏乐辉淡淡的问道。
“小说?”
“就是这篇!”苏乐辉指了指《港岛日报》上,正在连载的《越女剑》道。
“难道,”经理一脸惊讶的道,“这是苏sir写的?”
“没错,作为担保品可以吗?”苏乐辉问道。
“当然,当然!”经理似乎是个武侠迷,听到苏乐辉是《越女剑》的作者之后,态度更加的好了。
“苏sir只要把合同拿出来,一个星期就可以把贷款拿出来。”经理保证道。
这个贷款,其实就相当于用《越女剑》未来的收入作为担保。
而《越女剑》以现在的势头来看,肯定不止一百多万。
拿合同对苏乐辉来说很简单,因为为了一些东西的安全,特别在这个银行租了个保险柜。
苏乐辉的合同,小说原本什么的,都放在了这个保险柜里。
所以苏乐辉只需要多走几步,去保险柜把合同拿出来就行了。
有了合同,贷款自然简单了。
除了10万首付,125万的贷款,苏乐辉准备还20年。
按照1%的利率,苏乐辉需要额外支付12万利息,另外每月按揭5700块钱。
按照苏乐辉现在高级警员每个月7k元的工资,他完全可以支付的起。
就是在未来没有额外收入之前,苏乐辉将要过一段苦日子。
将贷款合同弄好基本快晚上了,苏乐辉和曾爷打了个招呼,就决定不去警署了。
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苏乐辉之所以提前离开警署,就是来就是看房子的,如果没有问题,他就准备找银行贷款买房了。
因为提前联系过了房主,所以苏乐辉去的时候,房主已经在门口等着了。
房主是一对夫妻,丈夫姓刘是个医生,妻子叫陈二姑则是一个接生婆。
因为子女要出国留学,所以这才准备把房子给卖了,准备全家一起移民枫叶国。
对方所在的大厦,是前年才建好的,还是比较新的。
大厦总共30层,而苏乐辉要买的房子则在20楼的位置,这个位置还是不错的,不仅空气好,而且能够看到对面的维多利亚港。
“苏sir,你看我这房子不错吧!坐北朝南,依山傍水。而且家具也没有用几年,随便收拾一下就可以住进来。”陈二姑笑容满面的道。
苏乐辉绕着房子走了一圈,暗自点头。
这个房子有1800尺,而且现在没有任何公摊面积之类的说法,所以这个房子没有任何的水分。说1800尺,就是1800。
三室两厅的格局,厨房厕所一应俱全,还有一个不小的书房。
房子装修的也不错,家具什么的完全可以用。
只要房主这边搬出去,苏乐辉他们一家马上就可以住进来。
不过房子再好,该找茬还是得找茬的。
“依山傍水?假山也算是山吗?至于傍水?维多利亚港距离这里至少也有十里八里吧!”
“咳咳,苏sir,话不能这么说,总体来说,这个房间的风水还是不错的。”陈二姑道。
“房子,还行吧!”苏乐辉很随意的道。
“那,”陈二姑期待的问道,“苏sir这是打算买了吗?”
“价格怎么说?”苏乐辉问道。
见苏乐辉有意向,陈二姑赶紧邀请苏乐辉坐下。
给苏乐辉倒了一杯茶,陈二姑道:“苏sir你也知道,我们马上要出国,这些家具呢肯定是带不走的。不如这样吧,房子呢,我们按760一尺算,家具你随便意思意思就行。”
苏乐辉之前有调查过,所以知道760一尺这个价格要比市场略高一点。
因此苏乐辉便开口还价道:“我是诚心要买,大家也不不要浪费时间了,就750一尺吧!这些家具我也不占你们便宜,折价算一万吧。”
“苏sir,一万太少点吧!这些沙发就算了,那些电视,冰箱可都是刚买的。不如,三万吧。”
陈二姑并没有在房价上多说什么,所以她肯定知道之前报的价格有些高。
所以她没有在房价上多纠缠什么,而是关心起了家具的问题。
“呵呵!”
苏乐辉面无表情的看着对方。
760一尺之比750多一万八而已,苏乐辉又不是傻子。
见苏乐辉没上当,陈二姑尴尬一笑:“那,不如两万五吧。”
“1万五,不行我家具不要了。”苏乐辉道。
“这...好吧,就按这个价。”陈二姑和丈夫对视了一眼,最终还是同意了。
毕竟这些家具处理起来也蛮麻烦的,还不如折价卖给苏乐辉。
“对了苏sir,书房里还有一些资料。麻烦先放你这边,等我那边安定了下来,你有空再帮忙寄过来。”陈二姑道。
“小事一桩。”
接下来就是合同签订了,1800尺的房子,以750一尺的价格出售给苏乐辉。
而苏乐辉则需要在一个月内,将总计135万的房款交付给陈二姑。
至于家具所需的1万五,则作为定金支付。
“苏sir,我等你消息啊!”陈二姑欢一脸高兴的欢送苏乐辉离开。
离开的苏乐辉并没有回警署,而是来到了银行。
“你好,我要办贷款。”
找到大堂经理,苏乐辉说明了来意。
“苏sir这么年轻就买房,真是年轻有为啊!”经理满脸笑容的道。
这个时候贷款还是新鲜玩意,很多银行都想发展这个业务却苦于没有顾客。
没想到现在,苏乐辉居然自己送上门来了。
“你们的贷款什么时候可以下来?利率是多少?”苏乐辉问道。
“一般在半年左右,利率的话1%。”经理答道。
听到要半年,苏乐辉眉头紧蹙:“这么久?有没有办法一个月内就办下来。”
“这个,也不是不可以哈。只要...”经理不好意思的道,“只要苏sir能够找到可以担保的东西也行。”
“担保的东西...”
这倒是难倒苏乐辉了,他可以说是穷的叮当响,哪有东西可以担保。
就在苏乐辉一脸为难的时候,经理办公桌上的报纸忽然吸引了他的注意力。
“这是《港岛日报》?”苏乐辉问道。
“是的,苏sir也看报纸?”
苏乐辉摆了摆手:“那倒不是,就是想问问你喜欢看武侠小说吗?”
“苏sir也喜欢看武侠小说?”
“不是!我就是想问,武侠小说能不能作为担保的物品?”苏乐辉淡淡的问道。
“小说?”
“就是这篇!”苏乐辉指了指《港岛日报》上,正在连载的《越女剑》道。
“难道,”经理一脸惊讶的道,“这是苏sir写的?”
“没错,作为担保品可以吗?”苏乐辉问道。
“当然,当然!”经理似乎是个武侠迷,听到苏乐辉是《越女剑》的作者之后,态度更加的好了。
“苏sir只要把合同拿出来,一个星期就可以把贷款拿出来。”经理保证道。
这个贷款,其实就相当于用《越女剑》未来的收入作为担保。
而《越女剑》以现在的势头来看,肯定不止一百多万。
拿合同对苏乐辉来说很简单,因为为了一些东西的安全,特别在这个银行租了个保险柜。
苏乐辉的合同,小说原本什么的,都放在了这个保险柜里。
所以苏乐辉只需要多走几步,去保险柜把合同拿出来就行了。
有了合同,贷款自然简单了。
除了10万首付,125万的贷款,苏乐辉准备还20年。
按照1%的利率,苏乐辉需要额外支付12万利息,另外每月按揭5700块钱。
按照苏乐辉现在高级警员每个月7k元的工资,他完全可以支付的起。
就是在未来没有额外收入之前,苏乐辉将要过一段苦日子。
将贷款合同弄好基本快晚上了,苏乐辉和曾爷打了个招呼,就决定不去警署了。
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