1369:你自己开个事务所(4更)
杜兆辉没反应过来:
“什么叫价格敏感型消费者?”
夏晓兰翻个白眼:“穷人比较好听的说法!穷人买东西是不是对价格很敏感?买个菜都要多问几个摊位比价,选了最便宜的一家,买完菜还不走,要向老板说好话讨两根葱当添头!”
卧槽!
这么贴切有画面感。
杜兆辉从记事起就没有当过穷人,要让他过这种生活,不如杀了他。
所以,他真是把一切都赌上,这个项目必须要成功。
“我现在有5000万港币,后续还有一亿华币的银行贷款可以用,这个电子配件市场我该怎么修?你是不是替东丰控股那个姓霍的设计了写字楼,这个市场的设计……”
说到电子配件广场,夏晓兰想到的就是赛格广场。
她知道的也不是赛格广场的老楼,上辈子她大学毕业后去鹏城那会儿,赛格广场的新大楼都快起来了,夏晓兰也没见过旧的赛格广场。
她只知道赛格广场的新大楼有71层,总高300多米,当时在世界上也排的上名号。
底楼9层是商场,各种手机和电子产品卖到起飞,中间层是写字楼,再往上是酒店和各种俱乐部,顶楼还有直升机停机坪。
掐着点在千禧年前一年完工,楼塔是正方形切角构成了新的八边形,要多气派就有多气派。
杜兆辉的钱,要复制1999年竣工的新赛格广场够不够?
而且早了13年,鹏城的市场是不是能容纳这样的项目。
夏晓兰还是放弃了复制赛格广场大楼的想法,她学建筑越深入,越有一种难以解释的文化人清高。比如像无边界游泳池的概念,她可以借用,那在前世已经是烂大街的。
但她直接抄袭某一栋前世的知名建筑,夏总的良心又有点痛。
真是可怕,生意人讲起良知了,还要不要愉快赚钱?
明显是建筑专业学生的身份,和生意人的身份有冲突了……夏晓兰不想承认自己是道德帝,她觉得是骄傲在作祟,学了点东西,搞过两回设计,得到别人认可了,就不屑于去抄袭了。
自己就会嘛。
挽着袖子自己干咯,干嘛要抄啊!
抄袭这种没有挑战性的事,留给别人去做好了!
想法快,表述出来慢,杜兆辉问她市场的设计,是想找她来操刀,夏晓兰自己很迟疑:
“我不一定有这个时间,总体的规划思路我已经给你了,你找谁设计都行。在你有限的经费里,楼是能盖多高就多高,而且一定要快,你现在是在争夺时间,年底以前一定要把成品拿出来,最好是把低楼层的商铺全部租出,让人看到广场的赢利点,这是你要向杜董证明自己的关键处,一点都不能马虎。”
虽说杜琤荣让杜家兄弟俩各自拿2000万港币创业,比的不仅是账面上盈利数字,但杜兆辉这边连个项目都没起来,杜兆基拿着赚到的钱回家,同样输赢立判。
让杜兆辉自立门户,也要两手准备,这个电子配件大卖场做好了,杜兆辉哪怕输给了弟弟,继承不了家产大头,他将来也有仰仗!
欠银行的1亿华币就更不算个事儿,资产超过债务就行,留着慢慢还呗。
这次市政府批的地挺多,杜兆辉再怎么失败,将来还能卖地呢。
杜兆辉辛辛苦苦坐了一天飞机才到美国,和夏晓兰聊了不到一小时,就像吃了定心丸。起码他知道自己走在正确的路上,也知道了下一个阶段该做什么。
杜兆辉还是想请夏晓兰参与设计,夏晓兰本来就很心动,地标性建筑啊,她难道不想留名?
但她在美国真的脱不开手。
在国内可以雇一群人帮她做琐碎的工作,在国外她雇谁?
国内的建筑师们,拿钱就老老实实干活,根本不争名,爱说是谁设计的就是谁的。
在国外试一试?
国情都不一样,她又不是教授,也不是建筑师事务所,到时候能压住雇佣来的人么!说到底,她没有自己的设计团队,一个人完不成如此大的项目。
夏晓兰把自己的顾虑说了。
杜兆辉奇怪,“那你为什么不自己开个事务所?”
花钱就能办到的事,杜兆辉都不知道夏晓兰为什么会发愁。
有钱小开和夏晓兰的思维还是有差别,这时候把夏晓兰衬的像“价格敏感型消费者”,她从来没想过要搞一个建筑师事务所,她自己还没毕业,还算不上真正的建筑师,事务所不是她的必须品,也就没必要投入——这是衡量过经济得失的。
穷人会二选一,有钱小开就没这个烦恼——有钱小开选择两个都要!
讲什么成本,现在把事务所开起来,将来总能用上嘛。
夏晓兰没想到自己还有被杜兆辉提点的时候。
也是啊,她不一定要在国外搞,在国内搞难道不行?
现在国内的建筑师主要集中在设计院,难道她不能挖点人搞个事务所出来,不能盈利都先慢慢养着,她有自己得心应手的团队,启航也肥水不流外人田……
“杜兆辉,我发现你真的是个有想法的人。”
这是夏晓兰今天再一次夸杜兆辉。
杜兆辉脑子都不好使了,苹果馅饼的甜香十分醉人。
温教授早在夏晓兰和杜兆辉开始谈事时就避开了,这时候胡瑛准备好了晚餐,来叫两人吃饭。杜兆辉不知道吃过多少好东西,却把胡瑛做的食物夸了又夸。
他的普通话带着港味儿,语气夸张竟也不奇怪,还把胡瑛逗得大笑,说杜兆辉有趣。
胡瑛还说要邀请杜兆辉在家里住下,香港同胞,那也是华人同胞嘛,又是晓兰的朋友。杜兆辉瞅着夏晓兰脸色,边牧的智商一下有提高,给拒绝了:
“不用不用,我在镇上订了旅馆,还有人和我一起来美国,我让他们在旅馆等着呢。”
胡瑛也是出于礼貌。
杜兆辉不是夏晓兰男朋友的话,客房都在楼上,让他和晓兰一起住二楼,有别的房间那也不方便呀——杜兆辉要是知道自己拒绝了什么,肯定就厚着脸皮答应了!
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“什么叫价格敏感型消费者?”
夏晓兰翻个白眼:“穷人比较好听的说法!穷人买东西是不是对价格很敏感?买个菜都要多问几个摊位比价,选了最便宜的一家,买完菜还不走,要向老板说好话讨两根葱当添头!”
卧槽!
这么贴切有画面感。
杜兆辉从记事起就没有当过穷人,要让他过这种生活,不如杀了他。
所以,他真是把一切都赌上,这个项目必须要成功。
“我现在有5000万港币,后续还有一亿华币的银行贷款可以用,这个电子配件市场我该怎么修?你是不是替东丰控股那个姓霍的设计了写字楼,这个市场的设计……”
说到电子配件广场,夏晓兰想到的就是赛格广场。
她知道的也不是赛格广场的老楼,上辈子她大学毕业后去鹏城那会儿,赛格广场的新大楼都快起来了,夏晓兰也没见过旧的赛格广场。
她只知道赛格广场的新大楼有71层,总高300多米,当时在世界上也排的上名号。
底楼9层是商场,各种手机和电子产品卖到起飞,中间层是写字楼,再往上是酒店和各种俱乐部,顶楼还有直升机停机坪。
掐着点在千禧年前一年完工,楼塔是正方形切角构成了新的八边形,要多气派就有多气派。
杜兆辉的钱,要复制1999年竣工的新赛格广场够不够?
而且早了13年,鹏城的市场是不是能容纳这样的项目。
夏晓兰还是放弃了复制赛格广场大楼的想法,她学建筑越深入,越有一种难以解释的文化人清高。比如像无边界游泳池的概念,她可以借用,那在前世已经是烂大街的。
但她直接抄袭某一栋前世的知名建筑,夏总的良心又有点痛。
真是可怕,生意人讲起良知了,还要不要愉快赚钱?
明显是建筑专业学生的身份,和生意人的身份有冲突了……夏晓兰不想承认自己是道德帝,她觉得是骄傲在作祟,学了点东西,搞过两回设计,得到别人认可了,就不屑于去抄袭了。
自己就会嘛。
挽着袖子自己干咯,干嘛要抄啊!
抄袭这种没有挑战性的事,留给别人去做好了!
想法快,表述出来慢,杜兆辉问她市场的设计,是想找她来操刀,夏晓兰自己很迟疑:
“我不一定有这个时间,总体的规划思路我已经给你了,你找谁设计都行。在你有限的经费里,楼是能盖多高就多高,而且一定要快,你现在是在争夺时间,年底以前一定要把成品拿出来,最好是把低楼层的商铺全部租出,让人看到广场的赢利点,这是你要向杜董证明自己的关键处,一点都不能马虎。”
虽说杜琤荣让杜家兄弟俩各自拿2000万港币创业,比的不仅是账面上盈利数字,但杜兆辉这边连个项目都没起来,杜兆基拿着赚到的钱回家,同样输赢立判。
让杜兆辉自立门户,也要两手准备,这个电子配件大卖场做好了,杜兆辉哪怕输给了弟弟,继承不了家产大头,他将来也有仰仗!
欠银行的1亿华币就更不算个事儿,资产超过债务就行,留着慢慢还呗。
这次市政府批的地挺多,杜兆辉再怎么失败,将来还能卖地呢。
杜兆辉辛辛苦苦坐了一天飞机才到美国,和夏晓兰聊了不到一小时,就像吃了定心丸。起码他知道自己走在正确的路上,也知道了下一个阶段该做什么。
杜兆辉还是想请夏晓兰参与设计,夏晓兰本来就很心动,地标性建筑啊,她难道不想留名?
但她在美国真的脱不开手。
在国内可以雇一群人帮她做琐碎的工作,在国外她雇谁?
国内的建筑师们,拿钱就老老实实干活,根本不争名,爱说是谁设计的就是谁的。
在国外试一试?
国情都不一样,她又不是教授,也不是建筑师事务所,到时候能压住雇佣来的人么!说到底,她没有自己的设计团队,一个人完不成如此大的项目。
夏晓兰把自己的顾虑说了。
杜兆辉奇怪,“那你为什么不自己开个事务所?”
花钱就能办到的事,杜兆辉都不知道夏晓兰为什么会发愁。
有钱小开和夏晓兰的思维还是有差别,这时候把夏晓兰衬的像“价格敏感型消费者”,她从来没想过要搞一个建筑师事务所,她自己还没毕业,还算不上真正的建筑师,事务所不是她的必须品,也就没必要投入——这是衡量过经济得失的。
穷人会二选一,有钱小开就没这个烦恼——有钱小开选择两个都要!
讲什么成本,现在把事务所开起来,将来总能用上嘛。
夏晓兰没想到自己还有被杜兆辉提点的时候。
也是啊,她不一定要在国外搞,在国内搞难道不行?
现在国内的建筑师主要集中在设计院,难道她不能挖点人搞个事务所出来,不能盈利都先慢慢养着,她有自己得心应手的团队,启航也肥水不流外人田……
“杜兆辉,我发现你真的是个有想法的人。”
这是夏晓兰今天再一次夸杜兆辉。
杜兆辉脑子都不好使了,苹果馅饼的甜香十分醉人。
温教授早在夏晓兰和杜兆辉开始谈事时就避开了,这时候胡瑛准备好了晚餐,来叫两人吃饭。杜兆辉不知道吃过多少好东西,却把胡瑛做的食物夸了又夸。
他的普通话带着港味儿,语气夸张竟也不奇怪,还把胡瑛逗得大笑,说杜兆辉有趣。
胡瑛还说要邀请杜兆辉在家里住下,香港同胞,那也是华人同胞嘛,又是晓兰的朋友。杜兆辉瞅着夏晓兰脸色,边牧的智商一下有提高,给拒绝了:
“不用不用,我在镇上订了旅馆,还有人和我一起来美国,我让他们在旅馆等着呢。”
胡瑛也是出于礼貌。
杜兆辉不是夏晓兰男朋友的话,客房都在楼上,让他和晓兰一起住二楼,有别的房间那也不方便呀——杜兆辉要是知道自己拒绝了什么,肯定就厚着脸皮答应了!
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