第五十六章 质疑
“孔小姐,您是哪个学校的?我也在京城上的学,看看咱们是不是校友。”周强继续试探道。
“哈哈哈,早就过了上学的年纪,我已经工作了。”孔小姐发出一阵清脆的笑容,而不是那种‘呵呵’的敷衍声。
“啧啧,真看不错来,您保养的太好了。”周强赞了一句,随后话锋一转问道:“对了,您是做什么工作的?”
“我自己开了一家公司。”孔小姐说道。
“孔小姐真是年轻有为,刚毕业就自己开公司,不知道您从事什么行业?”周强问道。
“传媒公司。”孔小姐简洁明了的说道。
听到这个回答,周强笑了,京馨小区旁边有个SOHO大厦,是一栋商业写字楼,里面随便找一层楼,十家公司里至少有三分之一是传媒公司。
传媒公司范围很广、业务太多了,只要能够涉及到媒介传播的,都可以称之为传媒公司,所以,孔小姐虽然回答了,但是等于没说。
为了引起对方的反感,周强也不好详细追问,否则就有点审问的意味了,而且,周强心里还有一个更大的疑惑,那就是孔小姐买房的目的,是投资?还是居住?
不同的需求,买房的针对性也不同,如果是用来投资,那么会以房产升值潜力为第一目标,其他的不用太在乎;如果是为了居住,那需要考虑的东西就多了,房子的风格,几口人居住,交通方便,小区环境等等。
两种不同的需求,对于房源的选择是截然不同的,这也是周强为何没有第一时间寻找房源,而是先过来跟孔小姐聊天。
说白了,就跟磨刀不误砍柴工是一个道理,只有弄清了客户的需求,才能够找到合适的房源,而且,买别墅不同意租房子,客户要慎重的多,不急于一时。
找了个合适的机会,周强看似随意的问道:“孔小姐,您买别墅是为了投资,还是自己住?”
孔小姐犹豫了一下,道:“自己住。”
周强眼中闪过一抹狐疑,年轻的女人即便再有钱,也很少会买别墅居住,更多的是去买一些高档公寓,因为年轻的女人大多不在意房子的大小,更在乎房子装修的是否精美、温馨、别致,一个人住在空荡荡的别墅反而会害怕,而且高档公寓的安全性也更有保障。
正在周强想要询问一下,几个人居住别墅的时候,孔小姐却有些不耐烦了,问道:“周经理,我都等了这么久了,你们店到底有没有能看的别墅房源?”
“有,只不过,别墅不同于普通的房子,业主很少将钥匙留在中介公司,一般都是亲自过来开门,所以想要看房的话,一般会比较慢一些。”周强解释道。
“我一会还有事,要是现在不能看房,我就先走了。”说着,孔小姐就站起身,伸了个懒腰。
“孔小姐,你别走,我联系上了一套房子,现在就带您去看房。”李文明猛地站起身来,喊道。
“这小子,把客户扔到一边,还算是有点成果。”周强嘀咕了一句。
“那就去看房吧。”孔小姐催促道。
“好,强哥,您拿上鞋套,跟我一起去吧。”李文明露出一抹祈求的神色,他带客户的经验本来就少,更别说是面对买别墅的客户了,用一个次形容就是‘亚历山大’。
“OK。”
周强微微点头,又对着其余的业务员似模似样的道:“我陪文明去看房,你们其余的人,留下了继续找房源,不许偷懒。”
林悦、刘全等人表面不敢说什么,暗地里却是齐翻白眼:“这小子,当领.导上瘾了,临走时还不忘折腾人。”
……
京城,惠新苑小区。
张笑海将出租车停在小区里,匆匆忙走进了楼道中,正在等电梯的时候,遇到了小区的熟人,对着他打招呼道:“张师傅,今天怎么回来这么早,下午不出车了。”
“出去。”张笑海想了想,说道:“老婆打电话,让中午回来吃饭,吃完饭再出车。”
“呦,弟妹做啥好吃的呢?”
“回去就知道了。”张笑海呵呵一笑,跟邻居打了声招呼,随后向着自己的家走去。
打开房门,走进客厅,张笑海刚要喊老婆,就发现对方从厨房走出来,双手在围裙上蹭了蹭,疑惑道:“你咋回来啦?吃饭了吗?”
“还没呢。”张笑海说道。
“那你不跟我说一声,我刚刷了碗。”张笑海的老婆叹了一声,又问道:“你想吃啥,我跟你做去。”
“先别忙活了,我有事跟你说。”张笑海摆了摆手,大马金刀的坐在客厅的沙发上。
“啥事?”
“这是今天上午赚的钱,拿着。”说话间,张笑海从兜里掏出两张百元大钞,放到了老婆的面前。
“呦,今天上午挣得不少呀。”张笑海的老婆嘀咕了一句。
“有两个年轻人包了我的车,带着他们办了点事。”张笑海说道。
“对了,你要跟我说啥事?”
“你不是老发愁,小东升高中的事吗?我找到解决的办法了。”张笑海说道。
“啥办法?”张笑海的老婆露出郑重的神色,孩子上学可是大事,尤其是高中最重要,可以说关系到孩子的一生。
“跃进路附近,要新建一所重点高中,只要咱们在跃进路附近买一套房子,小东就能就近上学了。”张笑海解释道。
“呦,你听谁说的消息,那可是学区房,应该贵的很吧。”张笑海老婆诧异道。
“学校还没有建造,没几个人知道这个消息,只要咱们趁早买,价格不会太贵。”张笑海说道。
“那你从哪知道的消息?”张笑海老婆露出了质疑的神色。
“是听那两个包车的小年轻说的。”
“靠谱吗?”
“我一路跟着,亲耳听到的,还看到了那块准备新建学校的地皮,应该假不了。”张笑海沉吟了片刻,轻声说道。
“就算是真的,咱家也只有十几万的存款,连首付都付不了,咋买?”张笑海的老婆问道。
“傻婆娘,把现在这套房子卖了,咱不就有钱去跃进路买房了吗?你咋就不开窍呢。”张笑海提醒道。
“这哪行,这房子住了这么多年,咱们要是卖了的话,去哪住?”张笑海的老婆有些难以接受,卖房子可是个大事,更何况是先卖、后买,万一出点差错,后半辈子咋办。
“老婆,这可是学区房,不光能解决小东升学的问题,还能趁这个机会大赚一把,要是错过了机会,后悔都来不及。”张笑海劝道。
“不行,我还是觉的太草率,总不能因为你一句话,就把几百万的房子卖了,万一跃进路不建造学校了,光税费就得十几万元,那咱们家岂不是亏大了。”张笑海老婆晃了晃头,不认同丈夫的做法,买房、卖房都是大事,总不能听两个不认识的小年轻说了几句话,就轻易的做出决定。
这不是几块钱的彩票,抱着侥幸的心里买上几张,即便不中奖也没啥,无非是少抽了一包香烟;京城一套房子几百万,可以说是一家人大部分的财产,没人敢拿这个轻易尝试。
顿时,张笑海有些懵了,连老婆都不相信,还能跟谁说去?这么好的机会在眼前,总不能眼睁睁的溜走。
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“哈哈哈,早就过了上学的年纪,我已经工作了。”孔小姐发出一阵清脆的笑容,而不是那种‘呵呵’的敷衍声。
“啧啧,真看不错来,您保养的太好了。”周强赞了一句,随后话锋一转问道:“对了,您是做什么工作的?”
“我自己开了一家公司。”孔小姐说道。
“孔小姐真是年轻有为,刚毕业就自己开公司,不知道您从事什么行业?”周强问道。
“传媒公司。”孔小姐简洁明了的说道。
听到这个回答,周强笑了,京馨小区旁边有个SOHO大厦,是一栋商业写字楼,里面随便找一层楼,十家公司里至少有三分之一是传媒公司。
传媒公司范围很广、业务太多了,只要能够涉及到媒介传播的,都可以称之为传媒公司,所以,孔小姐虽然回答了,但是等于没说。
为了引起对方的反感,周强也不好详细追问,否则就有点审问的意味了,而且,周强心里还有一个更大的疑惑,那就是孔小姐买房的目的,是投资?还是居住?
不同的需求,买房的针对性也不同,如果是用来投资,那么会以房产升值潜力为第一目标,其他的不用太在乎;如果是为了居住,那需要考虑的东西就多了,房子的风格,几口人居住,交通方便,小区环境等等。
两种不同的需求,对于房源的选择是截然不同的,这也是周强为何没有第一时间寻找房源,而是先过来跟孔小姐聊天。
说白了,就跟磨刀不误砍柴工是一个道理,只有弄清了客户的需求,才能够找到合适的房源,而且,买别墅不同意租房子,客户要慎重的多,不急于一时。
找了个合适的机会,周强看似随意的问道:“孔小姐,您买别墅是为了投资,还是自己住?”
孔小姐犹豫了一下,道:“自己住。”
周强眼中闪过一抹狐疑,年轻的女人即便再有钱,也很少会买别墅居住,更多的是去买一些高档公寓,因为年轻的女人大多不在意房子的大小,更在乎房子装修的是否精美、温馨、别致,一个人住在空荡荡的别墅反而会害怕,而且高档公寓的安全性也更有保障。
正在周强想要询问一下,几个人居住别墅的时候,孔小姐却有些不耐烦了,问道:“周经理,我都等了这么久了,你们店到底有没有能看的别墅房源?”
“有,只不过,别墅不同于普通的房子,业主很少将钥匙留在中介公司,一般都是亲自过来开门,所以想要看房的话,一般会比较慢一些。”周强解释道。
“我一会还有事,要是现在不能看房,我就先走了。”说着,孔小姐就站起身,伸了个懒腰。
“孔小姐,你别走,我联系上了一套房子,现在就带您去看房。”李文明猛地站起身来,喊道。
“这小子,把客户扔到一边,还算是有点成果。”周强嘀咕了一句。
“那就去看房吧。”孔小姐催促道。
“好,强哥,您拿上鞋套,跟我一起去吧。”李文明露出一抹祈求的神色,他带客户的经验本来就少,更别说是面对买别墅的客户了,用一个次形容就是‘亚历山大’。
“OK。”
周强微微点头,又对着其余的业务员似模似样的道:“我陪文明去看房,你们其余的人,留下了继续找房源,不许偷懒。”
林悦、刘全等人表面不敢说什么,暗地里却是齐翻白眼:“这小子,当领.导上瘾了,临走时还不忘折腾人。”
……
京城,惠新苑小区。
张笑海将出租车停在小区里,匆匆忙走进了楼道中,正在等电梯的时候,遇到了小区的熟人,对着他打招呼道:“张师傅,今天怎么回来这么早,下午不出车了。”
“出去。”张笑海想了想,说道:“老婆打电话,让中午回来吃饭,吃完饭再出车。”
“呦,弟妹做啥好吃的呢?”
“回去就知道了。”张笑海呵呵一笑,跟邻居打了声招呼,随后向着自己的家走去。
打开房门,走进客厅,张笑海刚要喊老婆,就发现对方从厨房走出来,双手在围裙上蹭了蹭,疑惑道:“你咋回来啦?吃饭了吗?”
“还没呢。”张笑海说道。
“那你不跟我说一声,我刚刷了碗。”张笑海的老婆叹了一声,又问道:“你想吃啥,我跟你做去。”
“先别忙活了,我有事跟你说。”张笑海摆了摆手,大马金刀的坐在客厅的沙发上。
“啥事?”
“这是今天上午赚的钱,拿着。”说话间,张笑海从兜里掏出两张百元大钞,放到了老婆的面前。
“呦,今天上午挣得不少呀。”张笑海的老婆嘀咕了一句。
“有两个年轻人包了我的车,带着他们办了点事。”张笑海说道。
“对了,你要跟我说啥事?”
“你不是老发愁,小东升高中的事吗?我找到解决的办法了。”张笑海说道。
“啥办法?”张笑海的老婆露出郑重的神色,孩子上学可是大事,尤其是高中最重要,可以说关系到孩子的一生。
“跃进路附近,要新建一所重点高中,只要咱们在跃进路附近买一套房子,小东就能就近上学了。”张笑海解释道。
“呦,你听谁说的消息,那可是学区房,应该贵的很吧。”张笑海老婆诧异道。
“学校还没有建造,没几个人知道这个消息,只要咱们趁早买,价格不会太贵。”张笑海说道。
“那你从哪知道的消息?”张笑海老婆露出了质疑的神色。
“是听那两个包车的小年轻说的。”
“靠谱吗?”
“我一路跟着,亲耳听到的,还看到了那块准备新建学校的地皮,应该假不了。”张笑海沉吟了片刻,轻声说道。
“就算是真的,咱家也只有十几万的存款,连首付都付不了,咋买?”张笑海的老婆问道。
“傻婆娘,把现在这套房子卖了,咱不就有钱去跃进路买房了吗?你咋就不开窍呢。”张笑海提醒道。
“这哪行,这房子住了这么多年,咱们要是卖了的话,去哪住?”张笑海的老婆有些难以接受,卖房子可是个大事,更何况是先卖、后买,万一出点差错,后半辈子咋办。
“老婆,这可是学区房,不光能解决小东升学的问题,还能趁这个机会大赚一把,要是错过了机会,后悔都来不及。”张笑海劝道。
“不行,我还是觉的太草率,总不能因为你一句话,就把几百万的房子卖了,万一跃进路不建造学校了,光税费就得十几万元,那咱们家岂不是亏大了。”张笑海老婆晃了晃头,不认同丈夫的做法,买房、卖房都是大事,总不能听两个不认识的小年轻说了几句话,就轻易的做出决定。
这不是几块钱的彩票,抱着侥幸的心里买上几张,即便不中奖也没啥,无非是少抽了一包香烟;京城一套房子几百万,可以说是一家人大部分的财产,没人敢拿这个轻易尝试。
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