798 无法拒绝
把兰小海等人赶走之后,肖遥的心情非常好。
原本仙宫山庄兴建疗养院的事情,让肖遥颇为烦躁,虽然他有妥善的解决办法,但事情也得一步一步的来,繁琐的过程怎么也避免不了。
如果按照他事先设想的那样,再给那些别有用心的人一个深刻的教训的同时,他还能收获一大笔非常可观的钱财。
没想到他的策划还没有进行到最后一步,就已经有了巨大的收获。
和最后收获的大笔钱财比起来,他从那父子12个人身上收割的庞大福运那才是真正的无价之宝。
由此看来,麻烦并不是一件坏事,对于肖遥来说反而是一件天大的好事,如果没有这些麻烦,他也就没有理由收割其他人身上的福运。
他现在突然觉得,如果后面还有那些不开眼的人上门找麻烦,那就更好了。
可惜,他的这个愿望注定是不能实现了。
兰小海、吴远山等6人的父辈出了事情之后,即将出发的工作组被叫停,随后相关人员重新召开了一次会议。
这次会议的结果和上次的定论截然不同,不单撤销了准备把仙宫山庄划为国家级自然保护区的决议,而且还重新评估了仙宫山庄的价值。
肖遥等待了一星期时间,明远集团的董事长刘天明再次率团到来。
因为上一次的印象不错,再加上这段时间肖遥的心情很好,所以和刘建明一见面,他就半开玩笑道:“刘总,上次来了几个人对我大肆威胁了一通,我还以为你因为我的关系被请去喝茶了,没想到咱们这么快又见面了,看来咱们两个还蛮有缘分的。”
“肖总,还真被你说对了,我回去之后,领导对谈判结果非常不满,甚至有人怀疑我私下里和你有什么利益上的勾结,要不是我在领导那里还有几分薄面,说不定还真就被罢*免职了。”刘天明苦笑着说道。
“既然有人怀疑咱们两个有利益上的勾连,你怎么还敢率团过来和我谈判?”
肖遥对这个刘天明的观感还不错,他已经挖好了坑,就等着有人往里面跳了,他并不希望这个人是刘天明,所以特意提点他一句。
刘天明说道:“我确实被吓到了,如果有可能的话,我真不想继续承担这个责任,但没办法,谁让上一次谈判是我带队过来的呢,现在就算想撂挑子不干,那也已经晚了。”
他说的是心里话,有关仙宫山庄的事情,这段时间可谓是波澜起伏,原本他觉得自己抗风浪的能力挺大,说不定能够乘风破浪,扶摇而起,现在却后悔了。
兰小海、吴远山等人的父亲,哪一个不比他位高权重?这几个人联合在一起的力量,不说横扫一切,那也是无可敌的。
就因为几个小年轻来肖遥这里打秋风,惹恼了他,结果回去之后,六位堂堂的大**就纷纷免职了。
吴远山的父亲情况稍微好一些,问题不算严重,只不过是被免职,然后提前退休了。另外5个人的情况就严重了,有关他们的问题到现在还没有审查结束,最终的结果恐怕会比较凄惨。
自从知道这6个人的现状以及事情的来龙去脉之后,刘天明还真是被吓坏了。
他上一次来仙宫山庄和肖遥谈判,同样说过一些威胁的话,只不过他毕竟和兰小海等小年轻不一样,对待肖遥的态度还是颇为尊敬的。
虽然说这是他份内的工作,为了争取更大的利益,使用一些恰当的谈判手段也是难免的,但谁知道肖遥理解不理解?他要是不理解,也让他落得一个和兰父、吴父等人一样的下场,那他找谁说理去?
如果他能够带队把仙宫山庄建疗养院的事情落实下来,这肯定是一个不小的成绩,但前提是风险不能太大,否则的话,他宁愿不要这个成绩。
上一次他抢着过来,是因为他并不知道肖遥的能量竟然如此可怕,现在知道了,躲都来不及,当然不会主动往前凑了。
可惜,他现在想要撂挑子不干,已经晚了。
现在和仙宫山庄谈判,已经成了一块儿烫手的山芋,没有任何人愿意接手。谈判的工作是他自己主动争取来的,现在没有其他人愿意接手,他只能硬着头皮继续干。
肖遥对刘天明也不过就是一点好感,能够提点他一句就已经是极限了,不可能因为这一点就在谈判中对他有什么让步。
“我的原则和要求还和上一次一样,你们现在商量出结果了吗?”
“您要求的2,000亿的价格实在是太出格了,我们领导坚决不同意。关于价格的问题,我们集体商量了一下,最终拿出了一个新的方案,您听一听,看看是否能接受?”
刘天明甚至没有和肖遥讨价还价就直接提出新的方案,其实这个方案不是领导集体研究的结果,而是他冥思苦想之后,提出来的一个较为可行的方案。
当然了,虽然这个方案是他提出来的,但已经征得了领导的同意。
如果肖遥要求的价格不是那么高,刘天明没有必要费尽心思另想方案,但2,000亿的价格实在是太高了,哪怕打个折扣,领导也很难同意。他要是想不出新的可行的方案,那这第2次谈判,肯定还是一个失败的结果。
“你说吧,我洗耳恭听。”肖遥来了兴趣。
“我是这样想的,仙宫山庄的部分资产剥离之后,剩下的也就是这片山谷以及山谷上的建筑物了,没有了超高利润的农产品收入,实际上剩余财产的价值已经不是很高了。
剥离出去的那一部分资产,肖总肯定还要另找地方安置,而且地方还不能小了,我没愿意给你解决这个问题。”
刘建明提出的这个方案还真就一下子打动了肖遥。
对于肖遥来说,如果把仙宫山庄的全部灵植都转移走,那么剩下的这一片山谷和山谷上的建筑物还真就不值几个钱,更没有什么好留恋的。
仙宫山庄所在的这一片山谷虽说景色不错,但因为被四面高山环绕的关系,缺点还是挺多的。
经过一年多时间的改造,仙宫山庄的景色还是没有达到肖遥心目当中的最高要求。
如果能够借助这次机会,选一处风景优美的所在重新规划仙宫山庄,就算有些损失,那也是值得的。何况以现在的形势来看,就算他彻底搬迁仙宫山庄,也不会有任何一点损失,甚至还会有非常大的收益。
既然决定了要搬迁,那么新的选址就非常重要了。
肖遥开口问道:“我没想过真的要转让仙宫山庄,所以你的这个提议,我还真没有思考过,如果仙宫山庄要搬迁的话,你觉得哪里比较合适?”
“新月潭风景区,你觉得怎么样?”
肖遥没想到刘建明竟然会提出这样一个方案,心中暗自吃了一惊。
虽然他嘴上说还没有考虑过仙宫山庄搬迁之后的新地址,但他早就已经多方考察过了,可惜一直也没有找到一个满意的所在。
刘天明所说的新月潭风景区,他当然知道,但他从来没有考虑过这个地方。
之所以没有考虑过这个地方,并不是因为新月潭风景区不符合他的要求,而是他没敢这么想过。
新月潭风景区是5a级风景区,汉州市对外旅游的一张名片,甚至可以说是汉州省屈指可数的几处旅游名胜。这样一处闻名全国的旅游胜地,肖遥从来都没有想过有一天会归他私人所有。
虽然心中非常激动,恨不得马上就答应下来,但肖遥嘴上却说道:“新月潭的风景还算不错,但如果和仙宫山庄相比,那就不算什么了。”
刘天明继续极力游说,“这是当然了,如果新月潭的风景能够和仙宫山庄相提并论,那我们的疗养院完全可以建在新月潭,也就没有必要和肖总展开谈判了。
在这一点上,新月潭虽然无法比拟仙宫山庄,但也有一点是仙宫山庄所不具备的,那就是面积巨大。
如果肖总愿意接受以新月潭风景区置换仙宫山庄的这个提议,那么除了新月潭风景区的原有面积之外,我们还可以和相关部门做好协调工作,把新月潭风景区周边的大约三万亩土地划拨给仙宫山庄。”
刘天明的魄力或者说是上级领导的魄力实在是太大了,除了新月潭风景区之外,竟然还要划拨给仙宫山庄三万亩土地,这样的条件,肖遥实在是没办法拒绝。
“新月潭风景区,我非常熟悉,但风景区的占地面积有多大,我还真的不太清楚,这一点你知道吗?”肖遥忍住心中的激动问道。
“新月潭风景区的占地面积大约有六七万亩,也就是大约45平方公里左右。如果再加上另外划拨给仙宫山庄的3万亩土地,那么仙宫山庄新地址的占地面积就将达到10万亩左右,有了这么大一块地儿,肖总规划起来,那就方便多了。以夏总的能力,想必不需要三两年时间就能在仙宫山庄的新址上经营的红红火火,未来的发展潜力肯定远超这一片封闭的山谷。”刘天明极力吹捧。
“如果用新月潭风景区来交换的话,那么你们还能补偿我多少损失?”
肖遥实在是无法拒绝刘天明的提议,这样的事情可是打着灯笼都找不到。
如果不是上面这些人看中了他的仙宫山庄,他根本不可能把5a级风景名胜新月潭划为私人所有。
听到肖遥有松口的意思,刘天明仿佛看到了合作成功的希望,一颗心总算放到了肚子里。
“新月潭风景区,再加上周围3万亩土地的估值是420亿,我们非常有诚意和肖总置换仙宫山庄,所以愿意在此基础上补偿你的损失80亿!”
肖遥摇了摇头,“你这个方案倒是有点创意,要是咱们这次的合作能够谈成,至少解决了我的后顾之忧,但你给的补偿实在是太少了,和我心中的期待值相差过大。”
“肖总,有一点你可能没有认识到,那就是我们对于新月潭风景区的估值远远低于其真实价值。这个估值是参照新月潭风景区每年的收入评估的,但我们心里都清楚,新月潭风景区再加上周边的3万亩土地,仅仅花费420亿是绝对没有办法买下来的。肖总对于这一点应该不否认吧?”
刘天明实在是找不出新的亮点,只能拿这一点说事。
对刘天明指出来的这一点,肖遥当然是认可的。
刘天明对于新月潭风景区的估值应该是比较公允的,但他心里更清楚,这样的风景区不是有钱就能买下来的,就算再多花100亿甚至200亿也不可能拿下。
虽然心里同意这一点,但肖遥嘴上说道:“想要买下新月潭风景区,确实不是有钱就能办到的事情,但你心里也要清楚,想要买下我的仙宫山庄,更不是有钱就能办到的事情。你说的这一点没用,我同意两相抵消,你就应该偷着乐了。”
刘天明心中暗自叫苦,这个肖遥实在是太难缠了,今天这一场谈判注定了要艰难万分。
“我还偷着乐呢,我现在就像是吃了二两黄连,真是有苦说不出。现在要是能给我一个重新选择的机会,我只愿意和您坐在酒桌上,绝对不愿意和您坐在谈判桌上,这简直就是一场巨大的煎熬。”
刘天明开始诉苦加示弱,然后继续说道:“你还得认清一点,那就是您对仙宫山庄的估值确实期待太高了。剥离资产之后,仙宫山庄就剩下了这一片山谷以及上面的建筑物,我们实打实的拿出500亿来置换,真的已经很有诚意了。”。
肖遥确实看到了诚意,所以他也希望这次谈判能够有一个结果。
在这个前提之下,当然要做出一些适当的让步,“我这个人吃软不吃硬,你给出的置换条件虽然低了点,但相比起上一次的谈判确实让我看到了诚意。这样吧,我也退一步,除了你刚才说的条件之外,再补偿我500亿的损失,仙宫山庄就是你的了。”
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没想到他的策划还没有进行到最后一步,就已经有了巨大的收获。
和最后收获的大笔钱财比起来,他从那父子12个人身上收割的庞大福运那才是真正的无价之宝。
由此看来,麻烦并不是一件坏事,对于肖遥来说反而是一件天大的好事,如果没有这些麻烦,他也就没有理由收割其他人身上的福运。
他现在突然觉得,如果后面还有那些不开眼的人上门找麻烦,那就更好了。
可惜,他的这个愿望注定是不能实现了。
兰小海、吴远山等6人的父辈出了事情之后,即将出发的工作组被叫停,随后相关人员重新召开了一次会议。
这次会议的结果和上次的定论截然不同,不单撤销了准备把仙宫山庄划为国家级自然保护区的决议,而且还重新评估了仙宫山庄的价值。
肖遥等待了一星期时间,明远集团的董事长刘天明再次率团到来。
因为上一次的印象不错,再加上这段时间肖遥的心情很好,所以和刘建明一见面,他就半开玩笑道:“刘总,上次来了几个人对我大肆威胁了一通,我还以为你因为我的关系被请去喝茶了,没想到咱们这么快又见面了,看来咱们两个还蛮有缘分的。”
“肖总,还真被你说对了,我回去之后,领导对谈判结果非常不满,甚至有人怀疑我私下里和你有什么利益上的勾结,要不是我在领导那里还有几分薄面,说不定还真就被罢*免职了。”刘天明苦笑着说道。
“既然有人怀疑咱们两个有利益上的勾连,你怎么还敢率团过来和我谈判?”
肖遥对这个刘天明的观感还不错,他已经挖好了坑,就等着有人往里面跳了,他并不希望这个人是刘天明,所以特意提点他一句。
刘天明说道:“我确实被吓到了,如果有可能的话,我真不想继续承担这个责任,但没办法,谁让上一次谈判是我带队过来的呢,现在就算想撂挑子不干,那也已经晚了。”
他说的是心里话,有关仙宫山庄的事情,这段时间可谓是波澜起伏,原本他觉得自己抗风浪的能力挺大,说不定能够乘风破浪,扶摇而起,现在却后悔了。
兰小海、吴远山等人的父亲,哪一个不比他位高权重?这几个人联合在一起的力量,不说横扫一切,那也是无可敌的。
就因为几个小年轻来肖遥这里打秋风,惹恼了他,结果回去之后,六位堂堂的大**就纷纷免职了。
吴远山的父亲情况稍微好一些,问题不算严重,只不过是被免职,然后提前退休了。另外5个人的情况就严重了,有关他们的问题到现在还没有审查结束,最终的结果恐怕会比较凄惨。
自从知道这6个人的现状以及事情的来龙去脉之后,刘天明还真是被吓坏了。
他上一次来仙宫山庄和肖遥谈判,同样说过一些威胁的话,只不过他毕竟和兰小海等小年轻不一样,对待肖遥的态度还是颇为尊敬的。
虽然说这是他份内的工作,为了争取更大的利益,使用一些恰当的谈判手段也是难免的,但谁知道肖遥理解不理解?他要是不理解,也让他落得一个和兰父、吴父等人一样的下场,那他找谁说理去?
如果他能够带队把仙宫山庄建疗养院的事情落实下来,这肯定是一个不小的成绩,但前提是风险不能太大,否则的话,他宁愿不要这个成绩。
上一次他抢着过来,是因为他并不知道肖遥的能量竟然如此可怕,现在知道了,躲都来不及,当然不会主动往前凑了。
可惜,他现在想要撂挑子不干,已经晚了。
现在和仙宫山庄谈判,已经成了一块儿烫手的山芋,没有任何人愿意接手。谈判的工作是他自己主动争取来的,现在没有其他人愿意接手,他只能硬着头皮继续干。
肖遥对刘天明也不过就是一点好感,能够提点他一句就已经是极限了,不可能因为这一点就在谈判中对他有什么让步。
“我的原则和要求还和上一次一样,你们现在商量出结果了吗?”
“您要求的2,000亿的价格实在是太出格了,我们领导坚决不同意。关于价格的问题,我们集体商量了一下,最终拿出了一个新的方案,您听一听,看看是否能接受?”
刘天明甚至没有和肖遥讨价还价就直接提出新的方案,其实这个方案不是领导集体研究的结果,而是他冥思苦想之后,提出来的一个较为可行的方案。
当然了,虽然这个方案是他提出来的,但已经征得了领导的同意。
如果肖遥要求的价格不是那么高,刘天明没有必要费尽心思另想方案,但2,000亿的价格实在是太高了,哪怕打个折扣,领导也很难同意。他要是想不出新的可行的方案,那这第2次谈判,肯定还是一个失败的结果。
“你说吧,我洗耳恭听。”肖遥来了兴趣。
“我是这样想的,仙宫山庄的部分资产剥离之后,剩下的也就是这片山谷以及山谷上的建筑物了,没有了超高利润的农产品收入,实际上剩余财产的价值已经不是很高了。
剥离出去的那一部分资产,肖总肯定还要另找地方安置,而且地方还不能小了,我没愿意给你解决这个问题。”
刘建明提出的这个方案还真就一下子打动了肖遥。
对于肖遥来说,如果把仙宫山庄的全部灵植都转移走,那么剩下的这一片山谷和山谷上的建筑物还真就不值几个钱,更没有什么好留恋的。
仙宫山庄所在的这一片山谷虽说景色不错,但因为被四面高山环绕的关系,缺点还是挺多的。
经过一年多时间的改造,仙宫山庄的景色还是没有达到肖遥心目当中的最高要求。
如果能够借助这次机会,选一处风景优美的所在重新规划仙宫山庄,就算有些损失,那也是值得的。何况以现在的形势来看,就算他彻底搬迁仙宫山庄,也不会有任何一点损失,甚至还会有非常大的收益。
既然决定了要搬迁,那么新的选址就非常重要了。
肖遥开口问道:“我没想过真的要转让仙宫山庄,所以你的这个提议,我还真没有思考过,如果仙宫山庄要搬迁的话,你觉得哪里比较合适?”
“新月潭风景区,你觉得怎么样?”
肖遥没想到刘建明竟然会提出这样一个方案,心中暗自吃了一惊。
虽然他嘴上说还没有考虑过仙宫山庄搬迁之后的新地址,但他早就已经多方考察过了,可惜一直也没有找到一个满意的所在。
刘天明所说的新月潭风景区,他当然知道,但他从来没有考虑过这个地方。
之所以没有考虑过这个地方,并不是因为新月潭风景区不符合他的要求,而是他没敢这么想过。
新月潭风景区是5a级风景区,汉州市对外旅游的一张名片,甚至可以说是汉州省屈指可数的几处旅游名胜。这样一处闻名全国的旅游胜地,肖遥从来都没有想过有一天会归他私人所有。
虽然心中非常激动,恨不得马上就答应下来,但肖遥嘴上却说道:“新月潭的风景还算不错,但如果和仙宫山庄相比,那就不算什么了。”
刘天明继续极力游说,“这是当然了,如果新月潭的风景能够和仙宫山庄相提并论,那我们的疗养院完全可以建在新月潭,也就没有必要和肖总展开谈判了。
在这一点上,新月潭虽然无法比拟仙宫山庄,但也有一点是仙宫山庄所不具备的,那就是面积巨大。
如果肖总愿意接受以新月潭风景区置换仙宫山庄的这个提议,那么除了新月潭风景区的原有面积之外,我们还可以和相关部门做好协调工作,把新月潭风景区周边的大约三万亩土地划拨给仙宫山庄。”
刘天明的魄力或者说是上级领导的魄力实在是太大了,除了新月潭风景区之外,竟然还要划拨给仙宫山庄三万亩土地,这样的条件,肖遥实在是没办法拒绝。
“新月潭风景区,我非常熟悉,但风景区的占地面积有多大,我还真的不太清楚,这一点你知道吗?”肖遥忍住心中的激动问道。
“新月潭风景区的占地面积大约有六七万亩,也就是大约45平方公里左右。如果再加上另外划拨给仙宫山庄的3万亩土地,那么仙宫山庄新地址的占地面积就将达到10万亩左右,有了这么大一块地儿,肖总规划起来,那就方便多了。以夏总的能力,想必不需要三两年时间就能在仙宫山庄的新址上经营的红红火火,未来的发展潜力肯定远超这一片封闭的山谷。”刘天明极力吹捧。
“如果用新月潭风景区来交换的话,那么你们还能补偿我多少损失?”
肖遥实在是无法拒绝刘天明的提议,这样的事情可是打着灯笼都找不到。
如果不是上面这些人看中了他的仙宫山庄,他根本不可能把5a级风景名胜新月潭划为私人所有。
听到肖遥有松口的意思,刘天明仿佛看到了合作成功的希望,一颗心总算放到了肚子里。
“新月潭风景区,再加上周围3万亩土地的估值是420亿,我们非常有诚意和肖总置换仙宫山庄,所以愿意在此基础上补偿你的损失80亿!”
肖遥摇了摇头,“你这个方案倒是有点创意,要是咱们这次的合作能够谈成,至少解决了我的后顾之忧,但你给的补偿实在是太少了,和我心中的期待值相差过大。”
“肖总,有一点你可能没有认识到,那就是我们对于新月潭风景区的估值远远低于其真实价值。这个估值是参照新月潭风景区每年的收入评估的,但我们心里都清楚,新月潭风景区再加上周边的3万亩土地,仅仅花费420亿是绝对没有办法买下来的。肖总对于这一点应该不否认吧?”
刘天明实在是找不出新的亮点,只能拿这一点说事。
对刘天明指出来的这一点,肖遥当然是认可的。
刘天明对于新月潭风景区的估值应该是比较公允的,但他心里更清楚,这样的风景区不是有钱就能买下来的,就算再多花100亿甚至200亿也不可能拿下。
虽然心里同意这一点,但肖遥嘴上说道:“想要买下新月潭风景区,确实不是有钱就能办到的事情,但你心里也要清楚,想要买下我的仙宫山庄,更不是有钱就能办到的事情。你说的这一点没用,我同意两相抵消,你就应该偷着乐了。”
刘天明心中暗自叫苦,这个肖遥实在是太难缠了,今天这一场谈判注定了要艰难万分。
“我还偷着乐呢,我现在就像是吃了二两黄连,真是有苦说不出。现在要是能给我一个重新选择的机会,我只愿意和您坐在酒桌上,绝对不愿意和您坐在谈判桌上,这简直就是一场巨大的煎熬。”
刘天明开始诉苦加示弱,然后继续说道:“你还得认清一点,那就是您对仙宫山庄的估值确实期待太高了。剥离资产之后,仙宫山庄就剩下了这一片山谷以及上面的建筑物,我们实打实的拿出500亿来置换,真的已经很有诚意了。”。
肖遥确实看到了诚意,所以他也希望这次谈判能够有一个结果。
在这个前提之下,当然要做出一些适当的让步,“我这个人吃软不吃硬,你给出的置换条件虽然低了点,但相比起上一次的谈判确实让我看到了诚意。这样吧,我也退一步,除了你刚才说的条件之外,再补偿我500亿的损失,仙宫山庄就是你的了。”
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