第281章 我是要这一层不是一间
来到千百意商场,门可罗雀,没什么生意,一些店铺,都已经甩卖的打差不多了,有的店铺,更是空荡荡的。
显然,商场是做不下去了,这老板都等着甩卖走人。
商城一共有两层,相对于对面的五层的苏润超市,单单是这牌面,就有点上不去档次。
加上对方之前戴着水果大王的牌子,市民影响力不一样,市民自然喜欢去对面超市买东西。
但,越是这样,张洋觉得自己把这商城搞下来,越是一件好事。
有什么能比化腐朽为神奇更为经典,更刺激?
息壤在手,如果还搞不定这些,张洋觉得,自己完全可以拿一块豆腐,直接撞死算了。
店铺门口,有一个工作台,旁边树一个牌子,上面写着对外租赁售卖店铺,有意者详谈。
坐在工作台的是个女人,三十来岁,微胖,穿着大红衣服,短短的烫发头,一副心不在焉的样子。
正低头玩着手机,好像是在刷慢手小视频。
张洋与王宝山进来时,她都没注意。
笃笃笃。
王宝山的手,放在工作台上,轻轻敲了下。
“喂,美女,你们这里店铺摊位是要对外出租售卖对吧?”
美女还在低头,嘻嘻笑着,好像没听到。
王宝山看了张洋一眼,哭笑不得,略显无奈。
再次敲了下,“喂,问你话呢。”
同时手更朝女人眼前摇摆两下,晃动晃动。
这时候女人才发现,抬头,一脸嫌弃,烦闷。
她手抬起,放在耳边,把被头发盖住的小型耳机拿出来。
敢情是沉浸在自己世界里。
张洋看在眼里,这里的人员,服务态度和质量,貌似都不好。
工作不用心,怪不得这边竞争不过对手,虽然对方策略上占优势,但如果管理好的话,生存下来,赚点小钱绝对是没问题的。
“你们要干什么?”美女抬着眼睛粗声粗气询问。
王宝山哭笑不得道:“美女,我都喊你好几遍了,我们还能干什么,自然是来看摊位店铺的。”
“一年十五万租金,这是中间的,前面二十万一年,后面十万一年。”美女沉声道。
“后面宽敞,中间倒是不错,除却面积大小,其余的基础设施都差不多。”
“那买下来,一平米一年要多少钱?”王宝山好奇道。
“买?”美女上下瞅了王宝山一眼,又看了看张洋。
“这可得不少钱,没有八千块一平米,你们是拿不下来,我个人觉得,你们还是租赁比较划算,毕竟前期投入不大,若是卖的话,那就得很多钱了。”
“怎么,还瞧不起人哈?我们就是来打算买的。”王宝山瞅着美女的样子,乐呵呵一笑。
美女翻了他一个白眼,“买就买呗,神气什么?你还能都买下来?买一两个摊位,估计都够你受得了,薛县这城市,还算是差的了,若是市区,没一万块钱一平,你谈的资格都没有。”
能够感受到美女态度上的变化,语气中的看不起。
张洋道:“我们不说打算买一间,我们打算买一层,去吧你们老板叫下来,我们当面谈。”
美女以为自己听错了,她瞥了张洋一眼,随即没忍住笑了起来。
“不好意思,没忍住,年轻人小弟弟,你说你要买下一层?不跟我开玩笑吧?这一层每个千把万,能拿的下来?”
“你这才多大,我见过四五十岁的千万富翁,可二十岁出头的却从没见过,你们不要捣乱了,想泡我的话,找个对的时间,我现在还在上班中。”美女自信无比道。
她觉得张洋和王宝山两人,是来找她寻开心的。
张洋无语,这女人长得跟肥猫洋,脸上油腻腻的,还真不是自己喜欢的类型。
“美女,你觉得我们跟你开玩笑?你还是赶快去通知一下,我们是真心来谈的,不是来找你寻开心。”张洋沉声道,一脸认真。
女人再次瞅了瞅张洋,见张洋如此认真的样子,嘟囔一句,“也就瞧你长得还算不错,我现在就给你拨过去电话。”
“不过,待会儿被我们老板赶下来,你们可别怪我,这里房价不低,不是什么人都能随便搞定的。”
美女发着牢骚,但,终究还算是有点职业精神,电话拨通后,她跟电话那头的人,说了几句便挂掉了电话。
“走吧,老板让我带你们过去。”
二楼顶层,靠北的地方,跟着一栋楼连接在一起,是千百意老板和管理层办公的地点。
张洋看着这办公楼,笑了下,这还真是独特。
“你好。”
老板伸出手,跟张洋两人握手,微微一笑。
他留着小胡须,三十来岁样子,戴着眼镜,稍显斯文,穿着蓝色衬衫,黑色西裤,踩踏鳄鱼皮鞋,估计刚才正在独子泡茶,此刻一个西方小桌子上,茶水正翻滚着。
“你好。”张洋跟对方打招呼一笑。
“你们可以称呼我沈春,不知道二位?”沈春颇为客气。
“哦,张洋,他叫王宝山,我们是来谈合作的。”张洋道。
“二位打算怎么合作?”沈春笑道,顿时来了兴趣。
他这些天,正愁着把手里这个烫手山芋赶快扔出去呢。
“那就不拐弯抹角了,我们打算弄一层。”张洋道。
沈春眼睛一亮,朝张洋上下打量,穿着普通,身上也没散发富少的贵气,这开口就要一层?
沈春笑道:“不是开玩笑吧?”
“玩笑可不好玩。”张洋道。
看着张洋一脸认真的样子,沈春眼睛忽然一挑,朝外面喊道:“李玉,把我放在仓库最里面的茶叶拿过来。”
门口走来一位三十来岁的女人,正是刚才在楼下工作台玩手机的。
她一脸诧异,“老板,那可是你最好的茶叶了,你平时都不舍得喝,怎么今天?”
“让你去,你就去,费什么还?”沈春眼睛一瞪,直接冷喝一声。
叫李玉的女人瘪瘪嘴,“行吧。”
说着,满不情愿离开了。
沈春连忙挤出笑容,“不好意思,让两位见笑了,这人是我亲戚,平日疏于管教。”
“没事,咱们还是谈正事。”张洋道,不以为然。
“嗯,好,张总果然快人快语,那我也不扭捏婆婆妈妈了。”沈春的称呼眨眼间都改了过来,称呼张洋为张总。
“一层一共有一千三百平,按照八千块一平米来算的话,得一千多万,我也不多要,一千万,你们若是要的话,就这个价。”沈春笑眯眯道。
张洋耸肩,起身,“王哥,咱们走。”
说着就走了,一千万,要的也太高了,一点也不诚心。
沈春一见如此,心里一慌,连忙苦涩一笑,走到张洋身边,拉着张洋,“老弟,这生意不就是这样嘛,我给你们价,是要你们还的嘛,任何生意,都不能一锤子拍下不是?”
张洋眉头一挑,看了王宝山一眼,随即朝沈春竖起两根手指,大拇指和小拇指。
“兄弟,你这不是开玩笑吗?这可是一千多平米啊,你给我六百万,我这裤子都要折掉的,不行,绝对不行,你要是诚心的话,那就给九百五十万,不能再低了。”
沈春一脸苦涩,心里一颤,让你们杀价是不假,但你们也别这么玩啊,这也太狠了吧。
一千多平米,六百万,那一平米合着还不到六千块,这多便宜?
张洋也没想着六百万就拿下,但,就这个还价的过程,显然是有很大商量余地的,毕竟刚才沈春还要价一千万,现在眨眼间,就变成了九百五十万了。
但,张洋没有立刻还价。
他只是沉默的盯着沈春。
“张老弟,这价不是这么来的,你们也体谅我一下,再给高一点,行吗?”
“那成,我们也是有诚意的,我添五十万。”张洋笑道。
沈春嘴角猛地抽搐了一下,这家伙,看起来真的只有二十多岁吗?
怎么看起来,像是个久经沙场的老油子了?
“老弟,你这就加价五十万,也太少了,这样,你给我九百万吧,咱们也别再砍价了,我这都是在滴血。”沈春叫苦不迭。
张洋笑了笑,这家伙是在卖惨,自己可绝对不会上当。
“沈老板,你看,对面有一个商城,苏润超市,之前是魏氏集团的,这个集团,我知道,是整个薛县的水果大王魏严的产业,前些日子,魏家父子死了,魏家产业群龙无首,前些日子被市区的柳氏集团收购了。”
“在海丰市混,我想沈老板应该听说过柳氏集团,想来,在这边做生意的话,开超市压力会很多,我这可是冒着风险来的,如果今天我不来这里,我想,在等些日子,估计也没人过来跟沈老板谈吧。”张洋笑道。
“额?张老弟,这消息是从那里得知的?柳氏集团岂能看上咱们县城的产业?我觉得不可能,你这消息肯定是错的。”沈春摇头,一副坚决不信的样子。
张洋呵呵一笑,没有说话。
只是,沈春的心里却是活泛了起来。
“柳氏集团接手的事,我是听说的,不过这家伙是怎么知道的?看来他们也是有关系的,本来想随便搪塞过去,现在看来,人家门清,既然门清,想要要高价,那是不可能的。”
张洋的话,说到了沈春心里,因为苏润超市的影响,还有柳氏集团的收购,还真的没什么人会接手他现在的烂摊子。
说实话,这些天,除却一些小业主商贩过来,真没来张洋这样的大客户。
若是一间一间的卖掉,沈春会觉得很麻烦,而且他家族那边也已经跟他下命令了,让他赶快把眼前烂摊子扔掉,离开薛县市场。
他很想能够有人一下子把楼层都买走。
沉默半晌后,沈春咬咬牙,“行,我也不跟两位卖关子了,八百万,这是我最后的价格,一点都不能让步了,如果两位愿意的话,我很高兴与两位合作,实不相瞒,这里只是我们在薛县尝试的点,若是不赚钱的话,家族就会撤离这边市场,我现在也焦头烂额,想要快点处理掉这个烂摊子。”
“八百万,我的诚心价,两位行吗?可以的话,我立刻让人拟定合同。”
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显然,商场是做不下去了,这老板都等着甩卖走人。
商城一共有两层,相对于对面的五层的苏润超市,单单是这牌面,就有点上不去档次。
加上对方之前戴着水果大王的牌子,市民影响力不一样,市民自然喜欢去对面超市买东西。
但,越是这样,张洋觉得自己把这商城搞下来,越是一件好事。
有什么能比化腐朽为神奇更为经典,更刺激?
息壤在手,如果还搞不定这些,张洋觉得,自己完全可以拿一块豆腐,直接撞死算了。
店铺门口,有一个工作台,旁边树一个牌子,上面写着对外租赁售卖店铺,有意者详谈。
坐在工作台的是个女人,三十来岁,微胖,穿着大红衣服,短短的烫发头,一副心不在焉的样子。
正低头玩着手机,好像是在刷慢手小视频。
张洋与王宝山进来时,她都没注意。
笃笃笃。
王宝山的手,放在工作台上,轻轻敲了下。
“喂,美女,你们这里店铺摊位是要对外出租售卖对吧?”
美女还在低头,嘻嘻笑着,好像没听到。
王宝山看了张洋一眼,哭笑不得,略显无奈。
再次敲了下,“喂,问你话呢。”
同时手更朝女人眼前摇摆两下,晃动晃动。
这时候女人才发现,抬头,一脸嫌弃,烦闷。
她手抬起,放在耳边,把被头发盖住的小型耳机拿出来。
敢情是沉浸在自己世界里。
张洋看在眼里,这里的人员,服务态度和质量,貌似都不好。
工作不用心,怪不得这边竞争不过对手,虽然对方策略上占优势,但如果管理好的话,生存下来,赚点小钱绝对是没问题的。
“你们要干什么?”美女抬着眼睛粗声粗气询问。
王宝山哭笑不得道:“美女,我都喊你好几遍了,我们还能干什么,自然是来看摊位店铺的。”
“一年十五万租金,这是中间的,前面二十万一年,后面十万一年。”美女沉声道。
“后面宽敞,中间倒是不错,除却面积大小,其余的基础设施都差不多。”
“那买下来,一平米一年要多少钱?”王宝山好奇道。
“买?”美女上下瞅了王宝山一眼,又看了看张洋。
“这可得不少钱,没有八千块一平米,你们是拿不下来,我个人觉得,你们还是租赁比较划算,毕竟前期投入不大,若是卖的话,那就得很多钱了。”
“怎么,还瞧不起人哈?我们就是来打算买的。”王宝山瞅着美女的样子,乐呵呵一笑。
美女翻了他一个白眼,“买就买呗,神气什么?你还能都买下来?买一两个摊位,估计都够你受得了,薛县这城市,还算是差的了,若是市区,没一万块钱一平,你谈的资格都没有。”
能够感受到美女态度上的变化,语气中的看不起。
张洋道:“我们不说打算买一间,我们打算买一层,去吧你们老板叫下来,我们当面谈。”
美女以为自己听错了,她瞥了张洋一眼,随即没忍住笑了起来。
“不好意思,没忍住,年轻人小弟弟,你说你要买下一层?不跟我开玩笑吧?这一层每个千把万,能拿的下来?”
“你这才多大,我见过四五十岁的千万富翁,可二十岁出头的却从没见过,你们不要捣乱了,想泡我的话,找个对的时间,我现在还在上班中。”美女自信无比道。
她觉得张洋和王宝山两人,是来找她寻开心的。
张洋无语,这女人长得跟肥猫洋,脸上油腻腻的,还真不是自己喜欢的类型。
“美女,你觉得我们跟你开玩笑?你还是赶快去通知一下,我们是真心来谈的,不是来找你寻开心。”张洋沉声道,一脸认真。
女人再次瞅了瞅张洋,见张洋如此认真的样子,嘟囔一句,“也就瞧你长得还算不错,我现在就给你拨过去电话。”
“不过,待会儿被我们老板赶下来,你们可别怪我,这里房价不低,不是什么人都能随便搞定的。”
美女发着牢骚,但,终究还算是有点职业精神,电话拨通后,她跟电话那头的人,说了几句便挂掉了电话。
“走吧,老板让我带你们过去。”
二楼顶层,靠北的地方,跟着一栋楼连接在一起,是千百意老板和管理层办公的地点。
张洋看着这办公楼,笑了下,这还真是独特。
“你好。”
老板伸出手,跟张洋两人握手,微微一笑。
他留着小胡须,三十来岁样子,戴着眼镜,稍显斯文,穿着蓝色衬衫,黑色西裤,踩踏鳄鱼皮鞋,估计刚才正在独子泡茶,此刻一个西方小桌子上,茶水正翻滚着。
“你好。”张洋跟对方打招呼一笑。
“你们可以称呼我沈春,不知道二位?”沈春颇为客气。
“哦,张洋,他叫王宝山,我们是来谈合作的。”张洋道。
“二位打算怎么合作?”沈春笑道,顿时来了兴趣。
他这些天,正愁着把手里这个烫手山芋赶快扔出去呢。
“那就不拐弯抹角了,我们打算弄一层。”张洋道。
沈春眼睛一亮,朝张洋上下打量,穿着普通,身上也没散发富少的贵气,这开口就要一层?
沈春笑道:“不是开玩笑吧?”
“玩笑可不好玩。”张洋道。
看着张洋一脸认真的样子,沈春眼睛忽然一挑,朝外面喊道:“李玉,把我放在仓库最里面的茶叶拿过来。”
门口走来一位三十来岁的女人,正是刚才在楼下工作台玩手机的。
她一脸诧异,“老板,那可是你最好的茶叶了,你平时都不舍得喝,怎么今天?”
“让你去,你就去,费什么还?”沈春眼睛一瞪,直接冷喝一声。
叫李玉的女人瘪瘪嘴,“行吧。”
说着,满不情愿离开了。
沈春连忙挤出笑容,“不好意思,让两位见笑了,这人是我亲戚,平日疏于管教。”
“没事,咱们还是谈正事。”张洋道,不以为然。
“嗯,好,张总果然快人快语,那我也不扭捏婆婆妈妈了。”沈春的称呼眨眼间都改了过来,称呼张洋为张总。
“一层一共有一千三百平,按照八千块一平米来算的话,得一千多万,我也不多要,一千万,你们若是要的话,就这个价。”沈春笑眯眯道。
张洋耸肩,起身,“王哥,咱们走。”
说着就走了,一千万,要的也太高了,一点也不诚心。
沈春一见如此,心里一慌,连忙苦涩一笑,走到张洋身边,拉着张洋,“老弟,这生意不就是这样嘛,我给你们价,是要你们还的嘛,任何生意,都不能一锤子拍下不是?”
张洋眉头一挑,看了王宝山一眼,随即朝沈春竖起两根手指,大拇指和小拇指。
“兄弟,你这不是开玩笑吗?这可是一千多平米啊,你给我六百万,我这裤子都要折掉的,不行,绝对不行,你要是诚心的话,那就给九百五十万,不能再低了。”
沈春一脸苦涩,心里一颤,让你们杀价是不假,但你们也别这么玩啊,这也太狠了吧。
一千多平米,六百万,那一平米合着还不到六千块,这多便宜?
张洋也没想着六百万就拿下,但,就这个还价的过程,显然是有很大商量余地的,毕竟刚才沈春还要价一千万,现在眨眼间,就变成了九百五十万了。
但,张洋没有立刻还价。
他只是沉默的盯着沈春。
“张老弟,这价不是这么来的,你们也体谅我一下,再给高一点,行吗?”
“那成,我们也是有诚意的,我添五十万。”张洋笑道。
沈春嘴角猛地抽搐了一下,这家伙,看起来真的只有二十多岁吗?
怎么看起来,像是个久经沙场的老油子了?
“老弟,你这就加价五十万,也太少了,这样,你给我九百万吧,咱们也别再砍价了,我这都是在滴血。”沈春叫苦不迭。
张洋笑了笑,这家伙是在卖惨,自己可绝对不会上当。
“沈老板,你看,对面有一个商城,苏润超市,之前是魏氏集团的,这个集团,我知道,是整个薛县的水果大王魏严的产业,前些日子,魏家父子死了,魏家产业群龙无首,前些日子被市区的柳氏集团收购了。”
“在海丰市混,我想沈老板应该听说过柳氏集团,想来,在这边做生意的话,开超市压力会很多,我这可是冒着风险来的,如果今天我不来这里,我想,在等些日子,估计也没人过来跟沈老板谈吧。”张洋笑道。
“额?张老弟,这消息是从那里得知的?柳氏集团岂能看上咱们县城的产业?我觉得不可能,你这消息肯定是错的。”沈春摇头,一副坚决不信的样子。
张洋呵呵一笑,没有说话。
只是,沈春的心里却是活泛了起来。
“柳氏集团接手的事,我是听说的,不过这家伙是怎么知道的?看来他们也是有关系的,本来想随便搪塞过去,现在看来,人家门清,既然门清,想要要高价,那是不可能的。”
张洋的话,说到了沈春心里,因为苏润超市的影响,还有柳氏集团的收购,还真的没什么人会接手他现在的烂摊子。
说实话,这些天,除却一些小业主商贩过来,真没来张洋这样的大客户。
若是一间一间的卖掉,沈春会觉得很麻烦,而且他家族那边也已经跟他下命令了,让他赶快把眼前烂摊子扔掉,离开薛县市场。
他很想能够有人一下子把楼层都买走。
沉默半晌后,沈春咬咬牙,“行,我也不跟两位卖关子了,八百万,这是我最后的价格,一点都不能让步了,如果两位愿意的话,我很高兴与两位合作,实不相瞒,这里只是我们在薛县尝试的点,若是不赚钱的话,家族就会撤离这边市场,我现在也焦头烂额,想要快点处理掉这个烂摊子。”
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