505目的
“怎么问,咱们贸然去问,岂不是告诉老王,咱们是他的竞争对手了。”关玉山一脸愁容的说道。
“您是说王江林并不知道,百川投资管理有限公司,也想收购咱家果园这件事。”关耀说道。
“我估摸着,对方应该是不晓得的。”关玉山说道。
“爸,那咱们现在怎么办,万一百川投资管理公司的人收购了龙堤沟的果园,说不定就不会收购咱家的了,到时候岂不是空欢喜一场,一毛钱都捞不着。”关耀露出焦急的神色。
通过王江林的作态,以及餐馆老板娘的描述,关玉山父子二人,已经在心里面认定,百川投资管理公司也有意向收购龙堤沟的果园,父子二人都变的紧张了起来。
“老大,要不你给那位周董,再打一通电话,探探对方的口风。”关玉山沉吟了良久后,也不禁松了口。
关玉山自己心里也有一本账,他很清楚,自己家承包的那个果园,除去乱七八糟的费用每年的净利润也就四十万左右,五年撑死了也就二百万,而且这还是在年景好的时候,万一年景不好、收成不佳,甚至根本挣不了四十万元,说白了,每年补给他们二百万元并不亏。
再说了,为了经营齐元坡的果园,关玉山一家几口齐上阵,果园挣得四十万元利润,也是全家人努力的结果,而如果收了百川投资管理公司的赔偿金,等于是啥都不用干,在家躺着就能挣钱,到时候,自己一家人还可以做点别的买卖,多了不敢说,一年小二十万还是可以的,这五年累计起来又是一百万,等于是五年赚了三百万块钱,比自己经营果园赚的好要多。
说实话,这笔账关玉山比谁算的都清楚,但是有一句话说得好,叫做贪心不足蛇吞象,关玉山现在就是犯了这个毛病,他总是看着开发房地产能挣多少钱,尤其是京城的房地产开发商,动不动就是挣了几百亿、甚至几千亿,而前一段时间南方某个经济特区,拆迁户赔偿了两个亿之多,关玉山不自己的,就将心里价位提高了,觉得百川投资管理公司,既然看上了这块地皮,肯定不差一千万的收购钱,趁着这个发财的机会,一定要狠狠的敲诈对方一笔,给自己两个儿子都弄一套房子,自己也算是了了一桩心事,奈何,现在的情况却不同了。
当关玉山知道了,除了自己家之外,百川投资管理有限公司可能也联系过王江林,关玉山就产生了一种危机感,万一自己要的价格太高,把百川投资管理公司吓跑了,去收购龙堤沟的果园咋办,真要让王江林捡了这个大便宜,这家伙还不得到处去显摆,自己可不就亏大发了嘛。
关玉山乱七八糟的想法,在脑子里转了一圈后,关耀也拨通了周强的电话,带着一丝讨好的语气,道:“请问,您是周董吗?”
“是我,你是哪位?”手机里传来一个青年男子的声音。
“我是齐元坡果园的关耀,前两天,您还来过我家吃饭。”关耀自我介绍道。
“关老弟,找我有什么事?”周强问道。
“周董,我是想问问,收购齐元坡的事,您考虑的怎么样了?”关耀问道。
“还是之前的价,五年赔偿金两百万。”周强说道。
“周董,能不能再加点,您给的太少了。”关耀叹了一口去,道。
“关老弟,我既然敢说这个价,就是做过实际调查的,我出的这个价格你们不亏。”周强笃定道。
“周董,我们小老百姓不容易,您是做大生意的人,能不能再多给点。”关耀说道。
“关老弟,我是个生意人,总不能做赔本买卖吧。”周强说道。
“把手机给我。”看到儿子语气越来越软,一副快要妥协的模样,关玉山心里清楚,这种谈话方式会很被动,一把躲过了儿子的手机,道:“周董,我是关玉山,我有个问题想要问问您。”
“说吧。”周强道。
“您想要收购齐元坡的地皮,到底是想要做什么开发的?”关玉山问道,这个问题关玉山想了很久,上一次见面也问过周强,不过周强回答的很敷衍,让关玉山有些摸不准。
齐元坡的土地做哪种开发,开发的方式和种类不同,开发的力度也会不同,用脱俗点的话来说就是,关玉山想要通过开发的目的,看看齐元坡果园有多大的优势,比如说跟龙堤沟果园相比。
周强沉默了一下,自然不会告诉对,自己收购齐元坡的地皮,是为了建造一个公墓,思索了一番后,道:“我们是投资公司,只是想购买一块地皮囤积起来,等着以后地价升值,并没有什么明确的目的。”
听了周强的回答,关玉山的神色凝重,如果百川投资管理公司购买地皮只是为了投资,而没有明确的目的,那岂不是说,买谁家的地皮都一样,谁家的便宜,买谁的。
关玉山发现,如果是这种情况的话,自己更没有跟周强讨价还价的资格了。
“周董,您明天有时间吗?要不咱们在约个时间,谈一谈。”关玉山提议道。
“关老板,上一次您狮子大开口,直接开价一千万元,这已经超出了我的预算,如果价格没有他太大的变动,我觉得没有谈的必要。”周强说道。
“上一次,是我的失误,我愿意主动降低价格。”关玉山说道。
“那您说个价,如果我觉得合适,那咱们就成交,不合适就算了,反正,我们公司还有很多选择的机会。”周强意有所指的说道。
关玉山深吸了一口气,却又迟迟拿不定主意,价格说低了,他自己觉得肉痛,价格说高了,他又怕把周强吓跑了,道:“周董,要不还是您开价吧,如果合适的话我就卖。”
“我也不是那种不同情理的人,可以在二百万的基础上在加一些。”周强沉思了片刻,道。
“多少钱?”关玉山追问道。
“二百五十万。”周强又在原价的基础上涨了五十万。
“周董,能不能再加点,这也太难听了。”关玉山苦笑道。
“二百六十万元。”周强又抬高了十万。
“周董,您这么大一个老板,一次就加十万元钱,是不是太小气了点。”关玉山说道。
“这个价,已经很高了,您要是觉得不合适,那就算了。”周强应了一声,又故意说道:“不瞒您说,我们公司看中的地皮不止一块,如果您这边的价格谈不拢,我们就会考虑收购其他的地皮。”
听到周强的这句话,关玉山不禁微微皱眉,脑中浮现出王江林的身影,他也有些担心,自己一直提高报价,会超出周强的心理预期,跑去收购龙堤沟的地皮。
“行,周董既然说了,那就这个价吧。”关玉山咬着牙说道,仿佛下了很大的决心。
“ok,那就说定了,具体的事情,咱们明天见面谈。”说完,周强就挂断了手机。
“爸,你真答应了?就要二百六十万元。”关耀追问道。
人的心思是很奇怪的,之前关玉山不同意的时候,关耀怕父亲要价太高,导致跟周强谈崩了,现在父亲答应了,关耀又觉得价格有些低了。
“没事,我只是口头上答应了,又没有白纸黑字的写下来,咱们先把百川投资管理公司稳住,今天再好好调查一番,如果觉得价格低了,明天还可以再涨嘛。”关玉山笑了笑。
“爸,咱们调查什么呀?”关耀摊了摊手,道。
关玉山沉吟了片刻,他没有完全相信周强的解释,总觉得百川公司想要投资地皮的事并不简单,说道:“调查百川公司收购地皮的目的。”(未完待续。)
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“您是说王江林并不知道,百川投资管理有限公司,也想收购咱家果园这件事。”关耀说道。
“我估摸着,对方应该是不晓得的。”关玉山说道。
“爸,那咱们现在怎么办,万一百川投资管理公司的人收购了龙堤沟的果园,说不定就不会收购咱家的了,到时候岂不是空欢喜一场,一毛钱都捞不着。”关耀露出焦急的神色。
通过王江林的作态,以及餐馆老板娘的描述,关玉山父子二人,已经在心里面认定,百川投资管理公司也有意向收购龙堤沟的果园,父子二人都变的紧张了起来。
“老大,要不你给那位周董,再打一通电话,探探对方的口风。”关玉山沉吟了良久后,也不禁松了口。
关玉山自己心里也有一本账,他很清楚,自己家承包的那个果园,除去乱七八糟的费用每年的净利润也就四十万左右,五年撑死了也就二百万,而且这还是在年景好的时候,万一年景不好、收成不佳,甚至根本挣不了四十万元,说白了,每年补给他们二百万元并不亏。
再说了,为了经营齐元坡的果园,关玉山一家几口齐上阵,果园挣得四十万元利润,也是全家人努力的结果,而如果收了百川投资管理公司的赔偿金,等于是啥都不用干,在家躺着就能挣钱,到时候,自己一家人还可以做点别的买卖,多了不敢说,一年小二十万还是可以的,这五年累计起来又是一百万,等于是五年赚了三百万块钱,比自己经营果园赚的好要多。
说实话,这笔账关玉山比谁算的都清楚,但是有一句话说得好,叫做贪心不足蛇吞象,关玉山现在就是犯了这个毛病,他总是看着开发房地产能挣多少钱,尤其是京城的房地产开发商,动不动就是挣了几百亿、甚至几千亿,而前一段时间南方某个经济特区,拆迁户赔偿了两个亿之多,关玉山不自己的,就将心里价位提高了,觉得百川投资管理公司,既然看上了这块地皮,肯定不差一千万的收购钱,趁着这个发财的机会,一定要狠狠的敲诈对方一笔,给自己两个儿子都弄一套房子,自己也算是了了一桩心事,奈何,现在的情况却不同了。
当关玉山知道了,除了自己家之外,百川投资管理有限公司可能也联系过王江林,关玉山就产生了一种危机感,万一自己要的价格太高,把百川投资管理公司吓跑了,去收购龙堤沟的果园咋办,真要让王江林捡了这个大便宜,这家伙还不得到处去显摆,自己可不就亏大发了嘛。
关玉山乱七八糟的想法,在脑子里转了一圈后,关耀也拨通了周强的电话,带着一丝讨好的语气,道:“请问,您是周董吗?”
“是我,你是哪位?”手机里传来一个青年男子的声音。
“我是齐元坡果园的关耀,前两天,您还来过我家吃饭。”关耀自我介绍道。
“关老弟,找我有什么事?”周强问道。
“周董,我是想问问,收购齐元坡的事,您考虑的怎么样了?”关耀问道。
“还是之前的价,五年赔偿金两百万。”周强说道。
“周董,能不能再加点,您给的太少了。”关耀叹了一口去,道。
“关老弟,我既然敢说这个价,就是做过实际调查的,我出的这个价格你们不亏。”周强笃定道。
“周董,我们小老百姓不容易,您是做大生意的人,能不能再多给点。”关耀说道。
“关老弟,我是个生意人,总不能做赔本买卖吧。”周强说道。
“把手机给我。”看到儿子语气越来越软,一副快要妥协的模样,关玉山心里清楚,这种谈话方式会很被动,一把躲过了儿子的手机,道:“周董,我是关玉山,我有个问题想要问问您。”
“说吧。”周强道。
“您想要收购齐元坡的地皮,到底是想要做什么开发的?”关玉山问道,这个问题关玉山想了很久,上一次见面也问过周强,不过周强回答的很敷衍,让关玉山有些摸不准。
齐元坡的土地做哪种开发,开发的方式和种类不同,开发的力度也会不同,用脱俗点的话来说就是,关玉山想要通过开发的目的,看看齐元坡果园有多大的优势,比如说跟龙堤沟果园相比。
周强沉默了一下,自然不会告诉对,自己收购齐元坡的地皮,是为了建造一个公墓,思索了一番后,道:“我们是投资公司,只是想购买一块地皮囤积起来,等着以后地价升值,并没有什么明确的目的。”
听了周强的回答,关玉山的神色凝重,如果百川投资管理公司购买地皮只是为了投资,而没有明确的目的,那岂不是说,买谁家的地皮都一样,谁家的便宜,买谁的。
关玉山发现,如果是这种情况的话,自己更没有跟周强讨价还价的资格了。
“周董,您明天有时间吗?要不咱们在约个时间,谈一谈。”关玉山提议道。
“关老板,上一次您狮子大开口,直接开价一千万元,这已经超出了我的预算,如果价格没有他太大的变动,我觉得没有谈的必要。”周强说道。
“上一次,是我的失误,我愿意主动降低价格。”关玉山说道。
“那您说个价,如果我觉得合适,那咱们就成交,不合适就算了,反正,我们公司还有很多选择的机会。”周强意有所指的说道。
关玉山深吸了一口气,却又迟迟拿不定主意,价格说低了,他自己觉得肉痛,价格说高了,他又怕把周强吓跑了,道:“周董,要不还是您开价吧,如果合适的话我就卖。”
“我也不是那种不同情理的人,可以在二百万的基础上在加一些。”周强沉思了片刻,道。
“多少钱?”关玉山追问道。
“二百五十万。”周强又在原价的基础上涨了五十万。
“周董,能不能再加点,这也太难听了。”关玉山苦笑道。
“二百六十万元。”周强又抬高了十万。
“周董,您这么大一个老板,一次就加十万元钱,是不是太小气了点。”关玉山说道。
“这个价,已经很高了,您要是觉得不合适,那就算了。”周强应了一声,又故意说道:“不瞒您说,我们公司看中的地皮不止一块,如果您这边的价格谈不拢,我们就会考虑收购其他的地皮。”
听到周强的这句话,关玉山不禁微微皱眉,脑中浮现出王江林的身影,他也有些担心,自己一直提高报价,会超出周强的心理预期,跑去收购龙堤沟的地皮。
“行,周董既然说了,那就这个价吧。”关玉山咬着牙说道,仿佛下了很大的决心。
“ok,那就说定了,具体的事情,咱们明天见面谈。”说完,周强就挂断了手机。
“爸,你真答应了?就要二百六十万元。”关耀追问道。
人的心思是很奇怪的,之前关玉山不同意的时候,关耀怕父亲要价太高,导致跟周强谈崩了,现在父亲答应了,关耀又觉得价格有些低了。
“没事,我只是口头上答应了,又没有白纸黑字的写下来,咱们先把百川投资管理公司稳住,今天再好好调查一番,如果觉得价格低了,明天还可以再涨嘛。”关玉山笑了笑。
“爸,咱们调查什么呀?”关耀摊了摊手,道。
关玉山沉吟了片刻,他没有完全相信周强的解释,总觉得百川公司想要投资地皮的事并不简单,说道:“调查百川公司收购地皮的目的。”(未完待续。)
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