第四十九章 法拍会
转眼杨宇和吴非在斯坦福第一学年的学业结束了,这些时日他们二人已经把公司的所有事情都安排妥当。
他们把霉国公司赚的钱向国内转移了三千万刀,折合软妹币有2个亿,这些钱回过后要用来在国内投资。
这天早上两人起来收拾了一下自己的随身物品,这次回国两人没带太多东西,就只装了两个随身的背包。
两人定的是上午十点五十的飞机,早上八点的时候收拾完东西的两人开着吴非的宝马,向着三藩市国际机场开去。
经过二十多个小时的飞行,沪江机场,两人终于从飞机上下俩,看着周围满是和自己一样肤色的人群,心中升起一丝异样的心情。
“老婆,你看看周围,一眼望去全是黄皮肤,怎么样心中有什么感想。”
“感想倒是没有,我终于可以晚上出去逛逛街了,这一年在霉国除了白天敢出去,晚上我哪敢出去逛过,我生怕出去就回不来了,枪战每一天可不是说着玩的。”
“好了好了,别抱怨了,一会儿我就陪你去逛个够,商场、夜市、最后再找个大排档吃个夜宵,我可想念咱们这边的小吃了,在霉国的时候我多难啊,做个饭还得把火警报警器用盆盖住,生怕一不小心油烟大了把消防队招来。”
两人边说边走出了机场,这个时候已经是下午5点多了,两人商量了一下,就先不回姑苏,今晚在沪江住一晚,第二天直接坐飞机飞北平,因为明天北平有个法拍会,会上有两个四合院需要拍卖。
要说这也是赶巧了,因为杨宇的意见,之前想要在北平买个四合院算作是投资,也算是以后在国内首都又个落脚点,所以买四合院的想法在四月的时候就已经确定了,可是消息发出去,居然没有一个四合院要卖。
然而两人刚回国,四合院的买卖消息就传来了,虽说是法拍,可是也有了消息。
晚上两人在沪江外滩散步,在城隍庙逛夜市,边逛边买小吃,两人可算是解馋了。
两人在沪江住了一夜,第二天直接飞到北平,去法拍会上拍房子去了。
北平朝阳法院,法拍会在早上九点开始,要持续一天的时间,杨宇两人早上八点半就进场了,坐在位子上看着手中的拍卖手册。
从手册上看,今天拍卖的东西有八十多件,其中最贵的就是房,再其次还有一些什么字画、古董、手表、车之类的东西,全都是没收的违法所得。
九点钟拍卖正式开始,第一件上拍的拍品是一辆车,一辆四个圈A6,起拍价1万,最终这辆04年的车被人以25万的价格拍走。
一件件的东西被人拍走或者流拍,时间也来到了十点半,杨宇从椅子上正了正身子,打起精神来,因为下件拍品就是一个四合院了。
一开始杨宇还对一些拍品有些兴趣,后来也没什么看的上的东西,也就走起了神,没太关注。
一身法院西装的女人站在台上,右手拿着一个小锤,那小木锤子怎么看都有点像法庭上用的,没想到这锤子也身兼多职。
“下一件拍品,是北平位于三环以内的一个普通四合院,占地面积四百二十平米,建筑面积三百一十八平米,有东厢房两间、西厢房两间、北房五间,门房一间,院子面积一百零二平米。
房产产权结构清晰,由法院担保,拍后付清房款,半月内可办房产证。
房子的信息就这么多,现在公布价格,起拍价50万,请有意者竞价,每次加价不得少于一万。”
杨宇在工作人员说完就举起了自己的牌子,喊了一声:“一百万。”
接下来只听台上的工作人员说:“好,58号这位先生出价一百万,还有没有加价的。”
“8号出价一百五十五万···”
“13号出价二百万”
······
“58号出价947万,还有没有要加价的,947万第一次。”
工作人员再台上看到没有再次喊价的,开始了第一次确认。
“947万第二次,947万第三次,成交,让我们恭喜58号这位先生拍得这个四合院,恭喜。”
通过一阵竞价,最终这个四合院被杨宇以947万的价格拿下,他平均算了一下每平米要两万三千多。要知道现在北京别墅的房价也要三万到四万,而今天这个四合院在三环以内均价两万三,杨宇算是买着了,虽说是法拍房,但以这个价格买到也算是捡着了。
杨宇对着吴非小声说道:“非非,我们这就算是在北京也有房产了,我给你说这次我们绝对捡便宜了,要是放在正常市场上这个院子至少得2000万。”
“明哲,你说这法拍房靠谱不,你看看花了市值一半的钱就卖了下来,我老是感觉不太踏实。”吴非有些担忧的对着杨宇说道。
“没事儿,非非,刚刚法院不是都说了,产权清晰,还能办房产证,就算是有什么麻烦,我们找法院啊,让他们售后服务,哈哈哈···”杨宇宽慰了一下吴非,接着说:“放心吧,一会儿看看另一个四合院具体什么情况,如果合适我们就一块买了。”
两人说完,继续听着工作人员介绍别的东西,中午朝阳法院在食堂管了一顿自助,因为是****院食堂里除了他们这些参加法拍会的没有几个人。
吃完饭,法拍会继续,一上午的时间,拍品已经过去五十多件,又过了一会另外一个四合院也终于上拍了,可是这个院子杨宇没拍,因为这个院子不合适,产权只有半个院子的产权,而且院子另外一半产权还有三家人住着。
杨宇如果把产权都收回来,估计另外三家人能立马变成吸血鬼,这种房子就算是再便宜,杨宇也不会买,买了就真的变成冤大头了。
下午四点,法拍会结束,两人去法院财务办公室交上了房款,法院的工作人员说让他们下周工作日就可以过来,让法院带着去跑各个部门办理房产证。
交完钱,两人一同走出了法院,在路上拦了一辆出租车,向着清华校园驶去。
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他们把霉国公司赚的钱向国内转移了三千万刀,折合软妹币有2个亿,这些钱回过后要用来在国内投资。
这天早上两人起来收拾了一下自己的随身物品,这次回国两人没带太多东西,就只装了两个随身的背包。
两人定的是上午十点五十的飞机,早上八点的时候收拾完东西的两人开着吴非的宝马,向着三藩市国际机场开去。
经过二十多个小时的飞行,沪江机场,两人终于从飞机上下俩,看着周围满是和自己一样肤色的人群,心中升起一丝异样的心情。
“老婆,你看看周围,一眼望去全是黄皮肤,怎么样心中有什么感想。”
“感想倒是没有,我终于可以晚上出去逛逛街了,这一年在霉国除了白天敢出去,晚上我哪敢出去逛过,我生怕出去就回不来了,枪战每一天可不是说着玩的。”
“好了好了,别抱怨了,一会儿我就陪你去逛个够,商场、夜市、最后再找个大排档吃个夜宵,我可想念咱们这边的小吃了,在霉国的时候我多难啊,做个饭还得把火警报警器用盆盖住,生怕一不小心油烟大了把消防队招来。”
两人边说边走出了机场,这个时候已经是下午5点多了,两人商量了一下,就先不回姑苏,今晚在沪江住一晚,第二天直接坐飞机飞北平,因为明天北平有个法拍会,会上有两个四合院需要拍卖。
要说这也是赶巧了,因为杨宇的意见,之前想要在北平买个四合院算作是投资,也算是以后在国内首都又个落脚点,所以买四合院的想法在四月的时候就已经确定了,可是消息发出去,居然没有一个四合院要卖。
然而两人刚回国,四合院的买卖消息就传来了,虽说是法拍,可是也有了消息。
晚上两人在沪江外滩散步,在城隍庙逛夜市,边逛边买小吃,两人可算是解馋了。
两人在沪江住了一夜,第二天直接飞到北平,去法拍会上拍房子去了。
北平朝阳法院,法拍会在早上九点开始,要持续一天的时间,杨宇两人早上八点半就进场了,坐在位子上看着手中的拍卖手册。
从手册上看,今天拍卖的东西有八十多件,其中最贵的就是房,再其次还有一些什么字画、古董、手表、车之类的东西,全都是没收的违法所得。
九点钟拍卖正式开始,第一件上拍的拍品是一辆车,一辆四个圈A6,起拍价1万,最终这辆04年的车被人以25万的价格拍走。
一件件的东西被人拍走或者流拍,时间也来到了十点半,杨宇从椅子上正了正身子,打起精神来,因为下件拍品就是一个四合院了。
一开始杨宇还对一些拍品有些兴趣,后来也没什么看的上的东西,也就走起了神,没太关注。
一身法院西装的女人站在台上,右手拿着一个小锤,那小木锤子怎么看都有点像法庭上用的,没想到这锤子也身兼多职。
“下一件拍品,是北平位于三环以内的一个普通四合院,占地面积四百二十平米,建筑面积三百一十八平米,有东厢房两间、西厢房两间、北房五间,门房一间,院子面积一百零二平米。
房产产权结构清晰,由法院担保,拍后付清房款,半月内可办房产证。
房子的信息就这么多,现在公布价格,起拍价50万,请有意者竞价,每次加价不得少于一万。”
杨宇在工作人员说完就举起了自己的牌子,喊了一声:“一百万。”
接下来只听台上的工作人员说:“好,58号这位先生出价一百万,还有没有加价的。”
“8号出价一百五十五万···”
“13号出价二百万”
······
“58号出价947万,还有没有要加价的,947万第一次。”
工作人员再台上看到没有再次喊价的,开始了第一次确认。
“947万第二次,947万第三次,成交,让我们恭喜58号这位先生拍得这个四合院,恭喜。”
通过一阵竞价,最终这个四合院被杨宇以947万的价格拿下,他平均算了一下每平米要两万三千多。要知道现在北京别墅的房价也要三万到四万,而今天这个四合院在三环以内均价两万三,杨宇算是买着了,虽说是法拍房,但以这个价格买到也算是捡着了。
杨宇对着吴非小声说道:“非非,我们这就算是在北京也有房产了,我给你说这次我们绝对捡便宜了,要是放在正常市场上这个院子至少得2000万。”
“明哲,你说这法拍房靠谱不,你看看花了市值一半的钱就卖了下来,我老是感觉不太踏实。”吴非有些担忧的对着杨宇说道。
“没事儿,非非,刚刚法院不是都说了,产权清晰,还能办房产证,就算是有什么麻烦,我们找法院啊,让他们售后服务,哈哈哈···”杨宇宽慰了一下吴非,接着说:“放心吧,一会儿看看另一个四合院具体什么情况,如果合适我们就一块买了。”
两人说完,继续听着工作人员介绍别的东西,中午朝阳法院在食堂管了一顿自助,因为是****院食堂里除了他们这些参加法拍会的没有几个人。
吃完饭,法拍会继续,一上午的时间,拍品已经过去五十多件,又过了一会另外一个四合院也终于上拍了,可是这个院子杨宇没拍,因为这个院子不合适,产权只有半个院子的产权,而且院子另外一半产权还有三家人住着。
杨宇如果把产权都收回来,估计另外三家人能立马变成吸血鬼,这种房子就算是再便宜,杨宇也不会买,买了就真的变成冤大头了。
下午四点,法拍会结束,两人去法院财务办公室交上了房款,法院的工作人员说让他们下周工作日就可以过来,让法院带着去跑各个部门办理房产证。
交完钱,两人一同走出了法院,在路上拦了一辆出租车,向着清华校园驶去。
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