第363章 ‘老太太’
第363章‘老太太’
作为绝对优质的客户,魏涛作为单独的企业和个体想要贷款,并不会有太多的障碍。
除了‘鲜时光’的品牌价值,还有德信手机大卖场、德信二部、德信配件、德信电脑等多个生意作为保底,别看不包含房产,光是这些店铺的流水,都足以让多家银行对他的资金账户派遣专人盯着,想方设法要跟魏总聊一聊,怎么能对我们有最大的好处,是存,还是如何。
天然居有股份,金锋安保公司如今也是一块产业,紫御华庭的物业也在松江小有名气。
这些看起来有些虚浮,可魏涛银行卡里还趴着的一千多万现金,更是给人信心,如果想要细致查一查,魏涛名下还有一个看起来像是皮包公司的投资公司,注册地是在燕京,投资‘多玩’,持股比例在17%,刚刚多玩以2500万美元估值进行了A轮融资,它已经从一个有可能孵化出来的互联网产业,转换成为多方投资关注盯着的优质产业。
有些官方渠道还能够查到更多的东西,譬如魏涛名字户头下,还持有目前价值三千万的茅子股票。
这些东西摆在那,四五千万的贷款审核是可以通过的,广播电台这楼和地,位于城市主干道江南地段的路边,卖给他,如今可是一笔很大的收益,充盈这一片区域的财政收益。
魏涛的想法很简单,如果能贷款,并且能够出来一个他觉得合理的还款计划,他是不介意购买这个地理位置让他满意的产业。
安顺街,自从在早市出来,他们娘俩就在安顺街落脚,从路边练摊到租赁车库门市房经营果蔬超市,到扩大经营,到给母亲购置二楼的房屋,到开棋社,到现在母亲习惯了这里的生活模式,这些都是他考量这地方的重要参考因素。
剩下地段,房屋,院子,这些东西其实魏涛都不甚在意,就算我要做一个产业总部,到兴隆乡,到东顺乡,到郊区附近找一个十年后会开发的地方,买地,盖个楼,有压力吗?毫无压力可言,大不了我购置两辆旅游大巴充当员工免费班车,大不了我再买几辆面包车充当公司使用,这些加起来的钱都不过是购置这个院子的零头。
没有母亲熟悉了这里生活的原因,就算是给予低息贷款乃至无息贷款,他都不会买这里。区域中心又如何,我的未来又不会成为重资产的商人,还要弄个漂亮的总部之类的。
魏涛很了解母亲,真的是一个心善且单纯的老好人,那份单纯尤为不易,想想生活的苦难和磨练,一个单亲母亲带着孩子生活有多不易,她又没有办法去改变自己适应生活。
她不喜欢新鲜的事物,不喜欢挑战,没有太大的野心,喜欢安逸,可能有些类似许三多,每到一个新环境,她都很难适应,都如同刀山火海滚了一遭般,一旦适应了她又不喜欢更换。
在不影响自己布局的前提下,这样的‘总部’,离母亲近一些,她喜欢在安顺街生活,那就让她在这安心的生活。
如果在这个大院开一个面对着安顺街的后门,那她只需要走路几分钟,即可走到‘鲜时光’,走到她位于老房子的二楼家中。
魏涛没有说这个原因,估计说出来,可能也没几个人相信,看着面前的母亲和大姨四姨,他不反驳,只是告诉母亲,到时候五楼我们自己住,楼顶我们跟规划部门联系一下,盖一些属于我们私家的东西,跟五楼上下畅通的别墅、泳池、花园。
那画面描述出来,周兴莲不禁喉咙部位下意识吞咽了一下,一旁的周兴蓉和周兴菊也是一时之间语塞,那画面想都不敢想,将别墅给建在五层建筑之上,这想法太独特了。
“儿子,那钱也太多了,每年那么高的利息……”周兴莲眉宇之间满是忧虑之色,她是真担心儿子会因此沾染上麻烦。
“没事的,妈,这地方,就算将来资金紧张,想要脱手也不难,况且现在‘鲜时光’发展,我也开了一家房地产开发公司,拥有了自己的开发资质,需要一个好一点的办公地点。再不行,我沿着正街和安顺街这边,两个方向,铁围栏墙都拆掉,盖一圈二层三层的门市房,这地段,不愁往出租,坚持几年,还清贷款,这些门市可就是长远的保障,以后我生意不行了,有这些门市,咱娘俩以后当房东,每天拎着钥匙收租子……”
这世界上,唯有面前之人,会让魏涛伏低做小且转动脑筋去安抚解释。
“妈你不是很喜欢我当初松江剧场弄的公寓吗?如果以后没钱了,这里面一个个房间,咱们也弄成公寓,到时候出租出去,你每天就弄一把躺椅,在楼下晒太阳,每一个租户来往,都会从你的身边走过,然后热情的跟伱打招呼,到时候你只需要来一句,孩子,该交房租了。”
周兴莲习惯了踏踏实实躺在儿子为她编织的梦里面,去享受那些以前想都不敢想的生活。
一旁的周兴蓉和周兴菊也一样,她们有一点认知是共同的,那就是落袋为安,钱是放在银行拿长期利息最稳妥,至多是购买一些房产,那是稳稳当当摆在那的,什么时候都不怕。
以前连房子都觉得不保险,就觉得哪有那么多人去买房,有住的地方就行呗,开始做生意之后才知道,人们生活水平的提高,注定了房子将会成为最重要的一分产业。
以前是居住的地方,现在是家,是生活的地方。
听闻魏涛有这样的规划,她们也不好说什么了,也看出外甥的坚决,这几年大家都习惯了,他做主,大家跟着他一起做事。
“小涛,那也不用都贷款啊,利息那么高,你手里没有,我们大家可以帮你凑一凑。”周兴蓉还是反对贷款,总觉得那么多利息给到了银行,太吃亏了,等于我们努力做生意赚钱,最后是给银行打工了,不划算。
“对啊,我这你给我存的钱,都没动,你拿去用,不要欠那么多钱。”周兴莲也赶紧说道。
魏涛笑道:“大姨,四千多万哦,你能给我凑多少?”看到大姨脸上错愕的表情,他搂着对方的肩膀,安抚着她和一旁的四姨:“我兜里有钱的,还有别的用,这里买下来,不行再抵押出去,不用担心的,那点利息,几套房子的事,走啊,在这干什么,去工地的,你们不是说要在二期买房子吗?走,咱先去挑,去晚了我可不敢保证还有好楼层好户型,预售许可证下来了,这几天交钱的人很多。”
他成功的转移了大家的注意力,也让她们感知到,你们的担心我接收到了,放心吧,我知道该怎么做。
孩子大了,早已经不由自己做主了,这一点她们都深有感触。
周兴蓉这里,对外甥是感激的,让儿子回来了不必在外飘着,如今虽说不是什么铁饭碗,却是正儿八经的管理层,手底下管着人也管着事,手里一支笔一个章,几万十几万的事情他签字就好使。收入也高了很多,儿子和儿媳将要小孩这件事也提上了日程,这才是周兴蓉最高兴的。
周兴菊这边,女儿和女婿已经成为了他们这个小家的主心骨,甚至连女婿那边的张家亲朋好友,如今也都依仗着张建,而这一切是哪来的?
在工地上,看着那个下车之后就让整个工地突然间空气凝固的身影,姐妹三个都有些恍惚。
还真就没在魏涛工作的地方看到过他的样子,还真就没有见识过魏涛这个老总究竟是怎样的工作状态。
现在见到了,众星捧月被簇拥在中间,所有人的脸上都洋溢着谦恭的热情。
魏涛转身:“妈,大姨四姨,你们不是要看房子吗?那边就是临时销售中心,走,我们过去看看。”
有一些认识周兴莲的,在跟魏涛打过招呼之后,不等他转身从众星捧月状态挣脱出来,就提前让所有人都意识到,老板来了,老太太也来了。
还不到五十岁的老太太,被一群人恭敬着,那最热情的当属付鑫和付铁生,这两人过来,一边一个,做出搀扶周兴莲的姿态,一口一个阿姨,叫的那叫一个亲热。
“阿姨,你要不要去工地看看,把这安全帽戴上,我给你戴……”
“阿姨,注意点脚下,昨天刚下的雨,有泥坑……”
尽管旁人会在心里暗骂一声这俩特么的狗腿子,却不得不羡慕人家脸皮厚的亲近,谁不知道魏总眼里老太太最重要,谁能巴结好老太太,那在魏总面前可是很有说话份量的。
在这严苛的工程质量要求下,想要稍微得到一点宽容,走老太太这条路,无疑是绝佳的选择。
不过也有人对此不以为然,看着别人以那样的形象形容魏总,他们心里暗笑,你们以为的只是你们以为的,并不是真正的他。
像是雷平,像是总工程师余东雷,像是负责质检的赵伟,他们跟了魏涛一段时间,心里却都清楚真正的魏总是什么样子,他对工程质量和工作安排,确实是忠实执行不打折扣的命令,也确实敢于去下狠手处理一些违规之人,但真正的情况是什么?
他们三个都被魏总单独约谈过,让他们见到了另一面的魏总。
外人眼中对工程质量无比苛刻的魏总,跟他们三个人都说过意思相同的一句话:“标准之上,可以再要求,但这要求不是硬线指标,你们也要看人下菜碟,能处理的压迫一下让其做得更好,真碰到你们觉得非常不好解决的,交给我,不要把话给说死了。”
留有余地。
留有余地?
雷平的疑惑在于魏总为何会有这样的想法,他在思考魏总为什么会这样想?
余东雷的疑惑是安心,还好,魏总不是一意孤行宁折不弯的性格。
到赵伟这?他有些恍惚,那自己这个质检部门的存在,价值在哪呢?欺软怕硬?
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作为绝对优质的客户,魏涛作为单独的企业和个体想要贷款,并不会有太多的障碍。
除了‘鲜时光’的品牌价值,还有德信手机大卖场、德信二部、德信配件、德信电脑等多个生意作为保底,别看不包含房产,光是这些店铺的流水,都足以让多家银行对他的资金账户派遣专人盯着,想方设法要跟魏总聊一聊,怎么能对我们有最大的好处,是存,还是如何。
天然居有股份,金锋安保公司如今也是一块产业,紫御华庭的物业也在松江小有名气。
这些看起来有些虚浮,可魏涛银行卡里还趴着的一千多万现金,更是给人信心,如果想要细致查一查,魏涛名下还有一个看起来像是皮包公司的投资公司,注册地是在燕京,投资‘多玩’,持股比例在17%,刚刚多玩以2500万美元估值进行了A轮融资,它已经从一个有可能孵化出来的互联网产业,转换成为多方投资关注盯着的优质产业。
有些官方渠道还能够查到更多的东西,譬如魏涛名字户头下,还持有目前价值三千万的茅子股票。
这些东西摆在那,四五千万的贷款审核是可以通过的,广播电台这楼和地,位于城市主干道江南地段的路边,卖给他,如今可是一笔很大的收益,充盈这一片区域的财政收益。
魏涛的想法很简单,如果能贷款,并且能够出来一个他觉得合理的还款计划,他是不介意购买这个地理位置让他满意的产业。
安顺街,自从在早市出来,他们娘俩就在安顺街落脚,从路边练摊到租赁车库门市房经营果蔬超市,到扩大经营,到给母亲购置二楼的房屋,到开棋社,到现在母亲习惯了这里的生活模式,这些都是他考量这地方的重要参考因素。
剩下地段,房屋,院子,这些东西其实魏涛都不甚在意,就算我要做一个产业总部,到兴隆乡,到东顺乡,到郊区附近找一个十年后会开发的地方,买地,盖个楼,有压力吗?毫无压力可言,大不了我购置两辆旅游大巴充当员工免费班车,大不了我再买几辆面包车充当公司使用,这些加起来的钱都不过是购置这个院子的零头。
没有母亲熟悉了这里生活的原因,就算是给予低息贷款乃至无息贷款,他都不会买这里。区域中心又如何,我的未来又不会成为重资产的商人,还要弄个漂亮的总部之类的。
魏涛很了解母亲,真的是一个心善且单纯的老好人,那份单纯尤为不易,想想生活的苦难和磨练,一个单亲母亲带着孩子生活有多不易,她又没有办法去改变自己适应生活。
她不喜欢新鲜的事物,不喜欢挑战,没有太大的野心,喜欢安逸,可能有些类似许三多,每到一个新环境,她都很难适应,都如同刀山火海滚了一遭般,一旦适应了她又不喜欢更换。
在不影响自己布局的前提下,这样的‘总部’,离母亲近一些,她喜欢在安顺街生活,那就让她在这安心的生活。
如果在这个大院开一个面对着安顺街的后门,那她只需要走路几分钟,即可走到‘鲜时光’,走到她位于老房子的二楼家中。
魏涛没有说这个原因,估计说出来,可能也没几个人相信,看着面前的母亲和大姨四姨,他不反驳,只是告诉母亲,到时候五楼我们自己住,楼顶我们跟规划部门联系一下,盖一些属于我们私家的东西,跟五楼上下畅通的别墅、泳池、花园。
那画面描述出来,周兴莲不禁喉咙部位下意识吞咽了一下,一旁的周兴蓉和周兴菊也是一时之间语塞,那画面想都不敢想,将别墅给建在五层建筑之上,这想法太独特了。
“儿子,那钱也太多了,每年那么高的利息……”周兴莲眉宇之间满是忧虑之色,她是真担心儿子会因此沾染上麻烦。
“没事的,妈,这地方,就算将来资金紧张,想要脱手也不难,况且现在‘鲜时光’发展,我也开了一家房地产开发公司,拥有了自己的开发资质,需要一个好一点的办公地点。再不行,我沿着正街和安顺街这边,两个方向,铁围栏墙都拆掉,盖一圈二层三层的门市房,这地段,不愁往出租,坚持几年,还清贷款,这些门市可就是长远的保障,以后我生意不行了,有这些门市,咱娘俩以后当房东,每天拎着钥匙收租子……”
这世界上,唯有面前之人,会让魏涛伏低做小且转动脑筋去安抚解释。
“妈你不是很喜欢我当初松江剧场弄的公寓吗?如果以后没钱了,这里面一个个房间,咱们也弄成公寓,到时候出租出去,你每天就弄一把躺椅,在楼下晒太阳,每一个租户来往,都会从你的身边走过,然后热情的跟伱打招呼,到时候你只需要来一句,孩子,该交房租了。”
周兴莲习惯了踏踏实实躺在儿子为她编织的梦里面,去享受那些以前想都不敢想的生活。
一旁的周兴蓉和周兴菊也一样,她们有一点认知是共同的,那就是落袋为安,钱是放在银行拿长期利息最稳妥,至多是购买一些房产,那是稳稳当当摆在那的,什么时候都不怕。
以前连房子都觉得不保险,就觉得哪有那么多人去买房,有住的地方就行呗,开始做生意之后才知道,人们生活水平的提高,注定了房子将会成为最重要的一分产业。
以前是居住的地方,现在是家,是生活的地方。
听闻魏涛有这样的规划,她们也不好说什么了,也看出外甥的坚决,这几年大家都习惯了,他做主,大家跟着他一起做事。
“小涛,那也不用都贷款啊,利息那么高,你手里没有,我们大家可以帮你凑一凑。”周兴蓉还是反对贷款,总觉得那么多利息给到了银行,太吃亏了,等于我们努力做生意赚钱,最后是给银行打工了,不划算。
“对啊,我这你给我存的钱,都没动,你拿去用,不要欠那么多钱。”周兴莲也赶紧说道。
魏涛笑道:“大姨,四千多万哦,你能给我凑多少?”看到大姨脸上错愕的表情,他搂着对方的肩膀,安抚着她和一旁的四姨:“我兜里有钱的,还有别的用,这里买下来,不行再抵押出去,不用担心的,那点利息,几套房子的事,走啊,在这干什么,去工地的,你们不是说要在二期买房子吗?走,咱先去挑,去晚了我可不敢保证还有好楼层好户型,预售许可证下来了,这几天交钱的人很多。”
他成功的转移了大家的注意力,也让她们感知到,你们的担心我接收到了,放心吧,我知道该怎么做。
孩子大了,早已经不由自己做主了,这一点她们都深有感触。
周兴蓉这里,对外甥是感激的,让儿子回来了不必在外飘着,如今虽说不是什么铁饭碗,却是正儿八经的管理层,手底下管着人也管着事,手里一支笔一个章,几万十几万的事情他签字就好使。收入也高了很多,儿子和儿媳将要小孩这件事也提上了日程,这才是周兴蓉最高兴的。
周兴菊这边,女儿和女婿已经成为了他们这个小家的主心骨,甚至连女婿那边的张家亲朋好友,如今也都依仗着张建,而这一切是哪来的?
在工地上,看着那个下车之后就让整个工地突然间空气凝固的身影,姐妹三个都有些恍惚。
还真就没在魏涛工作的地方看到过他的样子,还真就没有见识过魏涛这个老总究竟是怎样的工作状态。
现在见到了,众星捧月被簇拥在中间,所有人的脸上都洋溢着谦恭的热情。
魏涛转身:“妈,大姨四姨,你们不是要看房子吗?那边就是临时销售中心,走,我们过去看看。”
有一些认识周兴莲的,在跟魏涛打过招呼之后,不等他转身从众星捧月状态挣脱出来,就提前让所有人都意识到,老板来了,老太太也来了。
还不到五十岁的老太太,被一群人恭敬着,那最热情的当属付鑫和付铁生,这两人过来,一边一个,做出搀扶周兴莲的姿态,一口一个阿姨,叫的那叫一个亲热。
“阿姨,你要不要去工地看看,把这安全帽戴上,我给你戴……”
“阿姨,注意点脚下,昨天刚下的雨,有泥坑……”
尽管旁人会在心里暗骂一声这俩特么的狗腿子,却不得不羡慕人家脸皮厚的亲近,谁不知道魏总眼里老太太最重要,谁能巴结好老太太,那在魏总面前可是很有说话份量的。
在这严苛的工程质量要求下,想要稍微得到一点宽容,走老太太这条路,无疑是绝佳的选择。
不过也有人对此不以为然,看着别人以那样的形象形容魏总,他们心里暗笑,你们以为的只是你们以为的,并不是真正的他。
像是雷平,像是总工程师余东雷,像是负责质检的赵伟,他们跟了魏涛一段时间,心里却都清楚真正的魏总是什么样子,他对工程质量和工作安排,确实是忠实执行不打折扣的命令,也确实敢于去下狠手处理一些违规之人,但真正的情况是什么?
他们三个都被魏总单独约谈过,让他们见到了另一面的魏总。
外人眼中对工程质量无比苛刻的魏总,跟他们三个人都说过意思相同的一句话:“标准之上,可以再要求,但这要求不是硬线指标,你们也要看人下菜碟,能处理的压迫一下让其做得更好,真碰到你们觉得非常不好解决的,交给我,不要把话给说死了。”
留有余地。
留有余地?
雷平的疑惑在于魏总为何会有这样的想法,他在思考魏总为什么会这样想?
余东雷的疑惑是安心,还好,魏总不是一意孤行宁折不弯的性格。
到赵伟这?他有些恍惚,那自己这个质检部门的存在,价值在哪呢?欺软怕硬?
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