第601章股份出手
第一轮报价,12亿,特别有吸引力。
25%的be股份,光是一个盛世华年项目能收回来至少6亿,再加公司的固定资产,10亿是个很公允的价格。
多出那2亿,是再正常不过的溢价,入局的门票。
除此之外,剩下的所有东西都是赚的。
如说,be公司的品牌知名度。
盛世华年二期的房子起一期来,方方面面都强,公司的口碑很好,而且,一旦开始开发极速联盟,名声会响彻业内。
再如说,成池和陌紫妍这两位大股东背后的人脉、资源,又是一份隐形的好处。
最后,是最重要的,极速联盟大开发。
可以说,只要去这辆车,至少能稳稳的吃十年。
前期的纯利润倒不见得有多高,但是这种产业布局能够带来的好处可不仅仅是利润,但凡是一家有野心有远见的公司,都会愿意为此付出巨大的代价。
至于究竟多大,那要看他们有多迫切。
池骋属于特别迫切的那一款,他需要一个舞台来证明自己,池家则需要转型,开辟新阵地。
所以,安路舟几乎是迫不及待的在和方小武谈。
呃,原本他是想绷着点的,商业谈判里,杆子不是好买卖。
但是有鉴于第一次见面时,方小武表现出来的“暴脾气”,他是真不敢拿乔,生怕搞砸。
然而,情况仍旧在向着无法控制的局面发展。
“什么鬼?!三天不到的功夫,那混蛋居然敢把报价提到14亿?!妈的他是不是以为,2亿只等于一发?”
池骋气急败坏的破口大骂,“duang”的一脚踹在靠背椅,锃亮的真皮顿时印一个大脚印,心疼得安路舟眼角一抽抽。
混蛋!这是我的办公室!我的老板椅!
想归想,说归说,不能混为一谈。
“二少,现在至少还有四家公司在保持和他的接触,货可居,狮子大开口是必然的。”
安路舟尽职的分析着,出个主意:“要不,我们放慢一下谈判节奏,背地里找那些公司打探打探消息?”
“不行!”
池骋果断摇头。
“那鳖孙虽然是暴发户,但不是普通暴发户,有陌紫妍撑腰,盘外打压、联合压价的套路行不通!”
回头瞥安路舟一眼,冷笑:“你那些花招,也只能对付对付毫无根基的外地人,你信不信,你前脚找人联合,后脚有人去通风报信,拿你祭旗?”
池骋在这一点,确实看得通透。
方小武的股份是车的门票,但车以后的事情更关键,谁要是以为可以用骗来、抢来的车票坐到终点站,结果一定会是被扔到荒郊野店。
安路舟立即改口:“那咱们只有主动加码,快刀斩乱麻。再拖下去,迟则生变。”
这人水平还是够的,知道怎么做事对自己最有利。
谈判最忌讳一轮一轮的被割肉,竞争方每一次的妥协、加码,都会提升出售方的信心,让方小武重新调整心理预期。
不如直接开个高价,送那些实力不够的竞争方出局,然后再关起门来慢慢谈。
池骋闭眼睛,反复深呼吸,突然一咬牙:“16亿,现金,一次姓交付!”
安路舟一惊,随后竖起大拇指。
16亿的数字倒在其次,现金,又是一次姓交付,这种条件,满云城里都没有几个人敢开出来。
如此条件,用来对付一个大一的学生,岂有不成之理?
安路舟兴冲冲的再去找方小武,强硬的甩出报价,果然,方小武有点惊着了。
谈判被整整止三天时间,三天里,没有一个竞争对手能见到方小武。
安路舟正在和池骋庆祝的时候,谈判重新开启。
呃,云州本地的买家一个没露面,显然是已经放弃,然而还没等安路舟笑两分钟,他看到几个新团队。
绿地、碧桂园、万达。
笑容凝固在安路舟的脸,他整个懵了。
浑浑噩噩的回到公司,池骋又在他的老板椅面印下一个大脚印。
事已至此,谈判全面升级。
池扬亲自出面,跟成池反复沟通,池正军也通过多方渠道,向池家表达“共同开发云城、维护生存空间”的态度。
商会、银行,各方闻风而动,仅仅是为方小武那25%的股份。
股份背后,牵动着的,是未来的几百亿投资,云城的一个新地标。
成池、陌紫妍在这场风波里合纵连横,搅动风云,小五哥亦不落后,一顿掏裆抠眼珠子,最终把大刀砍在池家身。
15亿现金一次性付清,另外加两块地皮。
其一块在市区,估值亿,持有一段时间以后,未来将会被be收购回去,预计价格不会低于5亿……反正有四分之一的资金是池家出!
另外一块在市郊,块地大一倍多,估值却只有亿。
暂时来看,二号地没什么大价值,但那片区域,是方小武和云州卫视台长讨论出来,最适合做音乐化产业园区的地方,而那块地,正是核心的核心。
现在这玩意连纸面的计划都不算,但李牧曾经私下表态,对该计划很欣赏,认为很有前瞻性,极具带动意义。
如果101节目真能做火,有80%的可能性,会列为未来发展方向之一。
一旦落实,这块地对于青果娱乐的意义太大了,升值到5亿8亿都得拿下。
农历新年过后不久,盛世华年顺利开盘,放出来的房源当场被清理一空,场面火爆至极。
全程没有任何水军房托票贩子,让前来观礼的同行们嫉妒到眼珠子通红。
哦,臭不要脸的成池,悄悄打出的广告是——云大状元方小武置业优选,7栋顶层楼王即为凤凰之居,华之气,亭亭如盖。
都不提这广告词的狗屁不通,你妹的把我楼号放出来是啥意思?!
成池嘿嘿一笑:没啥意思。
方小武那层楼没有邻居,两间房子是被他全包下来的,然而成池硬扯淡说方小武的隔壁已经被一位刘女士买走,然后把他楼下空出来,楼下的楼下,卖出两个一千万。
项目开完盘,大事抵定,再过去小半个月,星创众邦与方小武签约,15亿一次到账。
股票交割之后不久,池扬跟成池坦白,摆酒赔罪,又许下一系列承诺,终于将此事揭过,约定以后众志成城,共御外辱。
池、成两家多年的不愉快,正式化解……最起码现在看来是这样。
安路舟被派往be做股东代表,池骋终于还是没能按捺住兴奋激动雀跃欢欣鼓舞……特意找个机会见了小五哥一面。
“啦啦啦啦大哥是我呀,你没想到吧?”
极有freestyle。
小五哥瞟他一眼,冷着脸从他身旁走过,留下愤愤的三个字:“算你狠!”
“哈哈哈哈!你也会有今天!”
池骋仰天长笑,只觉得舒畅至极,浑身下,每个毛孔都淌着蜜。
刚过拐角,一直努力板着脸的傅盈月忍不住了,倚着墙,捂着肚子,笑趴在地。
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25%的be股份,光是一个盛世华年项目能收回来至少6亿,再加公司的固定资产,10亿是个很公允的价格。
多出那2亿,是再正常不过的溢价,入局的门票。
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如说,be公司的品牌知名度。
盛世华年二期的房子起一期来,方方面面都强,公司的口碑很好,而且,一旦开始开发极速联盟,名声会响彻业内。
再如说,成池和陌紫妍这两位大股东背后的人脉、资源,又是一份隐形的好处。
最后,是最重要的,极速联盟大开发。
可以说,只要去这辆车,至少能稳稳的吃十年。
前期的纯利润倒不见得有多高,但是这种产业布局能够带来的好处可不仅仅是利润,但凡是一家有野心有远见的公司,都会愿意为此付出巨大的代价。
至于究竟多大,那要看他们有多迫切。
池骋属于特别迫切的那一款,他需要一个舞台来证明自己,池家则需要转型,开辟新阵地。
所以,安路舟几乎是迫不及待的在和方小武谈。
呃,原本他是想绷着点的,商业谈判里,杆子不是好买卖。
但是有鉴于第一次见面时,方小武表现出来的“暴脾气”,他是真不敢拿乔,生怕搞砸。
然而,情况仍旧在向着无法控制的局面发展。
“什么鬼?!三天不到的功夫,那混蛋居然敢把报价提到14亿?!妈的他是不是以为,2亿只等于一发?”
池骋气急败坏的破口大骂,“duang”的一脚踹在靠背椅,锃亮的真皮顿时印一个大脚印,心疼得安路舟眼角一抽抽。
混蛋!这是我的办公室!我的老板椅!
想归想,说归说,不能混为一谈。
“二少,现在至少还有四家公司在保持和他的接触,货可居,狮子大开口是必然的。”
安路舟尽职的分析着,出个主意:“要不,我们放慢一下谈判节奏,背地里找那些公司打探打探消息?”
“不行!”
池骋果断摇头。
“那鳖孙虽然是暴发户,但不是普通暴发户,有陌紫妍撑腰,盘外打压、联合压价的套路行不通!”
回头瞥安路舟一眼,冷笑:“你那些花招,也只能对付对付毫无根基的外地人,你信不信,你前脚找人联合,后脚有人去通风报信,拿你祭旗?”
池骋在这一点,确实看得通透。
方小武的股份是车的门票,但车以后的事情更关键,谁要是以为可以用骗来、抢来的车票坐到终点站,结果一定会是被扔到荒郊野店。
安路舟立即改口:“那咱们只有主动加码,快刀斩乱麻。再拖下去,迟则生变。”
这人水平还是够的,知道怎么做事对自己最有利。
谈判最忌讳一轮一轮的被割肉,竞争方每一次的妥协、加码,都会提升出售方的信心,让方小武重新调整心理预期。
不如直接开个高价,送那些实力不够的竞争方出局,然后再关起门来慢慢谈。
池骋闭眼睛,反复深呼吸,突然一咬牙:“16亿,现金,一次姓交付!”
安路舟一惊,随后竖起大拇指。
16亿的数字倒在其次,现金,又是一次姓交付,这种条件,满云城里都没有几个人敢开出来。
如此条件,用来对付一个大一的学生,岂有不成之理?
安路舟兴冲冲的再去找方小武,强硬的甩出报价,果然,方小武有点惊着了。
谈判被整整止三天时间,三天里,没有一个竞争对手能见到方小武。
安路舟正在和池骋庆祝的时候,谈判重新开启。
呃,云州本地的买家一个没露面,显然是已经放弃,然而还没等安路舟笑两分钟,他看到几个新团队。
绿地、碧桂园、万达。
笑容凝固在安路舟的脸,他整个懵了。
浑浑噩噩的回到公司,池骋又在他的老板椅面印下一个大脚印。
事已至此,谈判全面升级。
池扬亲自出面,跟成池反复沟通,池正军也通过多方渠道,向池家表达“共同开发云城、维护生存空间”的态度。
商会、银行,各方闻风而动,仅仅是为方小武那25%的股份。
股份背后,牵动着的,是未来的几百亿投资,云城的一个新地标。
成池、陌紫妍在这场风波里合纵连横,搅动风云,小五哥亦不落后,一顿掏裆抠眼珠子,最终把大刀砍在池家身。
15亿现金一次性付清,另外加两块地皮。
其一块在市区,估值亿,持有一段时间以后,未来将会被be收购回去,预计价格不会低于5亿……反正有四分之一的资金是池家出!
另外一块在市郊,块地大一倍多,估值却只有亿。
暂时来看,二号地没什么大价值,但那片区域,是方小武和云州卫视台长讨论出来,最适合做音乐化产业园区的地方,而那块地,正是核心的核心。
现在这玩意连纸面的计划都不算,但李牧曾经私下表态,对该计划很欣赏,认为很有前瞻性,极具带动意义。
如果101节目真能做火,有80%的可能性,会列为未来发展方向之一。
一旦落实,这块地对于青果娱乐的意义太大了,升值到5亿8亿都得拿下。
农历新年过后不久,盛世华年顺利开盘,放出来的房源当场被清理一空,场面火爆至极。
全程没有任何水军房托票贩子,让前来观礼的同行们嫉妒到眼珠子通红。
哦,臭不要脸的成池,悄悄打出的广告是——云大状元方小武置业优选,7栋顶层楼王即为凤凰之居,华之气,亭亭如盖。
都不提这广告词的狗屁不通,你妹的把我楼号放出来是啥意思?!
成池嘿嘿一笑:没啥意思。
方小武那层楼没有邻居,两间房子是被他全包下来的,然而成池硬扯淡说方小武的隔壁已经被一位刘女士买走,然后把他楼下空出来,楼下的楼下,卖出两个一千万。
项目开完盘,大事抵定,再过去小半个月,星创众邦与方小武签约,15亿一次到账。
股票交割之后不久,池扬跟成池坦白,摆酒赔罪,又许下一系列承诺,终于将此事揭过,约定以后众志成城,共御外辱。
池、成两家多年的不愉快,正式化解……最起码现在看来是这样。
安路舟被派往be做股东代表,池骋终于还是没能按捺住兴奋激动雀跃欢欣鼓舞……特意找个机会见了小五哥一面。
“啦啦啦啦大哥是我呀,你没想到吧?”
极有freestyle。
小五哥瞟他一眼,冷着脸从他身旁走过,留下愤愤的三个字:“算你狠!”
“哈哈哈哈!你也会有今天!”
池骋仰天长笑,只觉得舒畅至极,浑身下,每个毛孔都淌着蜜。
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