第296章 威严
灯火通明,张洋林雅芝二人坐在沙发上。
张洋一副认真样子,宛如学生。
林雅芝瞧着他这一幅正襟危坐的样子,没忍住笑出了声。
“行了,别搞得跟上政治课似的,放松点,我难道这么严苛啊?”林雅芝微微翻了个白眼。
张洋感慨,美人就是美人,翻白眼都别有风情。
他干咳一声,嘿嘿一笑,“好,林老师快说吧。”
听到老师二字,林雅芝笑骂道:“油腔滑调。”
“行了,我可要开始了,就从今天这事说起,那个叫陈吉宽的今天可是犯了不小的事,如果不是我给你眼神,你估计就放他一马了吧?”
张洋灿灿一笑,林雅芝说的没错,因为他那时候挺想放的,毕竟是大爸的亲戚,也是他的亲戚。
“哼,你若是放了,知道什么后果吗?你的员工,会认为你任人唯亲,一碗水端不平,也会滋生像陈吉宽这样的人,中饱私囊,藏污纳垢,你这还只是刚开的公司,新公司如果现在都生了蛀虫,以后还想怎么样?能走多远?”
“另外我要告诉你的就是,你现在已经不是以前单打独斗的时候了,你一个人的时候,一个人吃饱全家不饿,可现在不同,单单张家村这边,给你干活的员工,起码也有一千多了吧,按照这情况,三个村合并,整个孤鹰村这边,能让你利用的面积,瞬间扩大几十倍甚至上百倍。”
“未来你的员工会更多,规模会更大,你一旦一个决策失误,那可能会让公司陷入困窘状态,公司倒闭了,不是你一个人倒霉,是所有的员工倒霉,还有他们背后的家庭,都要陷入失业状态。”
“所以,你该狠的时候,一定要狠,有句话不用我说,你也该听过,也该明白,商场如战场,这边更诡异,战场上杀人还能见血,可这边杀人可不会见血。”
“你的观念要转变,有空的时候,也可以看一下管理方面的书,书不一定看的越多越好,但,一定要看。”
林雅芝说完,拿起茶杯,稍微喝了一口。
张洋显然是听进去了,也在消化当中。
只是,这么多,张洋也不可能一下消化掉,故而,他见林雅芝把茶杯放下,微微一笑,“嗯,那接下来,还有其他是吧?”
“当然,这个事,你如实跟我说,你最近是不是在城里遇到麻烦了?我听说市区的柳氏集团,跟你之间有矛盾。”林雅芝抱着胳膊,杏眼盯着张洋。
“额,没有的事,你听谁说的。”张洋不想她担心,嘿嘿一笑,想要敷衍过去。
他的举动招来林雅芝的白眼,“还能不能一起玩耍了?不承认就算了事了?”
林雅芝倒是有不达目的不罢休的姿势。
张洋干笑一声,“的确是有这事,不过也不是什么大事。”
“我个人觉得,倒不能小觑,尤其是你现在根基刚打好,刚准备冒出头,如果有个强敌打压,你会很吃力的,不如这样,我找人给你说说,敲打敲打这个柳云龙。”林雅芝顿了下,眉头微挑,笑着道。
张洋瞅了她几秒钟,而后摇摇头,“不用。”
他不想把林雅芝掺杂进去,就算他柳氏集团厉害,可张洋想,自己也不是他们随便能捏的。
他想自己搞定柳氏集团,如果这点困难都搞不定,以后还怎么在商场沉浮里崛起?
见张洋说的斩钉截铁,林雅芝顿了顿,“真不用?”
“真不用。”张洋认真点头。
林雅芝对张洋这个态度,倒是很满意。
男人就该有这种不服气的心态。
但她心里还是有些担心。
张洋见她担心,呵呵一笑,“行了,别操心这件事了,还有其他事吧?”
“嗯,这是我私人的事。”见张洋别开刚才柳氏集团的话题,林雅芝也知趣没有再说。
“哦,私人的事?那我倒是很感兴趣,说说,是什么。”张洋咧嘴一笑,一脸好奇。
“我打算在孤鹰岭周边炒房。”林雅芝浅浅一笑。
“嗯?炒房?怎么想起来在城里了?薛县的房价,因为经济问题,波动不大,收益也不是很高。”张洋诧异。
“那是之前,可现在不一样了,而且我不是在薛县中心炒,我是要在你们这边,多亏了你,我才发现商机。”林雅芝神秘一笑。
“额,因为我?跟我有什么关系?”张洋更诧异了。
“当然有关系,你难道不觉得,随着你孤鹰村的开发,来的外来顾客多了?这边的商铺生意变得更好了,不但是你们村这边,辐射范围内,都有增加,何况,未来在孤鹰村这么大的一片土地上,你岂能只搞种植,搞农业?我想你还会插手养老产业吧。”林雅芝道。
张洋这下不是诧异了,而是佩服。
林雅芝可真厉害,连自己要做什么,都猜出来了。
没错,他的计划里,有建设疗养院,建设疗养小区的打算。
张家村这边,空气好,环境好,吃的也好,现在经过建设,已经形成了一个旅游基地,虽然可供娱乐的东西,还不是很多,但,已经初具规模,有了模子,那就好办多了,之后只需要不断填充即可。
加上这边有医药馆,白天华带头,培养医学团队,教育基础也会发展起来,肯定有人有在这里定居下来的打算。
人们为什么更乐意去一线二线城市?
无外乎那边的基础设施好,教学质量好,上学方便,甲等医院,看病方便,技术也到位,即便遇到急病,也能治好。
科教文卫,生活方便,空气质量好,生态环境好,经济发达。
这就是大家乐意去一二线城市的原因,因为在三四线城市,城市的基础满足不了人们需求。
可如果能满足呢,那人们还会去其他地方吗?
显然不会。
那就有人愿意在这里居住,这意味着什么?
意味着建设小区,绝对能售卖出去,意味着未来的房价会增高。
而且在林雅芝看来,张洋孤鹰村这边的建设发展,要不了多少时间,一两年便能把规模优势发挥出来,现在她播种,一两年后收获,岂不是美事?
尤其投资房产多年,她经验丰富,更对这个行业门清,知道这是个暴利行业,一旦成功,赚的钱单位都是以亿来计量的。
“行吧,你觉得可以就做,我对房地产倒是不了解。”张洋耸肩一笑。
“虽然不了解,可你别忘了,你手里还有一些地呢,据我预测,明年房价还会攀升,到时候你的那片地,肯定会涨。”林雅芝一脸笑意。
她这么一说,张洋倒是想起来了,因为之前他跟林雅芝合伙买了一些荒地,那片荒地很糟糕,一般人是不会买的。
但,当时张洋心血来潮,觉得那片地,风水不错,指不定以后能时来运转,就跟林雅芝买下来了。
这都过好长时间了,他都忘了。
今天林雅芝这么一提,想起来了。
“看你肯定的样子,得到了内幕消息?”张洋眉头一挑道。
“听省里有人说,要从那片地方,搭建新区,至于什么时候通过,也不一定,你也知道,搞房地产,对政府风向的把控,是非常有必要的,上面一两条政策,可能会让一个企业一夜之间站在风口上,疯狂卷钱,也能让一个企业一夜之间倾家荡产,消失在历史洪流中。”林雅芝道。
“我暂且还考虑不到这些,毕竟我现在的主要方向是零售业和孤鹰村的建设。”张洋笑道。
林雅芝打了个呵欠。
张洋低头看了下时间,也不早了,“要不,就说到这里,你也休息吧。”
“那也行,我今天跟你说的不少,你睡觉前好好消化消化,我先回去,还要给你准备人事制度的方案呢。”林雅芝道。
“太晚了,别太累,你明天弄也成。”张洋关心道。
“嗯,我自己有分寸,行了,也别送我了,走了。”说着,林雅芝就出去了。
农家乐后院的几栋楼是员工宿舍,现在林雅芝住在那边。
至于酒店,办公楼现在都在搭建中,梁杰和一些工程师说了,最快起码也要再等两个月,毕竟盖楼不是种菜,周期还是要有的,不然质量没办法保证。
张洋在林雅芝走后,简单洗漱,便躺下了。
不过,虽然躺下,脑袋却是在转动。
他在消化林雅芝说的话。
今天她说了三件事,第一件事是最重要的。
“的确,我现在身份不一样,家业也不一样,该狠,该严格一定要严格,这是在开公司,在创业,不是小打小闹,不是过家家。”
第二天,村子里来了好几辆车。
车子里人下来后,迅速朝着山阳公司办公楼过去。
来到会议室后,他们便看见张洋一张阴沉的脸。
故而,这群人,都立刻坐下,不敢多说废话。
他们是城里水果店的店长,李松自然也来了。
昨天晚上,他们就接到了助理红拂的通知,让他们天一亮,一早就过来开会。
张洋有事要说,有话要讲。
“各位,知道我今天找你们来是要说什么事吗?”张洋没耽搁时间,直接开门见山。
“额,不知道。”店长们相互对视一眼,苦涩道。
“哼,不知道?那我现在就让你们知道。”张洋呵呵冷笑一声,打了个响指,一旁的红拂按了个按钮,在办公室墙壁上挂着的投影仪便打开了。
早已经准备好的U盘转动,投影仪上便开始出现画面,正是昨天林雅芝拍摄下来的视频。
视频不长,也就两分钟。
播完之后,张洋手指敲了敲桌子。
“视频都看了,应该明白了吧?观海店,许海。”张洋眼睛扫向了会议室桌子最末端的一个人。
稍胖,此刻,脑门一层汗,一脸胆寒。
正是观海店店长许海。
他立刻站起来,朝张洋挤出一丝苦笑,“张总。”
“每个店铺每天进多少货,我之前都规定好的,现在送货员居然跟仓库主管暗中交易,还给回扣,这样就能给你店铺多送点货,这是你授意的对吧?”张洋阴沉道。
“张总,我知道错了,给我一次机会。”许海倒是直接,没有狡辩,认错态度不错。
“哼,我自认为也对得起你们吧,工资给的不低,还有分红,你们都以为我眼瞎?现在都滋生这种情况,以后是不是更明目张胆了?现在敢私自给回扣,以后是不是要公司财务也给贿赂了?”张洋质问,一句一句话,犹如一把一把刀,朝着许海扎去,让他喘不过气。
其他店长,全都低着头,沉默不语。
见许海低头不说话,张洋道:“我现在给你两个选择,一,立刻辞职卷铺子滚蛋,三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人我还是能找得到,没了你,观海店照样转的动。”
“二,是你继续干,但扣除三个月工资,下不为例,再有这种事情发生,不是辞职那么简单,我会走司法程序,你想怎么选吧?”
张洋说完,眼睛一眯,盯着许海。
许海被训的面红耳赤,吞了一口口水,咬咬牙,随即抬头看向张洋。
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张洋一副认真样子,宛如学生。
林雅芝瞧着他这一幅正襟危坐的样子,没忍住笑出了声。
“行了,别搞得跟上政治课似的,放松点,我难道这么严苛啊?”林雅芝微微翻了个白眼。
张洋感慨,美人就是美人,翻白眼都别有风情。
他干咳一声,嘿嘿一笑,“好,林老师快说吧。”
听到老师二字,林雅芝笑骂道:“油腔滑调。”
“行了,我可要开始了,就从今天这事说起,那个叫陈吉宽的今天可是犯了不小的事,如果不是我给你眼神,你估计就放他一马了吧?”
张洋灿灿一笑,林雅芝说的没错,因为他那时候挺想放的,毕竟是大爸的亲戚,也是他的亲戚。
“哼,你若是放了,知道什么后果吗?你的员工,会认为你任人唯亲,一碗水端不平,也会滋生像陈吉宽这样的人,中饱私囊,藏污纳垢,你这还只是刚开的公司,新公司如果现在都生了蛀虫,以后还想怎么样?能走多远?”
“另外我要告诉你的就是,你现在已经不是以前单打独斗的时候了,你一个人的时候,一个人吃饱全家不饿,可现在不同,单单张家村这边,给你干活的员工,起码也有一千多了吧,按照这情况,三个村合并,整个孤鹰村这边,能让你利用的面积,瞬间扩大几十倍甚至上百倍。”
“未来你的员工会更多,规模会更大,你一旦一个决策失误,那可能会让公司陷入困窘状态,公司倒闭了,不是你一个人倒霉,是所有的员工倒霉,还有他们背后的家庭,都要陷入失业状态。”
“所以,你该狠的时候,一定要狠,有句话不用我说,你也该听过,也该明白,商场如战场,这边更诡异,战场上杀人还能见血,可这边杀人可不会见血。”
“你的观念要转变,有空的时候,也可以看一下管理方面的书,书不一定看的越多越好,但,一定要看。”
林雅芝说完,拿起茶杯,稍微喝了一口。
张洋显然是听进去了,也在消化当中。
只是,这么多,张洋也不可能一下消化掉,故而,他见林雅芝把茶杯放下,微微一笑,“嗯,那接下来,还有其他是吧?”
“当然,这个事,你如实跟我说,你最近是不是在城里遇到麻烦了?我听说市区的柳氏集团,跟你之间有矛盾。”林雅芝抱着胳膊,杏眼盯着张洋。
“额,没有的事,你听谁说的。”张洋不想她担心,嘿嘿一笑,想要敷衍过去。
他的举动招来林雅芝的白眼,“还能不能一起玩耍了?不承认就算了事了?”
林雅芝倒是有不达目的不罢休的姿势。
张洋干笑一声,“的确是有这事,不过也不是什么大事。”
“我个人觉得,倒不能小觑,尤其是你现在根基刚打好,刚准备冒出头,如果有个强敌打压,你会很吃力的,不如这样,我找人给你说说,敲打敲打这个柳云龙。”林雅芝顿了下,眉头微挑,笑着道。
张洋瞅了她几秒钟,而后摇摇头,“不用。”
他不想把林雅芝掺杂进去,就算他柳氏集团厉害,可张洋想,自己也不是他们随便能捏的。
他想自己搞定柳氏集团,如果这点困难都搞不定,以后还怎么在商场沉浮里崛起?
见张洋说的斩钉截铁,林雅芝顿了顿,“真不用?”
“真不用。”张洋认真点头。
林雅芝对张洋这个态度,倒是很满意。
男人就该有这种不服气的心态。
但她心里还是有些担心。
张洋见她担心,呵呵一笑,“行了,别操心这件事了,还有其他事吧?”
“嗯,这是我私人的事。”见张洋别开刚才柳氏集团的话题,林雅芝也知趣没有再说。
“哦,私人的事?那我倒是很感兴趣,说说,是什么。”张洋咧嘴一笑,一脸好奇。
“我打算在孤鹰岭周边炒房。”林雅芝浅浅一笑。
“嗯?炒房?怎么想起来在城里了?薛县的房价,因为经济问题,波动不大,收益也不是很高。”张洋诧异。
“那是之前,可现在不一样了,而且我不是在薛县中心炒,我是要在你们这边,多亏了你,我才发现商机。”林雅芝神秘一笑。
“额,因为我?跟我有什么关系?”张洋更诧异了。
“当然有关系,你难道不觉得,随着你孤鹰村的开发,来的外来顾客多了?这边的商铺生意变得更好了,不但是你们村这边,辐射范围内,都有增加,何况,未来在孤鹰村这么大的一片土地上,你岂能只搞种植,搞农业?我想你还会插手养老产业吧。”林雅芝道。
张洋这下不是诧异了,而是佩服。
林雅芝可真厉害,连自己要做什么,都猜出来了。
没错,他的计划里,有建设疗养院,建设疗养小区的打算。
张家村这边,空气好,环境好,吃的也好,现在经过建设,已经形成了一个旅游基地,虽然可供娱乐的东西,还不是很多,但,已经初具规模,有了模子,那就好办多了,之后只需要不断填充即可。
加上这边有医药馆,白天华带头,培养医学团队,教育基础也会发展起来,肯定有人有在这里定居下来的打算。
人们为什么更乐意去一线二线城市?
无外乎那边的基础设施好,教学质量好,上学方便,甲等医院,看病方便,技术也到位,即便遇到急病,也能治好。
科教文卫,生活方便,空气质量好,生态环境好,经济发达。
这就是大家乐意去一二线城市的原因,因为在三四线城市,城市的基础满足不了人们需求。
可如果能满足呢,那人们还会去其他地方吗?
显然不会。
那就有人愿意在这里居住,这意味着什么?
意味着建设小区,绝对能售卖出去,意味着未来的房价会增高。
而且在林雅芝看来,张洋孤鹰村这边的建设发展,要不了多少时间,一两年便能把规模优势发挥出来,现在她播种,一两年后收获,岂不是美事?
尤其投资房产多年,她经验丰富,更对这个行业门清,知道这是个暴利行业,一旦成功,赚的钱单位都是以亿来计量的。
“行吧,你觉得可以就做,我对房地产倒是不了解。”张洋耸肩一笑。
“虽然不了解,可你别忘了,你手里还有一些地呢,据我预测,明年房价还会攀升,到时候你的那片地,肯定会涨。”林雅芝一脸笑意。
她这么一说,张洋倒是想起来了,因为之前他跟林雅芝合伙买了一些荒地,那片荒地很糟糕,一般人是不会买的。
但,当时张洋心血来潮,觉得那片地,风水不错,指不定以后能时来运转,就跟林雅芝买下来了。
这都过好长时间了,他都忘了。
今天林雅芝这么一提,想起来了。
“看你肯定的样子,得到了内幕消息?”张洋眉头一挑道。
“听省里有人说,要从那片地方,搭建新区,至于什么时候通过,也不一定,你也知道,搞房地产,对政府风向的把控,是非常有必要的,上面一两条政策,可能会让一个企业一夜之间站在风口上,疯狂卷钱,也能让一个企业一夜之间倾家荡产,消失在历史洪流中。”林雅芝道。
“我暂且还考虑不到这些,毕竟我现在的主要方向是零售业和孤鹰村的建设。”张洋笑道。
林雅芝打了个呵欠。
张洋低头看了下时间,也不早了,“要不,就说到这里,你也休息吧。”
“那也行,我今天跟你说的不少,你睡觉前好好消化消化,我先回去,还要给你准备人事制度的方案呢。”林雅芝道。
“太晚了,别太累,你明天弄也成。”张洋关心道。
“嗯,我自己有分寸,行了,也别送我了,走了。”说着,林雅芝就出去了。
农家乐后院的几栋楼是员工宿舍,现在林雅芝住在那边。
至于酒店,办公楼现在都在搭建中,梁杰和一些工程师说了,最快起码也要再等两个月,毕竟盖楼不是种菜,周期还是要有的,不然质量没办法保证。
张洋在林雅芝走后,简单洗漱,便躺下了。
不过,虽然躺下,脑袋却是在转动。
他在消化林雅芝说的话。
今天她说了三件事,第一件事是最重要的。
“的确,我现在身份不一样,家业也不一样,该狠,该严格一定要严格,这是在开公司,在创业,不是小打小闹,不是过家家。”
第二天,村子里来了好几辆车。
车子里人下来后,迅速朝着山阳公司办公楼过去。
来到会议室后,他们便看见张洋一张阴沉的脸。
故而,这群人,都立刻坐下,不敢多说废话。
他们是城里水果店的店长,李松自然也来了。
昨天晚上,他们就接到了助理红拂的通知,让他们天一亮,一早就过来开会。
张洋有事要说,有话要讲。
“各位,知道我今天找你们来是要说什么事吗?”张洋没耽搁时间,直接开门见山。
“额,不知道。”店长们相互对视一眼,苦涩道。
“哼,不知道?那我现在就让你们知道。”张洋呵呵冷笑一声,打了个响指,一旁的红拂按了个按钮,在办公室墙壁上挂着的投影仪便打开了。
早已经准备好的U盘转动,投影仪上便开始出现画面,正是昨天林雅芝拍摄下来的视频。
视频不长,也就两分钟。
播完之后,张洋手指敲了敲桌子。
“视频都看了,应该明白了吧?观海店,许海。”张洋眼睛扫向了会议室桌子最末端的一个人。
稍胖,此刻,脑门一层汗,一脸胆寒。
正是观海店店长许海。
他立刻站起来,朝张洋挤出一丝苦笑,“张总。”
“每个店铺每天进多少货,我之前都规定好的,现在送货员居然跟仓库主管暗中交易,还给回扣,这样就能给你店铺多送点货,这是你授意的对吧?”张洋阴沉道。
“张总,我知道错了,给我一次机会。”许海倒是直接,没有狡辩,认错态度不错。
“哼,我自认为也对得起你们吧,工资给的不低,还有分红,你们都以为我眼瞎?现在都滋生这种情况,以后是不是更明目张胆了?现在敢私自给回扣,以后是不是要公司财务也给贿赂了?”张洋质问,一句一句话,犹如一把一把刀,朝着许海扎去,让他喘不过气。
其他店长,全都低着头,沉默不语。
见许海低头不说话,张洋道:“我现在给你两个选择,一,立刻辞职卷铺子滚蛋,三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人我还是能找得到,没了你,观海店照样转的动。”
“二,是你继续干,但扣除三个月工资,下不为例,再有这种事情发生,不是辞职那么简单,我会走司法程序,你想怎么选吧?”
张洋说完,眼睛一眯,盯着许海。
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