1228:开门红!(1更)
上午8点,到下午3点。
中间无休,整整7个小时高强度工作,所有人都像绷紧的皮筋,夏晓兰就是拿皮筋的人,到了检验成果的时候,所有人都不由紧张。
但也兴奋!
舔了舔干涩的嘴唇,售楼顾问的声音都在发颤:
“夏总,我们一共卖了39套房。”
签合同,给定金的,就卖了39套!
交了1000块意向金去看房的,登记在案的客户有86人!
没买的可能是钱不凑手,今天没有带钱来,交1000块钱显然把房子订不下来。可能是嫌贵,要回家和家人商量。
但不管怎么说,只要进小区看过现房的,有一半的客户当场拍板要买,这还不够厉害?
有嫌房子贵的,没有嫌房子差的!
咕咕咕——
夏晓兰喝完了水放下杯子自语:
“实际卖掉了38套……”
39套,其中有一套是夏晓兰自己买的,把钱从左边兜里拿到右边口袋,这个不算,实际就是卖掉了38套!
“卖掉的都是什么户型?”
“70㎡的最多,卖掉了18套,90㎡的其次,卖掉了14套,135㎡的卖掉了7套!夏总,只有两个客户想要办按揭的,其余都选全款支付。”
按揭买房没有优惠,还得支付银行的贷款利息,全款买房打9折,70㎡的小户型都能省钱一万多块,能全款买房的还是不愿意贷款……就算手里的钱不够,找别人凑一凑还不用给利息呢。
夏晓兰就是抓住了大部分人的心理,才会说全款购房九折优惠。
她又想到了一件事:“今天来看房的客户里,内地的有多少?”
这个就不好说了,是香港还是内地的也不一定能分清。
香港也不全是说粤语的,讲各地方言的都有。
粤省这边本来就说粤语,想把两地的人区分开不容易。
看穿着的话……真看不太出来,有钱的小生意人挺抠唆,有钱也穿的不好。
倒是那些原本排着队,一听要交1000块钱意向金看房就撤退的人,应该有一部分是来凑热闹的鹏城当地人。
售楼顾问把自己的猜测说了,夏晓兰点点头:
“行了,大家都先吃一口饭,今天收到的现金要清点好,不到晚上,我们今天的战斗还没结束!晚上所有人都有份吃大餐,我已经叫人订了席面!”
跟着个大方的老板就是爽。
房子卖得好大家肯定有奖金,第一天售楼就搞了个开门红,不仅有钱拿还有大餐吃,挺鼓舞士气的。
刘勇一头汗过来,他今天也带着远辉的人守在这里。
1单元的房子毕竟是现房,相对来说也是价钱最便宜的,今天还是1单元的房卖的最多。
远辉最近不缺活儿干,Luna的加盟店起码有八成的装修生意都被刘勇接下,截止目前就拿了20多家门店装修的订单,要忙完这些装修也要花一段时间。
手下养着那么多工人,好不容易从生疏培养到熟练,远辉没活儿干人心就会躁动,那些人就会换地方打工,刘勇也不能让公司的业务断掉……做完Luna加盟店的装修,接档金沙池这边正好,先得给金沙池这边的购房客户宣传下,样板间就是远辉装修的嘛,咋样,漂不漂亮?
漂亮是漂亮,就是买房花的钱不少,太肉痛了,装修的事还是缓缓再说吧!
刘勇没拉多少生意,人却笑呵呵的,一点也不气馁。
一下就谈成的生意可不多,Luna是因为加盟店的特殊性,要想卖Luna的衣服,不仅要给加盟费,装修也有标准。加盟商得听公司的话去操作,所以远辉是首选。
小区的住宅就不同,房子卖了就是别人的,人家愿意怎么装修是自由的,远辉只是近水楼台先得月,并不是说一定就能接下生意。
刘勇不着急。
金沙池的房子要86年的6月才整体交付,那时候才是他大展拳脚的时候。
“我看今天还有人想买样板间的,那套135㎡的房子不用一定给我留着,有人要买就卖,大不了我再装一套新的!”
刘勇不介意住1单元,亲自监督装修出来的房子他也喜欢,原本就想自己要那套房,用的自然是好材料。
但若有人想买,能赚钱的事儿为啥不卖啊,他又装别的房子呗。
刘勇是看金沙池的房子卖得火爆,他瞧上的那套不一定能留住。
晓兰卖给他是成本价,卖给别人能赚,刘勇不愿意外甥女亏这笔钱。
夏晓兰摇头,“舅舅您说什么呢,既然答应把样板房卖给您,那房子就是您的,只是暂时不能入住,等明年6月小区交付,这边装修都散味儿半年了,您和舅妈、涛涛住进去正好!”
装修肯定是有污染的,不过现在的人不讲究,新刷漆的房子都敢住。
如果是简单抹一抹白灰墙贴贴地砖也没啥,全屋整体装修的话,还是通风散味儿几个月比较好。
夏晓兰还想给自家在金沙池留一套房,刘芬坚决反对。
想法大概和刘勇一样,房子卖给别人是能赚钱,留给自己家人就少赚,担心夏晓兰还不起银行贷款……夏晓兰只得作罢,想想自己也不可能只在鹏城开发一个楼盘,以后再留也没关系。
夏晓兰又鼓励了一番售楼部的人,从里面出来,葛剑就迎上来。
“怎么样,今天有没有可疑的人出现?”
葛剑都警戒了大半天,除了夏大军和樊雨出现过,并没有其他可疑人员。
“他们也不像来闹事的,没那个胆子,我让人亲自盯着他们,俩人带着个小孩儿一起离开了鹏城,从羊城火车站上车,买的是回商都的车票。”
夏晓兰若有所思,“那就是夏红兵一家还留在鹏城?”
不过留下也无妨。
没有了夏大军,别人很难跳出来蹦跶找事。
以夏晓兰对夏红兵一家的了解,他们想在鹏城讨生活,大概也是混迹在社会底层的命。那一家子蠢的蠢、懒得懒,看起来真不像会发财的样子。
没有夏大军赚钱,夏红兵一家可能在鹏城也待不了多久。
办公室的电话响了,原来是医院那边打过来的。
医院那边夏晓兰请了白珍珠帮忙照管,电话也是白珍珠本人打的:
“晓兰,罗耀宗醒了,你是先过来一趟,还是我直接通知派出所?”
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中间无休,整整7个小时高强度工作,所有人都像绷紧的皮筋,夏晓兰就是拿皮筋的人,到了检验成果的时候,所有人都不由紧张。
但也兴奋!
舔了舔干涩的嘴唇,售楼顾问的声音都在发颤:
“夏总,我们一共卖了39套房。”
签合同,给定金的,就卖了39套!
交了1000块意向金去看房的,登记在案的客户有86人!
没买的可能是钱不凑手,今天没有带钱来,交1000块钱显然把房子订不下来。可能是嫌贵,要回家和家人商量。
但不管怎么说,只要进小区看过现房的,有一半的客户当场拍板要买,这还不够厉害?
有嫌房子贵的,没有嫌房子差的!
咕咕咕——
夏晓兰喝完了水放下杯子自语:
“实际卖掉了38套……”
39套,其中有一套是夏晓兰自己买的,把钱从左边兜里拿到右边口袋,这个不算,实际就是卖掉了38套!
“卖掉的都是什么户型?”
“70㎡的最多,卖掉了18套,90㎡的其次,卖掉了14套,135㎡的卖掉了7套!夏总,只有两个客户想要办按揭的,其余都选全款支付。”
按揭买房没有优惠,还得支付银行的贷款利息,全款买房打9折,70㎡的小户型都能省钱一万多块,能全款买房的还是不愿意贷款……就算手里的钱不够,找别人凑一凑还不用给利息呢。
夏晓兰就是抓住了大部分人的心理,才会说全款购房九折优惠。
她又想到了一件事:“今天来看房的客户里,内地的有多少?”
这个就不好说了,是香港还是内地的也不一定能分清。
香港也不全是说粤语的,讲各地方言的都有。
粤省这边本来就说粤语,想把两地的人区分开不容易。
看穿着的话……真看不太出来,有钱的小生意人挺抠唆,有钱也穿的不好。
倒是那些原本排着队,一听要交1000块钱意向金看房就撤退的人,应该有一部分是来凑热闹的鹏城当地人。
售楼顾问把自己的猜测说了,夏晓兰点点头:
“行了,大家都先吃一口饭,今天收到的现金要清点好,不到晚上,我们今天的战斗还没结束!晚上所有人都有份吃大餐,我已经叫人订了席面!”
跟着个大方的老板就是爽。
房子卖得好大家肯定有奖金,第一天售楼就搞了个开门红,不仅有钱拿还有大餐吃,挺鼓舞士气的。
刘勇一头汗过来,他今天也带着远辉的人守在这里。
1单元的房子毕竟是现房,相对来说也是价钱最便宜的,今天还是1单元的房卖的最多。
远辉最近不缺活儿干,Luna的加盟店起码有八成的装修生意都被刘勇接下,截止目前就拿了20多家门店装修的订单,要忙完这些装修也要花一段时间。
手下养着那么多工人,好不容易从生疏培养到熟练,远辉没活儿干人心就会躁动,那些人就会换地方打工,刘勇也不能让公司的业务断掉……做完Luna加盟店的装修,接档金沙池这边正好,先得给金沙池这边的购房客户宣传下,样板间就是远辉装修的嘛,咋样,漂不漂亮?
漂亮是漂亮,就是买房花的钱不少,太肉痛了,装修的事还是缓缓再说吧!
刘勇没拉多少生意,人却笑呵呵的,一点也不气馁。
一下就谈成的生意可不多,Luna是因为加盟店的特殊性,要想卖Luna的衣服,不仅要给加盟费,装修也有标准。加盟商得听公司的话去操作,所以远辉是首选。
小区的住宅就不同,房子卖了就是别人的,人家愿意怎么装修是自由的,远辉只是近水楼台先得月,并不是说一定就能接下生意。
刘勇不着急。
金沙池的房子要86年的6月才整体交付,那时候才是他大展拳脚的时候。
“我看今天还有人想买样板间的,那套135㎡的房子不用一定给我留着,有人要买就卖,大不了我再装一套新的!”
刘勇不介意住1单元,亲自监督装修出来的房子他也喜欢,原本就想自己要那套房,用的自然是好材料。
但若有人想买,能赚钱的事儿为啥不卖啊,他又装别的房子呗。
刘勇是看金沙池的房子卖得火爆,他瞧上的那套不一定能留住。
晓兰卖给他是成本价,卖给别人能赚,刘勇不愿意外甥女亏这笔钱。
夏晓兰摇头,“舅舅您说什么呢,既然答应把样板房卖给您,那房子就是您的,只是暂时不能入住,等明年6月小区交付,这边装修都散味儿半年了,您和舅妈、涛涛住进去正好!”
装修肯定是有污染的,不过现在的人不讲究,新刷漆的房子都敢住。
如果是简单抹一抹白灰墙贴贴地砖也没啥,全屋整体装修的话,还是通风散味儿几个月比较好。
夏晓兰还想给自家在金沙池留一套房,刘芬坚决反对。
想法大概和刘勇一样,房子卖给别人是能赚钱,留给自己家人就少赚,担心夏晓兰还不起银行贷款……夏晓兰只得作罢,想想自己也不可能只在鹏城开发一个楼盘,以后再留也没关系。
夏晓兰又鼓励了一番售楼部的人,从里面出来,葛剑就迎上来。
“怎么样,今天有没有可疑的人出现?”
葛剑都警戒了大半天,除了夏大军和樊雨出现过,并没有其他可疑人员。
“他们也不像来闹事的,没那个胆子,我让人亲自盯着他们,俩人带着个小孩儿一起离开了鹏城,从羊城火车站上车,买的是回商都的车票。”
夏晓兰若有所思,“那就是夏红兵一家还留在鹏城?”
不过留下也无妨。
没有了夏大军,别人很难跳出来蹦跶找事。
以夏晓兰对夏红兵一家的了解,他们想在鹏城讨生活,大概也是混迹在社会底层的命。那一家子蠢的蠢、懒得懒,看起来真不像会发财的样子。
没有夏大军赚钱,夏红兵一家可能在鹏城也待不了多久。
办公室的电话响了,原来是医院那边打过来的。
医院那边夏晓兰请了白珍珠帮忙照管,电话也是白珍珠本人打的:
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