857竞标价格
兴林大厦,四十六层。
光大房地产公司,魔都分部。
会议室内。
会议室的中间,是一个椭圆形的长桌,南侧是一排高大的落地窗,阳光十分的充沛,一大早显得朝气腾博。
周强坐在长桌的主位上,光大公司的一众高官坐在两侧,今天的会议,许茹芸并没有出席,而是方文秀,坐在了许茹芸之前的位置上。
几个光大房地产公司的高管,看到方文秀在场,显得有些诧异,方文秀是百川公司的人,虽然都是周强名下的公司,但如果没有业务合作,彼此来往的也不多。
“周董,方经理今天,怎么也来了?”马萍问道。
“这件事,我正准备跟你们宣布,方文秀从百川公司调职,现在是我的第二助理。”周强说道。
“那许助理呢?”马萍问道。
“许助理的职务不变,之所以会增加助理席位,是考虑到公司以后的业务会越来越多,许助理一个人忙不过来,不排除以后还会增加助理人选,有合适的,你们也可以跟我推荐。”周强道。
“方助理,那以后请您多多关照,可不能偏袒百川公司。”陈默宇打趣道。
“陈总放心,作为周董的助理,我会以周董的角度,从全局考虑,不会偏袒任何公司。”方文秀正色道。
“这个我们相信,要不然,强哥也不会挑选您,当助理。”陈默宇道。
在座的,都是跟周强比较亲近的人,知道周强和许茹芸的关系,周强多找来一个助理,不是不相信许茹芸了,也不是不信任许茹芸的能力,而是许茹芸以后的重心,可能会转移到家庭上,而助理的工作,应该会逐步的交给方文秀。
这样的话,方文秀的地位,就显得尤为重要了。
方文秀已经三十多岁,长得也一般,跟许茹芸这种大美女根本没有可比性,换句话说,周强选方文秀当助理,肯定是看重了她的能力,以后,没准比许茹芸更难应付。
“那块地皮的竞标价弄得怎么样了?”周强问道。
“强哥,我们经过了多番的分析和市场调查,觉得那块地皮的市场价格,应该在3亿左右。”陈默宇说道。
“一亩多的地,价值三亿?”周强皱眉说道。
“强哥,这里不是石门,是最繁华的地段海家嘴,肯定是寸土寸金,就这还有这么多人竞争呢。”林琅说道。
“马总,你怎么看?”周强问道。
“我也派人调查了一下,差不多是这个价位。”马萍说道。
“市场价是三亿,那咱们的竞标价格,上浮多少?”周强问道。
“我觉得,还有有第二轮竞标,所以第一次的价格,不一定非要最高,只要能排名靠前就行了,省的提高了第二轮的竞价。”马萍说道。
“说个数?”
“上浮百分之十到十五左右,我觉得就可以了。”马萍道。
“我觉得有些不保险,最好能上浮百分之三十左右。”陈默宇说道。
“还有其他的意见吗?”周强问道。
“要我说,直接将竞标价多上浮一些,只要能高处其他竞争者一大截,没准一次就能竞拍下来,也省的再弄个第二轮竞争,徒增变数。”林琅说道。
“我觉得,林总监这个想法,还是比较稳妥的。”叶天附和道。
“这样做的意义不大,反而会损失公司的利益。”马萍摇了摇头,继续说道:
“这种竞标,并不是公开性的,换句话说,谁也不知道谁的竞标价,就算咱们的竞标价上浮的多,高出其他竞争者一大截,但咱们并不清楚,最终解释权在政i府手里。”
“如果政i府部门在这种情况下,依旧选出了三名候选竞标者,在不知道对手竞标价的情况下,想要拿下那块地皮,咱们还得继续加价,这就等于是自己跟自己竞争,被政i府部门当猴耍了。”
周强点点头,马萍说的也有道理,思索了片刻,道:
“这样吧,咱们就取个中间值,上浮百分之二十,三亿六千万。”
周强想拿下那块地皮不假,但也不会当冤大头,想要在这么狭小的地皮上建造摩天大楼,后期的建筑费、材料费会很高,钱还得省着点,用在该用的地方。
看到众人没有意义,周强继续说道:“既然确定了竞标价格,就早点将投标文件交上去,别延误了时间,过了截标日期。”
“强哥,您放心,散会了,我就去办。”陈默宇道。
“马总,广业银行剩下的六十亿拨款,还没有动静吗?”周强说道。
“我昨天刚联系过,广业银行那边说,过两天还能拨一笔款。”马萍道。
“还是二十亿?”周强追问道。
“对。”
“那剩下的四十亿呢,当初咱们跟王蒙签约,说好了两个月内,百亿拨款就能到账,现在马上就到两个月了,拨款还差一大半呢。”周强哼道。
“我今天,亲自去广业银行跑一趟,再催催他们。”马萍说道。
“光催是没用的,想办法搞清楚,到底是个什么状况,是银行拨款没到位,还是他们不想给。”周强说道。
“银行的态度,一向是比较敷衍,这个不好确定。”马萍无奈道。
“这样,你再催催,摸摸广业银行的底,如果不行,我再想办法。”周强道。
“是。”马萍应诺。
周强手上,现在有好几个项目,都需要资金支持,本就有些资金不足,银行还截留了一大半,周强心里能好受才怪。
……
魔都,吴欣然家。
春节假期过去好几天了,吴欣然依旧没有上班,整天就窝在自己的房间里,她的母亲张慧也一样,回到家,饭也不想吃,就躲进了卧室里,似乎是在刻意回避吴欣然。
母女俩这样的做派,让家里的气氛,变的十分怪异,吴欣然的父亲劝了老婆、劝女儿,但效果不大,一家人还是死气沉沉的。
“咚咚咚。”一阵敲门响起。
吴欣然从卧室里走出来,问道:“谁呀?”
“是我。”外面传来一个女子的声音,悦耳动听。
吴欣然打开了门,外面站着一个年轻的美女,正是她的表妹林雪琪。
“表姐,你还没上班呀?”林雪琪关心道。
“我现在,跟我妈一起上班,就感觉别扭,要是碰到了周强,更尴尬。”吴欣然叹息道。
“其实,咱们过好自己的日子就行了,周强有钱也罢,没钱也罢,跟咱们又有什么关系?”林雪琪说道。
“琪琪,你现在说的轻松,这件事,要是发生在你身上,你就明白,是什么感觉了。”吴欣然苦涩道。
当年,因为周强家里条件一般,又没有什么正经工作,比吴欣然家的条件差不少,所以,吴欣然的父母才看不上周强,逼着吴欣然离开了周强。
说到底,在周强和父母之间,吴欣然还是选择了后者。
再次遇到周强,人家已经成了大老板,名下有数家公司,身家有数十亿之多,彼此间还成了‘邻居’,这岂不是打了吴欣然一家人的脸。
“表姐,那你现在恨周强吗?”林雪琪问道。
吴欣然摇了摇头:“都已经过去了,周强也没有因为有了钱,就故意让我难堪,我凭什么恨人家,只怨自己命浅福薄。”
“表姐,你能想开就好了。”林雪琪道。
“对了,你们华翔公司,不是也要收购那块地皮吗?有把握吗?”吴欣然问道。
“怎么关心起,我们公司来了?”林雪琪说道。
“我和我妈都在博物馆工作,周强要是拿下旁边的地皮,以后就要经常见面了,那得多尴尬,你觉得以我妈的性格,能接受的了?”吴欣然说道。
“如果真是那样的话,姨妈没准会叫上你,一起辞职。”林雪琪说道。
“我担心的就是这个,我们俩要是都辞职了,一家人的生计都是个问题。”吴欣然露出一抹苦涩。
“表姐,你放心吧。”林雪琪拍着高耸的胸脯,自信满满的说道:“我们华翔地产公司,已经做了充分的准备,一定能拿下那块地皮。”
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光大房地产公司,魔都分部。
会议室内。
会议室的中间,是一个椭圆形的长桌,南侧是一排高大的落地窗,阳光十分的充沛,一大早显得朝气腾博。
周强坐在长桌的主位上,光大公司的一众高官坐在两侧,今天的会议,许茹芸并没有出席,而是方文秀,坐在了许茹芸之前的位置上。
几个光大房地产公司的高管,看到方文秀在场,显得有些诧异,方文秀是百川公司的人,虽然都是周强名下的公司,但如果没有业务合作,彼此来往的也不多。
“周董,方经理今天,怎么也来了?”马萍问道。
“这件事,我正准备跟你们宣布,方文秀从百川公司调职,现在是我的第二助理。”周强说道。
“那许助理呢?”马萍问道。
“许助理的职务不变,之所以会增加助理席位,是考虑到公司以后的业务会越来越多,许助理一个人忙不过来,不排除以后还会增加助理人选,有合适的,你们也可以跟我推荐。”周强道。
“方助理,那以后请您多多关照,可不能偏袒百川公司。”陈默宇打趣道。
“陈总放心,作为周董的助理,我会以周董的角度,从全局考虑,不会偏袒任何公司。”方文秀正色道。
“这个我们相信,要不然,强哥也不会挑选您,当助理。”陈默宇道。
在座的,都是跟周强比较亲近的人,知道周强和许茹芸的关系,周强多找来一个助理,不是不相信许茹芸了,也不是不信任许茹芸的能力,而是许茹芸以后的重心,可能会转移到家庭上,而助理的工作,应该会逐步的交给方文秀。
这样的话,方文秀的地位,就显得尤为重要了。
方文秀已经三十多岁,长得也一般,跟许茹芸这种大美女根本没有可比性,换句话说,周强选方文秀当助理,肯定是看重了她的能力,以后,没准比许茹芸更难应付。
“那块地皮的竞标价弄得怎么样了?”周强问道。
“强哥,我们经过了多番的分析和市场调查,觉得那块地皮的市场价格,应该在3亿左右。”陈默宇说道。
“一亩多的地,价值三亿?”周强皱眉说道。
“强哥,这里不是石门,是最繁华的地段海家嘴,肯定是寸土寸金,就这还有这么多人竞争呢。”林琅说道。
“马总,你怎么看?”周强问道。
“我也派人调查了一下,差不多是这个价位。”马萍说道。
“市场价是三亿,那咱们的竞标价格,上浮多少?”周强问道。
“我觉得,还有有第二轮竞标,所以第一次的价格,不一定非要最高,只要能排名靠前就行了,省的提高了第二轮的竞价。”马萍说道。
“说个数?”
“上浮百分之十到十五左右,我觉得就可以了。”马萍道。
“我觉得有些不保险,最好能上浮百分之三十左右。”陈默宇说道。
“还有其他的意见吗?”周强问道。
“要我说,直接将竞标价多上浮一些,只要能高处其他竞争者一大截,没准一次就能竞拍下来,也省的再弄个第二轮竞争,徒增变数。”林琅说道。
“我觉得,林总监这个想法,还是比较稳妥的。”叶天附和道。
“这样做的意义不大,反而会损失公司的利益。”马萍摇了摇头,继续说道:
“这种竞标,并不是公开性的,换句话说,谁也不知道谁的竞标价,就算咱们的竞标价上浮的多,高出其他竞争者一大截,但咱们并不清楚,最终解释权在政i府手里。”
“如果政i府部门在这种情况下,依旧选出了三名候选竞标者,在不知道对手竞标价的情况下,想要拿下那块地皮,咱们还得继续加价,这就等于是自己跟自己竞争,被政i府部门当猴耍了。”
周强点点头,马萍说的也有道理,思索了片刻,道:
“这样吧,咱们就取个中间值,上浮百分之二十,三亿六千万。”
周强想拿下那块地皮不假,但也不会当冤大头,想要在这么狭小的地皮上建造摩天大楼,后期的建筑费、材料费会很高,钱还得省着点,用在该用的地方。
看到众人没有意义,周强继续说道:“既然确定了竞标价格,就早点将投标文件交上去,别延误了时间,过了截标日期。”
“强哥,您放心,散会了,我就去办。”陈默宇道。
“马总,广业银行剩下的六十亿拨款,还没有动静吗?”周强说道。
“我昨天刚联系过,广业银行那边说,过两天还能拨一笔款。”马萍道。
“还是二十亿?”周强追问道。
“对。”
“那剩下的四十亿呢,当初咱们跟王蒙签约,说好了两个月内,百亿拨款就能到账,现在马上就到两个月了,拨款还差一大半呢。”周强哼道。
“我今天,亲自去广业银行跑一趟,再催催他们。”马萍说道。
“光催是没用的,想办法搞清楚,到底是个什么状况,是银行拨款没到位,还是他们不想给。”周强说道。
“银行的态度,一向是比较敷衍,这个不好确定。”马萍无奈道。
“这样,你再催催,摸摸广业银行的底,如果不行,我再想办法。”周强道。
“是。”马萍应诺。
周强手上,现在有好几个项目,都需要资金支持,本就有些资金不足,银行还截留了一大半,周强心里能好受才怪。
……
魔都,吴欣然家。
春节假期过去好几天了,吴欣然依旧没有上班,整天就窝在自己的房间里,她的母亲张慧也一样,回到家,饭也不想吃,就躲进了卧室里,似乎是在刻意回避吴欣然。
母女俩这样的做派,让家里的气氛,变的十分怪异,吴欣然的父亲劝了老婆、劝女儿,但效果不大,一家人还是死气沉沉的。
“咚咚咚。”一阵敲门响起。
吴欣然从卧室里走出来,问道:“谁呀?”
“是我。”外面传来一个女子的声音,悦耳动听。
吴欣然打开了门,外面站着一个年轻的美女,正是她的表妹林雪琪。
“表姐,你还没上班呀?”林雪琪关心道。
“我现在,跟我妈一起上班,就感觉别扭,要是碰到了周强,更尴尬。”吴欣然叹息道。
“其实,咱们过好自己的日子就行了,周强有钱也罢,没钱也罢,跟咱们又有什么关系?”林雪琪说道。
“琪琪,你现在说的轻松,这件事,要是发生在你身上,你就明白,是什么感觉了。”吴欣然苦涩道。
当年,因为周强家里条件一般,又没有什么正经工作,比吴欣然家的条件差不少,所以,吴欣然的父母才看不上周强,逼着吴欣然离开了周强。
说到底,在周强和父母之间,吴欣然还是选择了后者。
再次遇到周强,人家已经成了大老板,名下有数家公司,身家有数十亿之多,彼此间还成了‘邻居’,这岂不是打了吴欣然一家人的脸。
“表姐,那你现在恨周强吗?”林雪琪问道。
吴欣然摇了摇头:“都已经过去了,周强也没有因为有了钱,就故意让我难堪,我凭什么恨人家,只怨自己命浅福薄。”
“表姐,你能想开就好了。”林雪琪道。
“对了,你们华翔公司,不是也要收购那块地皮吗?有把握吗?”吴欣然问道。
“怎么关心起,我们公司来了?”林雪琪说道。
“我和我妈都在博物馆工作,周强要是拿下旁边的地皮,以后就要经常见面了,那得多尴尬,你觉得以我妈的性格,能接受的了?”吴欣然说道。
“如果真是那样的话,姨妈没准会叫上你,一起辞职。”林雪琪说道。
“我担心的就是这个,我们俩要是都辞职了,一家人的生计都是个问题。”吴欣然露出一抹苦涩。
“表姐,你放心吧。”林雪琪拍着高耸的胸脯,自信满满的说道:“我们华翔地产公司,已经做了充分的准备,一定能拿下那块地皮。”
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