703合则两利
“王组长,我虽然是公司的董事长,但很少负责公司的具体事务,关于地皮的具体收购事宜,还得由光大房地产公司的高层负责。”周强说道。
王蒙迟疑了一下,似乎感觉到了周强的异常,道:“莫非周先生对地皮的收购价格不满意?”
“王组长,您知道市区和农村的地皮价格相差多少吗?“周强问道。
“愿闻其详。”王蒙说道。
“至少数十倍。”周强道。
“您收购云山市的地皮,总共花了多少钱?”王蒙问道。
“将近四十亿。”周强道。
“那你想以多少钱的价格出售?”王蒙说道。
“我这个人也不贪心,一口价,五百亿。”周强道。
“五百亿!”王蒙露出震惊之色,道:“周先生,您还真敢开口?”
“我并没有要高价。”周强说道。
“对我来说,这个价格已经很高了。”王蒙说道。
“您要是觉得贵,可以不买。”周强道。
“这么说,是没得商量了。”王蒙沉声说道,对于周强的态度有些不满,觉得周强是在狮子大开口,毕竟,云山市还没有重i建,不能以重1建后的价格论,再说了,收购周强的地皮虽然是最好的选择,但却不是唯一的选择,如果他们不选择周强的地皮,作为重1建新1区的地址,那么,周强的地皮没有丝毫升值的可能。
“为了表示对灾区人民的关心,我可以免费赠送一些地皮,作为云山市重1建的地址。”周强说道。
“免费赠送?还有这么好的事。”王蒙说道。
“就像您说的,我不光是一个商人,首先,还是一个中i国人。”周强道。
“周先生,你想赠送多少地皮,用于新1区的重1建。”王蒙问道。
“光大房地产公司一共收购了十几个村子的宅基地,我愿意拿出八个村子的宅基地,支持云山市的灾1后重1建,但有一个条件,这些地皮必须都用于云山市的重1建,可不能用于其他方面。”周强说道。
“那剩下的十来个村子呢?”王蒙问道。
“我们公司留着自己开发。”周强说道。
“周先生,不知道,您准备送哪些村子的宅基地。”王蒙问道。
“地图。”周强扭头,对一旁的许茹芸吩咐道。
很快,许茹芸拿过来了一张云山市的地图,平铺在了桌子上。
周强拿着一支笔,在上面圈了八个村子,道:“王组长,您看这几个村子怎么样?“
王蒙瞅了一眼,沉思了片刻,从兜里掏出一支钢笔,也勾了几个村子,而后露出恍然之色,道:“难怪周先生能做这么大的生意,佩服呀。”
“过奖了。”周强道。
“呵呵。”王蒙笑了笑,将钢笔搜了起来,道:“您要是捐款,我代表重1建小组,感谢您的慷慨,至于这赠地的事就免了。”
王蒙之所以不同意,不是迂腐,也不是假清高,而是他将光大房地产名下的村子都勾画出来之后,发现了一个现象,周强答应免费赠送的那些宅基地,猛一看是七零八落哪都有,但仔细一看,就会发现围成了一个圈子,而光大房地产公司剩下准备自己开发的地皮,都在这个圈子里。
这就代表着,只要那些赠送的地皮被发开,光大房地产公司剩下的地皮也将成为云山市重1建新1区的一部分,而且还是更为中心、更为冲要的位置,甚至很有可能成为市中心。
光大房地产公司的赠送地皮的行为,乍一看像是赔本了,但是一旦那些赠送的地皮,成为了重1建新1区的地址,那么光大房地产公司剩下的那些地皮价格,就会暴涨十数倍,甚至是数十倍。
光大房地产公司将成为云山市重1建新1区的最大受益者。
“那王组长是什么想法?“周强说道。
“我还是想直接收购光大房地产公司的地皮,要么贵公司将名下地皮都转让给我们,要么我们自己选择购买地皮的位置,这种有条件的赠送就免了吧。”王蒙说道。
“您想收购地皮可以,那就拿出点诚意,只给一倍的价格,我是不会出售的。”周强道。
“周先生,你不要忘了,云山市的范围大得很,可不止你们光大房地产公司名下的地皮,如果我们选其他的地方作为云山市的重1建地址,贵公司名下的地皮不要说多卖一倍的价格,恐怕还得赔不少钱吧。”王蒙说道。
“这个道理我明白,咱们之间是合则两利,所以,我也没有要高价。”周强说道。
“五百亿,还不算是高价?”王蒙反问道。
“王组长,如果重1建小组冲村民手中收购宅基地,比起我这个价格,恐怕会只多不少吧。”周强说道。
“据我所知,你当初从村民手中收购宅基地的时候,可没花那么多钱。”王蒙说道。
“此一时,彼一时,我当时收购的时候,只是为了农村改1造,村民们也清楚,那些地皮到了我的手里,也不会有太多的利益,我当初的收购价格很公道,但是现在不同了,如果村民们知道,重1建小组是以重1建新1区的目的收购地皮,恐怕地皮的价格得炒上天了。”王蒙说道。
“由政1府出面收购,那些钉子户也不可能瞎要价,没你想的那么严重。”周强说道。
“收购价格压下去了,肯定会有很多闹事的人,会影响重1建新1区的进程,甚至可能出现一些严重的问题,这些麻烦也不小吧,哪里有直接收购光大房地产公司名下的地皮省事,只要我一句话,将近二十个村子的宅基地收购工作就完成了。”周强道。
“你说得对,我也是考虑到这一点,才会千里迢迢跑到飞洲,请周先生帮忙的。”王蒙说道。
“应该说互帮互助。”周强道。
“既然是互帮互助,周先生是不是能给个实在价。”王蒙说道。
“四百亿。”周强道。
“还是高了。”王蒙说道。
“这些地皮值这些钱。”周强道。
“云山市重1建新1区需要钱的地方太多了,我拿不出这么多。”王蒙道。
“那您开个价?”周强道。
“一百亿。”王蒙说道。
看到周强没说话,王蒙继续说道:“即便是这个价格,周先生已经是赚的盆满钵满了,差不多就行了。”
“生意不是这么做的。”周强摇了摇头。
“少赚一些钱,未必是坏事。”王蒙道。
“跟我的预期差太多,合则两利,也不是这么一个合法。”周强道。
“总比赔钱要好。”王蒙说道。
“我这些地皮,收购的时候本来就不贵,就算重1建新1区的地址不在这些地皮上,但这些地皮距离云山市的距离,也要比以前的老城区近,所以就算赔,也不会多,我能承受的起。”周强道。
话说到这个份上,双方僵持不下,一时间场面沉默了……
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王蒙迟疑了一下,似乎感觉到了周强的异常,道:“莫非周先生对地皮的收购价格不满意?”
“王组长,您知道市区和农村的地皮价格相差多少吗?“周强问道。
“愿闻其详。”王蒙说道。
“至少数十倍。”周强道。
“您收购云山市的地皮,总共花了多少钱?”王蒙问道。
“将近四十亿。”周强道。
“那你想以多少钱的价格出售?”王蒙说道。
“我这个人也不贪心,一口价,五百亿。”周强道。
“五百亿!”王蒙露出震惊之色,道:“周先生,您还真敢开口?”
“我并没有要高价。”周强说道。
“对我来说,这个价格已经很高了。”王蒙说道。
“您要是觉得贵,可以不买。”周强道。
“这么说,是没得商量了。”王蒙沉声说道,对于周强的态度有些不满,觉得周强是在狮子大开口,毕竟,云山市还没有重i建,不能以重1建后的价格论,再说了,收购周强的地皮虽然是最好的选择,但却不是唯一的选择,如果他们不选择周强的地皮,作为重1建新1区的地址,那么,周强的地皮没有丝毫升值的可能。
“为了表示对灾区人民的关心,我可以免费赠送一些地皮,作为云山市重1建的地址。”周强说道。
“免费赠送?还有这么好的事。”王蒙说道。
“就像您说的,我不光是一个商人,首先,还是一个中i国人。”周强道。
“周先生,你想赠送多少地皮,用于新1区的重1建。”王蒙问道。
“光大房地产公司一共收购了十几个村子的宅基地,我愿意拿出八个村子的宅基地,支持云山市的灾1后重1建,但有一个条件,这些地皮必须都用于云山市的重1建,可不能用于其他方面。”周强说道。
“那剩下的十来个村子呢?”王蒙问道。
“我们公司留着自己开发。”周强说道。
“周先生,不知道,您准备送哪些村子的宅基地。”王蒙问道。
“地图。”周强扭头,对一旁的许茹芸吩咐道。
很快,许茹芸拿过来了一张云山市的地图,平铺在了桌子上。
周强拿着一支笔,在上面圈了八个村子,道:“王组长,您看这几个村子怎么样?“
王蒙瞅了一眼,沉思了片刻,从兜里掏出一支钢笔,也勾了几个村子,而后露出恍然之色,道:“难怪周先生能做这么大的生意,佩服呀。”
“过奖了。”周强道。
“呵呵。”王蒙笑了笑,将钢笔搜了起来,道:“您要是捐款,我代表重1建小组,感谢您的慷慨,至于这赠地的事就免了。”
王蒙之所以不同意,不是迂腐,也不是假清高,而是他将光大房地产名下的村子都勾画出来之后,发现了一个现象,周强答应免费赠送的那些宅基地,猛一看是七零八落哪都有,但仔细一看,就会发现围成了一个圈子,而光大房地产公司剩下准备自己开发的地皮,都在这个圈子里。
这就代表着,只要那些赠送的地皮被发开,光大房地产公司剩下的地皮也将成为云山市重1建新1区的一部分,而且还是更为中心、更为冲要的位置,甚至很有可能成为市中心。
光大房地产公司的赠送地皮的行为,乍一看像是赔本了,但是一旦那些赠送的地皮,成为了重1建新1区的地址,那么光大房地产公司剩下的那些地皮价格,就会暴涨十数倍,甚至是数十倍。
光大房地产公司将成为云山市重1建新1区的最大受益者。
“那王组长是什么想法?“周强说道。
“我还是想直接收购光大房地产公司的地皮,要么贵公司将名下地皮都转让给我们,要么我们自己选择购买地皮的位置,这种有条件的赠送就免了吧。”王蒙说道。
“您想收购地皮可以,那就拿出点诚意,只给一倍的价格,我是不会出售的。”周强道。
“周先生,你不要忘了,云山市的范围大得很,可不止你们光大房地产公司名下的地皮,如果我们选其他的地方作为云山市的重1建地址,贵公司名下的地皮不要说多卖一倍的价格,恐怕还得赔不少钱吧。”王蒙说道。
“这个道理我明白,咱们之间是合则两利,所以,我也没有要高价。”周强说道。
“五百亿,还不算是高价?”王蒙反问道。
“王组长,如果重1建小组冲村民手中收购宅基地,比起我这个价格,恐怕会只多不少吧。”周强说道。
“据我所知,你当初从村民手中收购宅基地的时候,可没花那么多钱。”王蒙说道。
“此一时,彼一时,我当时收购的时候,只是为了农村改1造,村民们也清楚,那些地皮到了我的手里,也不会有太多的利益,我当初的收购价格很公道,但是现在不同了,如果村民们知道,重1建小组是以重1建新1区的目的收购地皮,恐怕地皮的价格得炒上天了。”王蒙说道。
“由政1府出面收购,那些钉子户也不可能瞎要价,没你想的那么严重。”周强说道。
“收购价格压下去了,肯定会有很多闹事的人,会影响重1建新1区的进程,甚至可能出现一些严重的问题,这些麻烦也不小吧,哪里有直接收购光大房地产公司名下的地皮省事,只要我一句话,将近二十个村子的宅基地收购工作就完成了。”周强道。
“你说得对,我也是考虑到这一点,才会千里迢迢跑到飞洲,请周先生帮忙的。”王蒙说道。
“应该说互帮互助。”周强道。
“既然是互帮互助,周先生是不是能给个实在价。”王蒙说道。
“四百亿。”周强道。
“还是高了。”王蒙说道。
“这些地皮值这些钱。”周强道。
“云山市重1建新1区需要钱的地方太多了,我拿不出这么多。”王蒙道。
“那您开个价?”周强道。
“一百亿。”王蒙说道。
看到周强没说话,王蒙继续说道:“即便是这个价格,周先生已经是赚的盆满钵满了,差不多就行了。”
“生意不是这么做的。”周强摇了摇头。
“少赚一些钱,未必是坏事。”王蒙道。
“跟我的预期差太多,合则两利,也不是这么一个合法。”周强道。
“总比赔钱要好。”王蒙说道。
“我这些地皮,收购的时候本来就不贵,就算重1建新1区的地址不在这些地皮上,但这些地皮距离云山市的距离,也要比以前的老城区近,所以就算赔,也不会多,我能承受的起。”周强道。
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