921:高尔夫球场怎么盈利(4更)
夏晓兰这样问,彭秘书又不肯说了。
涉及的一些东西,彭秘书认为不能告诉夏晓兰呗。
夏晓兰是真的好奇,哈罗德还不是一般的付费玩家,他充值的钱,可是地方政府最喜欢的“外汇”,只要哈罗德不是太贪心,不把市政府那边逼的没有退路,他还是很容易干翻内部测试号的。
别管在哈罗德之前是个人还是哪家单位看中了香蜜湖周边的土地,要用行政划拨手段,那就是没钱呗。没钱不是错,但没钱还耽误外商投资就不行。
市政府很可能把香蜜湖旁边的土地给哈罗德,夏晓兰上辈子印象中的‘鹏城高尔夫球场’要挪个地方,或者就干脆换别的项目呗。
不服?
心碎?
不服也要憋着。
心碎了自己用口水粘上。
与改革开放伴生的,就是市场经济。
普通老百姓要逐渐适应改革开放,一些特权人士,也要感受下在市场经济的浪潮下,资本的力量有多么强悍。
彭秘书对哈罗德是否投资高尔夫球场很在意,汤宏恩说他一直在跟进这件事还真不是玩笑。
彭秘书的技能点有些偏,没有全部点在经济发展方面,虽然说跟在汤宏恩身边耳濡目染,他对哈罗德要如何靠高尔夫球场赚钱,依然半知半解。
这方面,他不可能去问汤宏恩,竟把希望放在夏晓兰身上,反过来问了夏晓兰很多。
看样子,汤宏恩真是有意要将哈罗德这个高尔夫球场交给彭秘书管,可为什么呢?汤宏恩为了避嫌?
“单纯靠高尔夫球场是很难实现盈利的,会费高,有多少人能消费起?高尔夫这项运动也不是给普通人玩的,工薪族哪有闲情逸致,也出不起会费。它吸引的是鹏城的高端消费人群,是在鹏城的香港人、外商,和像我舅舅一样急需拓展交际的私营老板。补贴高尔夫球场的,是球场旁边的住宅,哈罗德给市政府的项目书,恐怕不是简单的球场用地……彭秘您想,哈罗德要是开发高端住宅,能玩得起高尔夫的,自然买得起房子,球场和住宅的目标客户群是完全重合的。”
彭秘书是不能透漏的项目书具体内容的。
但看他的表情,夏晓兰一定是说中了。
夏晓兰也没有为难彭秘书,逼着彭秘书一定要透漏哈罗德的项目规划。
她忽然想到了一种可能:
“彭秘,您这是要离开汤叔叔,去别的地方任职了?”
彭秘书忽然改变了对她的态度,又要负责这么大的项目推进,夏晓兰只能想到这个可能。跟在汤市长身边的彭秘书,就是汤市长的左右臂膀,自然不怕小人中伤。
可领导身边的秘书总是要放出去任职的,领导喜欢的秘书,也不能留一辈子,那是耽误对方前程呢。
彭秘书脸色微变,虽然很快又变回来还矢口否认:
“没有的事。”
夏晓兰才不信呢!
她也是哭笑不得,彭秘书把她想成了小人啊,以为他离开汤宏恩身边后,夏晓兰会离间他和汤宏恩的亲密?
她在彭秘书心中的形象,到底有多差啊!
彭秘书只想套夏晓兰的话,却不肯对夏晓兰说实话。
这天简直没法聊下去。
夏晓兰就换了个话题:
“我知道,香蜜湖周边的土地,哈罗德出多少钱一亩,彭秘也不可能告诉我……我问您件别的事儿吧,我要是想拿一块商品住宅用地,总面积不用多大,也就100亩以内,您认为可行吗?”
彭秘书看着夏晓兰。
这是一个大学女生该说的话吗?
远辉拿到南海酒店的装修才多久,装修这一行已经关不住夏晓兰的野心,她想盖商品住宅!
要换了从前,彭秘书肯定礼貌又疏离的告诉夏晓兰不要白日做梦,现在要调整对夏晓兰的态度,倒不能硬邦邦的拒绝。
彭秘书换了个委婉的说法:
“修房子和装修不一样,你要是从别人手里接活,当个包工头问题不大。你要是想自己拿地修房子,先不说资金问题你如何解决,资质你怎么满足?”
夏晓兰笑笑,“那您就不用担心了,挂靠和自己单干都行,我会从小项目做起。在华清建筑系念书,我还能直接或间接的认识些人。”
彭秘书被堵的无话可说:
“你去年考大学选专业的时候,就冲着盖房子去的?”
夏晓兰坦荡荡点头。
彭秘书再无借口,含糊给了夏晓兰一个答复:
“仅仅是100亩以下的土地……问题应该不大。”
土地的价值,是根据地段和用途来确定的。
夏晓兰也没说要哪里的地,彭秘书看她这样关心哈罗德的投资,猜测她想跟在哈罗德后面捡漏。夏晓兰要是真的拿到了和哈罗德的高尔夫球场相近的地方,那才是占便宜大了!
要不怎么说,最了解你的可能不是朋友,而是敌人呢。
彭秘书不算夏晓兰的敌人,却一直在警惕夏晓兰,并且研究她这个人。
其实利用高尔夫球场的噱头盖房子,已经是非常温和的手段了,还有比较下作的,是先把哈罗德瞧上的土地中心地段占上几十亩,当钉子户能狠狠敲哈罗德一笔。
只是这种法子太损了,和夏晓兰的长期规划不符合。
她要和气生财,不是耍流氓赚一笔算一笔。
真要这样搞,是自己作死去挑衅亿万富翁,先撩者贱,被回过神来的哈罗德怼死,也是夏晓兰没道理。
……
鹏城。
哈罗德也在谈香蜜湖那块地。
他手下养了那么多人,规划一个项目是很快的,哈罗德出手从来都是快准狠。
艾伦管家看谈话差不多进入到尾声,才轻轻敲门进来:
“先生,乔治他们来鹏城了,您要见他吗?我看这一次,乔治是真的很生气。”
四十多的乔治,在艾伦管家口中仿佛还是个幼稚的孩子。
也确实幼稚啊,要不怎么被哈罗德轻易就甩开。
不管被骗几次乔治总学不乖。
愚蠢的人,理所当然要被骗啊,至于受伤害什么的,别逗了,美元是不会伤害任何人的!
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涉及的一些东西,彭秘书认为不能告诉夏晓兰呗。
夏晓兰是真的好奇,哈罗德还不是一般的付费玩家,他充值的钱,可是地方政府最喜欢的“外汇”,只要哈罗德不是太贪心,不把市政府那边逼的没有退路,他还是很容易干翻内部测试号的。
别管在哈罗德之前是个人还是哪家单位看中了香蜜湖周边的土地,要用行政划拨手段,那就是没钱呗。没钱不是错,但没钱还耽误外商投资就不行。
市政府很可能把香蜜湖旁边的土地给哈罗德,夏晓兰上辈子印象中的‘鹏城高尔夫球场’要挪个地方,或者就干脆换别的项目呗。
不服?
心碎?
不服也要憋着。
心碎了自己用口水粘上。
与改革开放伴生的,就是市场经济。
普通老百姓要逐渐适应改革开放,一些特权人士,也要感受下在市场经济的浪潮下,资本的力量有多么强悍。
彭秘书对哈罗德是否投资高尔夫球场很在意,汤宏恩说他一直在跟进这件事还真不是玩笑。
彭秘书的技能点有些偏,没有全部点在经济发展方面,虽然说跟在汤宏恩身边耳濡目染,他对哈罗德要如何靠高尔夫球场赚钱,依然半知半解。
这方面,他不可能去问汤宏恩,竟把希望放在夏晓兰身上,反过来问了夏晓兰很多。
看样子,汤宏恩真是有意要将哈罗德这个高尔夫球场交给彭秘书管,可为什么呢?汤宏恩为了避嫌?
“单纯靠高尔夫球场是很难实现盈利的,会费高,有多少人能消费起?高尔夫这项运动也不是给普通人玩的,工薪族哪有闲情逸致,也出不起会费。它吸引的是鹏城的高端消费人群,是在鹏城的香港人、外商,和像我舅舅一样急需拓展交际的私营老板。补贴高尔夫球场的,是球场旁边的住宅,哈罗德给市政府的项目书,恐怕不是简单的球场用地……彭秘您想,哈罗德要是开发高端住宅,能玩得起高尔夫的,自然买得起房子,球场和住宅的目标客户群是完全重合的。”
彭秘书是不能透漏的项目书具体内容的。
但看他的表情,夏晓兰一定是说中了。
夏晓兰也没有为难彭秘书,逼着彭秘书一定要透漏哈罗德的项目规划。
她忽然想到了一种可能:
“彭秘,您这是要离开汤叔叔,去别的地方任职了?”
彭秘书忽然改变了对她的态度,又要负责这么大的项目推进,夏晓兰只能想到这个可能。跟在汤市长身边的彭秘书,就是汤市长的左右臂膀,自然不怕小人中伤。
可领导身边的秘书总是要放出去任职的,领导喜欢的秘书,也不能留一辈子,那是耽误对方前程呢。
彭秘书脸色微变,虽然很快又变回来还矢口否认:
“没有的事。”
夏晓兰才不信呢!
她也是哭笑不得,彭秘书把她想成了小人啊,以为他离开汤宏恩身边后,夏晓兰会离间他和汤宏恩的亲密?
她在彭秘书心中的形象,到底有多差啊!
彭秘书只想套夏晓兰的话,却不肯对夏晓兰说实话。
这天简直没法聊下去。
夏晓兰就换了个话题:
“我知道,香蜜湖周边的土地,哈罗德出多少钱一亩,彭秘也不可能告诉我……我问您件别的事儿吧,我要是想拿一块商品住宅用地,总面积不用多大,也就100亩以内,您认为可行吗?”
彭秘书看着夏晓兰。
这是一个大学女生该说的话吗?
远辉拿到南海酒店的装修才多久,装修这一行已经关不住夏晓兰的野心,她想盖商品住宅!
要换了从前,彭秘书肯定礼貌又疏离的告诉夏晓兰不要白日做梦,现在要调整对夏晓兰的态度,倒不能硬邦邦的拒绝。
彭秘书换了个委婉的说法:
“修房子和装修不一样,你要是从别人手里接活,当个包工头问题不大。你要是想自己拿地修房子,先不说资金问题你如何解决,资质你怎么满足?”
夏晓兰笑笑,“那您就不用担心了,挂靠和自己单干都行,我会从小项目做起。在华清建筑系念书,我还能直接或间接的认识些人。”
彭秘书被堵的无话可说:
“你去年考大学选专业的时候,就冲着盖房子去的?”
夏晓兰坦荡荡点头。
彭秘书再无借口,含糊给了夏晓兰一个答复:
“仅仅是100亩以下的土地……问题应该不大。”
土地的价值,是根据地段和用途来确定的。
夏晓兰也没说要哪里的地,彭秘书看她这样关心哈罗德的投资,猜测她想跟在哈罗德后面捡漏。夏晓兰要是真的拿到了和哈罗德的高尔夫球场相近的地方,那才是占便宜大了!
要不怎么说,最了解你的可能不是朋友,而是敌人呢。
彭秘书不算夏晓兰的敌人,却一直在警惕夏晓兰,并且研究她这个人。
其实利用高尔夫球场的噱头盖房子,已经是非常温和的手段了,还有比较下作的,是先把哈罗德瞧上的土地中心地段占上几十亩,当钉子户能狠狠敲哈罗德一笔。
只是这种法子太损了,和夏晓兰的长期规划不符合。
她要和气生财,不是耍流氓赚一笔算一笔。
真要这样搞,是自己作死去挑衅亿万富翁,先撩者贱,被回过神来的哈罗德怼死,也是夏晓兰没道理。
……
鹏城。
哈罗德也在谈香蜜湖那块地。
他手下养了那么多人,规划一个项目是很快的,哈罗德出手从来都是快准狠。
艾伦管家看谈话差不多进入到尾声,才轻轻敲门进来:
“先生,乔治他们来鹏城了,您要见他吗?我看这一次,乔治是真的很生气。”
四十多的乔治,在艾伦管家口中仿佛还是个幼稚的孩子。
也确实幼稚啊,要不怎么被哈罗德轻易就甩开。
不管被骗几次乔治总学不乖。
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